Hvordan man bygger et hus og sælger det online

Sendt 3 år siden by Anastasia Prokofieva

Ligesom at sælge ethvert produkt, jo flere mennesker du kan få til at se det førstehånds, jo mere sandsynligt er det, at du sælger det. Overvej, hvordan Apples marketingkampagner og ekspertfotografi maler deres produkter i et så lokkende lys. Når det kommer til at sælge et hus, vil du gerne opnå den samme følelse af undren. Dette starter med en ekspert marketingstrategi.

Så du ved, hvordan man bygger et hus, og du har bygget det. Nu er det tid til at finde ud af hvordan sælge et hus online. Første ting først: bliv ikke modløs! Den digitale verden byder på et væld af kanaler, hvorfra du kan markedsføre dit lækre nye hus. At bygge huse til at sælge er måske ikke den nemme del, men som de fleste ved, kan det vise sig at være lidt vanskeligt at sælge huset. Dette er især tilfældet uden en ejendomsmægler.

Når alt dette er sagt, er reklame for dit hjem på internettet en logik for burhøns. Du skal ikke betale for en ejendomsmægler, og du vil sandsynligvis få flere interesserede købere givet alle de kanaler, du har til din rådighed for at sælge huse online. I denne artikel vil vi dække, hvordan man implementerer planlægning, beslutningstagning, og tidstestet strategier til en marketingstrategi som vil give dig dit ønskede resultat: et solgt hus! Lad os komme i gang.

1. Overvej dit marked

Først og fremmest skal du overveje, hvordan det nuværende marked vil modtage din fortegnelse. Desuden vil du gerne forstå, hvordan ændringer i markedet kan påvirke det faktum, at du sælger et hus online. Når du begynder processen med faktisk at sælge dit hus, skal du altid overveje, hvordan klimaet på markedet vil påvirke dine chancer for at sælge.

På et salgsmarked behøver du måske kun tage et par hurtige billeder og liste huset til salg. Men når du tager online-ruten, spiller meget mere ind end blot at tage billeder eller stole på en ejendomsmægler for at få arbejdet gjort. Sørg altid for at udføre omfattende markedsundersøgelser og bestemme hvem din målgruppe er, hvor man kan finde dem, og om det er det rigtige tidspunkt at sælge!

2. Bestem din prisforlangende

At lande på en prisforlangende for dit hjem er det mest kritiske skridt efter at have undersøgt din målgruppe og det lokale/online marked i tandem. At afregne på den rigtige udbudspris betyder at lande på en pris det vil give dig den størst mulige fortjeneste for alt det arbejde, du har lagt i. Dette arbejde inkluderer omkostninger til materialer, arbejdskraft og markedsføring. Før du markedsfører dit hus gennem alle de tilgængelige kanaler på internettet, bør du overveje, hvad dine udgifter er og har været, samt de indtægter, du vil tjene ved at sælge.

Dette gøres ofte til en lettere proces, når man involverer en ejendomsmægler. Men at involvere en ejendomsmægler betyder at betale dem for deres tjenester, hvilket øger dine udgifter. I sidste ende kan det føje tusindvis til din lomme ved at gennemføre en auktion eller et direkte kontantsalg eller hyre en vurderingsmand til at hjælpe med at bestemme den rigtige salgspris for dit hjem. Bare sørg for at gøre din due diligence.

3. Betal for den bedste eksponering

Først skal du sørge for, at dine billeder "popper". Et kig på ejendomswebsteder vil vise dig, at mange høj kvalitet or professionel kvalitet billeder af boliger er nu standarden. Så sørg for at bruge meget tid på at dedikere dig selv til at få dit hus til at ligne et hjem for købere. Andre billeder kan også hjælpe, bl.a professionel kvalitet videoer af huset, en 3-D virtuel rundvisning, områdekort, plantegninger osv. Når du har alt dette under wraps, er det tid til at betale for den bedst mulige eksponering.

En klog investering i de fleste tilfælde, når du sælger et hus online, er at opføre dit hus med et websted "til salg af ejeren" (FSBO). Der er mange sider at vælge imellem, bl.a verdens #1 e-handelsplatform Ecwid. Men før du beslutter dig for et websted, hvorfra du vil markedsføre og sælge dit hus, vil du gerne være sikker på, at webstedet har en høj søgemaskinevurdering, nem navigation, højhastighedstog uploads og ekstra services og salgsværktøjer. Alle disse er tilgængelige på Ecwid gratis, såvel som markedsføringsaspektet ved at bygge og sælge huse med fortjeneste. Uanset hvad, skal du altid være sikker på, at det websted, du vælger, kommer med de rigtige værktøjer til jobbet.

4. Tal med ejendomsmæglere

At tale med ejendomsmæglere er aldrig en dårlig idé. De vil trods alt ikke tvinge dig til at ansætte dem! Dette er dit hus, som du har bygget, og som har fuld ret til at sælge. Det forstår ejendomsmæglere. Så hvis du har problemer med at få dit hjem opført, prissætte det eller andre dele af processen, skal du rådføre dig med en ejendomsmægler. Den rigtige ejendomsmægler kan også tilbyde at hjælpe dig med at sælge dit hus ved at vise det til potentielle købere, som du har fundet online. Eller du kan selv vise dit hus. Uanset hvad bør en ejendomsmæglers ekspertise aldrig overses. En ting du skal huske på, når du hyrer en ejendomsmægler, mens du sælger huset online, er, at du ikke behøver at betale en noteringskommission, kun en kommission for at finde køberen. Så det er altid et plus! Videre til næste og sidste trin...

5. Annoncer dit hus online

Facebook, Instagram, TikTok, Snapchat, you name it! Der er hundredvis hvis ikke tusindvis af marketingkanaler, forretninger og platforme tilgængelige online, hvorfra du kan annoncere for dit hjem. Sørg for at henvise til trin 3, før du reklamerer for dit hjem hvor som helst. Når du har taget de bedste billeder, lavet plantegninger osv. kan du nemt annoncere dit hus online og gøre det tillokkende nok til, at folk kan blive interesserede. Hvis du er usikker på, hvordan du annoncerer dit hjem online eller sporer analyserne af dine opslag/annoncer, så har vi noget lige for dig!

Er du klar til at sælge huse online?

Når du bygger et hus for at sælge, har du brug for den perfekte e-handelsbutik for at øge succesen. Ecwid er verdens #1 GRATIS E-handelsplatform. Med Ecwid kan brugere administrere alt fra et enkelt dashboard, mens de drager fordel af marketing, dataanalyse, tilpasning, design og mere, som Ecwid har at tilbyde. Hvad er bedre end at få dit hjem derude med et klik på en knap og være i stand til at læne sig tilbage og følge status for indlæg og opslag gratis? Så hvad venter du på? Prøv Ecwid i dag!

Vi har forberedt materialer til dig, der vil være nyttige til at sælge et hus online:

Om forfatteren

Anastasia Prokofieva er indholdsforfatter hos Ecwid. Hun skriver om online markedsføring og promovering for at gøre iværksætteres daglige rutine nemmere og mere givende. Hun har også et blødt sted for katte, chokolade og at lave kombucha derhjemme.