Как да построим къща и да я продадем онлайн

Публикувано Преди 3 години by Анастасия Прокофиева

Подобно на продажбата на всеки продукт, колкото повече хора можете да накарате да го видят от първа ръка, толкова по-вероятно е да го продадете. Помислете как маркетинговите кампании на Apple и експертната кинематография рисуват продуктите им в такава примамлива светлина. Когато става въпрос за продажба на къща, ще искате да постигнете същото чувство на чудо. Това започва с експертна маркетингова стратегия.

И така, знаете как да построите къща и сте я построили. Сега е време да разберете как да продайте къща онлайн. На първо място: не се обезсърчавайте! Дигиталният свят предлага изобилие от канали, от които можете да рекламирате своята прекрасна нова къща. Изграждането на къщи за продажба може да не е лесната част, но както повечето хора знаят, продажбата на къщата може да се окаже малко трудна. Това е особено в случая без брокер.

Като се има предвид всичко това, рекламирането на вашия дом в интернет е лесно. Няма да се налага да плащате за брокер и е вероятно да получите повече заинтересовани купувачи, като се имат предвид всички канали, които имате на ваше разположение, за да продавате къщи онлайн. В тази статия ще разгледаме как да приложим планирането, вземане на решение, намлява изпитани във времето разработване на стратегия в a маркетингова стратегия което ще ви даде желания резултат: продадена къща! Нека започваме.

1. Помислете за вашия пазар

Първо и най-важно, ще искате да обмислите как текущият пазар ще приеме вашата обява. Освен това ще искате да разберете как промените на пазара могат да повлияят на факта, че продавате къща онлайн. Когато започнете процеса на действителна продажба на къщата си, винаги трябва да обмислите как климатът на пазара ще повлияе на шансовете ви за продажба.

На пазар за продажба може да се наложи само да направите няколко бързи снимки и да посочите къщата за продажба. Въпреки това, когато поемете онлайн маршрута, много повече влиза в сила от това просто да правите снимки или да разчитате на брокер да свърши работата. Винаги провеждайте задълбочени пазарни проучвания и определяйте коя е вашата целева аудитория е, къде да ги намерите и дали е подходящият момент за продажба или не!

2. Определете вашата искана цена

Постигането на искана цена за вашия дом е най-критичната стъпка след проучване на вашата целева аудитория и местния/онлайн пазар в тандем. Уреждането на правилната искана цена означава приземяване на цена това ще ви даде възможно най-голямата печалба за цялата работа, която сте положили. Тази работа включва разходите за материали, труд и маркетинг. Преди да маркетирате къщата си чрез всички канали, достъпни в интернет, трябва да помислите какви са вашите разходи и какви са били, както и приходите, които ще спечелите от продажбата.

Това често се прави по-лесен процес, когато се включва брокер. Но включването на брокер означава да му плащате за услугите му, което увеличава вашите разходи. В крайна сметка, провеждането на търг или директна продажба в брой, или наемането на оценител, който да ви помогне да определите правилната продажна цена за вашия дом, може да добави хиляди към джоба ви. Просто се уверете, че сте внимателни.

3. Платете за най-добрата експозиция

Първо, ще искате да се уверите, че вашите снимки „изскачат“. Един поглед към уебсайтовете за недвижими имоти ще ви покаже колко много високо качество or професионален клас снимките на домове вече са стандарт. Така че не забравяйте да отделите много време, за да направите къщата си да изглежда като дом за купувачи. Други визуални елементи също могат да помогнат, включително професионален клас видеоклипове на къщата, а 3-D виртуална обиколка, карти на района, планове на етажи и т.н. След като сте скрили всичко това, е време да платите за възможно най-добрата експозиция.

Една мъдра инвестиция в повечето случаи, когато продавате къща онлайн, е да включите къщата си в списък „за продажба от собственик“ (FSBO). Има много сайтове за избор, включително платформа №1 за електронна търговия в света Ecwid. Въпреки това, преди да вземете решение за сайт, от който да рекламирате и продавате къщата си, трябва да сте сигурни, че сайтът има висок рейтинг в търсачките, лесна навигация, висока скорост качвания и допълнителни услуги и инструменти за продажба. Всички те са достъпни в Ecwid безплатно, както и маркетинговият аспект на изграждането и продажбата на къщи с цел печалба. Какъвто и да е случаят, винаги бъдете сигурни, че сайтът, който избирате, се предлага с правилните инструменти за работата.

4. Говорете с брокери

Разговорът с брокери никога не е лоша идея. В крайна сметка те няма да ви принудят да ги наемете! Това е вашата къща, която сте построили и имате пълното право да я продадете. Брокерите разбират това. Така че, ако имате проблеми с включването на вашия дом в списъка, с ценообразуването му или с други части от процеса, консултирайте се с брокер. Правилният брокер може също така да ви помогне да продадете къщата си, като я покаже на потенциални купувачи, които сте намерили онлайн. Или можете сами да покажете къщата си. Независимо от това, опитът на брокера никога не трябва да се пренебрегва. Едно нещо, което трябва да имате предвид, когато наемате брокер, докато продавате къщата онлайн, е, че няма да е необходимо да плащате комисионна за вписване, а само комисионна за намиране на купувача. Така че това винаги е плюс! Към следващата и последна стъпка...

5. Рекламирайте къщата си онлайн

Facebook, Instagram, TikTok, Snapchat, каквото и да е! Има стотици, ако не и хиляди маркетингови канали, обекти и платформи, достъпни онлайн, от които можете да рекламирате своя дом. Не забравяйте да се обърнете към стъпка 3, преди да рекламирате дома си навсякъде. След като направите най-добрите снимки, изработите етажни планове и т.н., можете лесно да рекламирате къщата си онлайн и да я направите достатъчно привлекателна, за да се заинтересуват хората. Ако не сте сигурни как да рекламирате дома си онлайн или да проследявате анализите на вашите публикации/обяви, тогава ние имаме нещо точно за вас!

Готови ли сте да продавате къщи онлайн?

Когато строите къща за продажба, имате нужда от идеалния магазин за електронна търговия, за да увеличите успеха. Ecwid е БЕЗПЛАТНА платформа №1 в света за електронна търговия. С Ecwid потребителите могат да управляват всичко от едно табло за управление, като същевременно се възползват от маркетинга, анализа на данни, персонализирането, дизайна и други, които Ecwid може да предложи. Какво по-хубаво от това да разкриете дома си с едно натискане на бутон и да можете да седнете и да проследявате напредъка на публикациите и обявите безплатно? И така, какво чакате? Опитайте Ecwid днес!

Подготвили сме за вас материали, които ще ви бъдат полезни при онлайн продажба на къща:

За автора

Анастасия Прокофиева е автор на съдържание в Ecwid. Тя пише за онлайн маркетинг и промоция, за да направи ежедневието на предприемачите по-лесно и по-възнаграждаващо. Тя също има слабост към котките, шоколада и правенето на комбуча у дома.