Sådan starter du en ejendomsmæglervirksomhed

For dem, der spekulerer på, hvordan man kommer i gang med fast ejendom, bør du forstå, at der ligger en masse hårdt arbejde i at starte en ejendomsmæglervirksomhed. Derfor, når du begynder at forfølge denne branche, er det bydende nødvendigt at kende dine forventninger, mens du gennemgår processen.

Som i enhver anden branche bør det at starte en virksomhed inden for fast ejendom bestå af iværksættere, der logger mange timer på at udføre forskning og udarbejde en indviklet forretningsplan. Med dette i tankerne er der en proces, hvor mange iværksættere, der spekulerer på, hvordan man starter en ejendomsvirksomhed, følger religiøst for at få succes.

Husk det at starte en ejendomsmæglervirksomhed kræver dedikation, og at denne proces skal udføres korrekt for at opnå de resultater, du ønsker. Denne otte-trins processen vil tjene som din guide, da du sigter mod at skabe både en rentabel og succesfuld forretning.

Lad os komme igang.

1. Overvej dine mål

Først og fremmest skal du sørge for at dedikere en solid mængde tid til at prioritere og evaluere dine fremtidige planer og forretningsmål. Bestem altid, om de mål, du sætter for dig selv, er opnåelige eller ej. Et uopnåeligt mål med urealistiske skridt vil forårsage mere skade end gavn. Tænk altid dine professionelle, personlige og økonomiske mål igennem.

Disse mål vil i sidste ende påvirke, hvordan du bygger og starter din ejendomsvirksomhed. Begynd altid med at spørge dig selv hvor du vil være om 10 år. Arbejd derefter baglæns fra det langsigtet mål og udvikle kortere og kortere trin, der vil hjælpe med at løfte dig mod at nå dit slutmål. Du vil gerne have tunnelsyn med hensyn til en klar vej mod succes (dit slutmål).

2. Udfør din forskning

Enhver succesfuld forretningsplan er altid forudgået af dybdegående forskning i ejendomsbranchen. Sørg for at identificere en specifik niche, marketingområde og dine potentielle konkurrenter. Hvis du har lidt erfaring i branchen, mange førstegangsbrugere vælger ofte engrossalg, som giver dig mulighed for at lære branchens ins og outs, før du køber ejendomme.

Din forskning bør også fokusere på, hvad markedsføringsområde er passer bedst til din niche. Sørg for at overveje middelværdier for boliger og lejepriser, undersøg kvarterets faciliteter, og vær aldrig bange for at se ud over din nuværende placering. Du kan finde en diamant i rå!

At udføre online research, deltage i netværksarrangementer og endda opsøge en mentor kan alle være nyttige trin i processen med at udføre din research. Sørg for at gøre din due diligence.

3. Organiser din økonomi

Hvis du spekulerer på: "Hvor meget koster det at starte en ejendomsmæglervirksomhed?" eller "hvordan starter man en ejendomsmæglervirksomhed uden penge?" så bare rolig, du er ikke alene!

Heldigvis er der et væld af metoder til at blive involveret i fast ejendom uden penge ned. Det er dog ikke meningen, at du skal undgå at gøre status over din nuværende situation økonomisk.

Når du henvender dig til en långiver, vil de gerne have information om din økonomiske historie. Det er vigtigt at anmode om en kopi af din kreditrapport og gennemgå eventuelle eksisterende konti eller investeringer, du måtte have, før du søger en långiver.

Afhængigt af din strategi kan der være en lang række finansieringsmuligheder, som kan være rigtige for dig. Traditionelle og utraditionelle muligheder er altid tilgængelige, bare sørg for at få styr på din økonomi inden du modtager et statslån, crowdfunding, privatlån mv.

4. Udvikl din forretningsstrategi

Hvordan man starter en ejendomsmæglervirksomhed begynder i sidste ende med at udvikle din forretningsstrategi. Indrømmet, der er nogle trin, der går forud, men disse trin er beregnet til at hjælpe dig med at udforme den ideelle forretningsstrategi.

Når du har foretaget tilstrækkelig forskning, burde du allerede være begyndt at formulere ideer i dit sind om, hvad der præcist vil hjælpe din ejendomsmæglervirksomhed med at få succes. Skriv en organiseret og detaljeret forretningsplan, der også omfatter værktøjer og ressourcer som du planlægger at udnytte.

5. Opret en LLC

Et LLC (Limited Liability Company) henviser til en type forretningsstruktur, der eksisterer for at hjælpe virksomheder ved at beskytte omkostningerne mod at forstyrre en investors personlige økonomi. Betegnelsen "LLC" giver i det væsentlige investorer mulighed for at købe og eje fast ejendom uden at være personligt ansvarlige.

Hver stat i USA har forskellige gebyrer og regler forbundet med oprettelse af en LLC, selvom den overordnede proces forbliver den samme. Når du har dannet din LLC, kan du blive bedt om at indhente et par andre forskellige tilladelser, før du rent faktisk kan åbne dig selv for forretning. Sørg for at bekræfte med din stat, hvad kravene er, og så er du klar til at sikre dig din første handel med fast ejendom!

6. Lav din marketingplan

Succesfulde marketingstrategier går hånd i hånd med enhver succesfuld virksomhed. Overvej altid, hvad der adskiller din virksomhed fra resten af ​​flokken. Det kunne være din unikke kultur, værdier, etik, standarder, måske gør du tingene lidt anderledes end andre ejendomsvirksomheder... Bare sørg for at fremhæve, hvad der gør din ejendomsvirksomhed unik, og inkorporer det i din marketingstrategi.

Sørg også for at være opmærksom på aktuelle tendenser inden for branchen. Måske en af ​​disse tendenser hænger sammen med præcis, hvad dine værdier og principper er. Sørg for at udtrykke din særskilte virksomhedskultur og -værdier. I sidste ende vil folk gerne stole på, hvem de handler med.

At vælge de rigtige markedsføringssteder sammen med den rigtige ordsprog kan fremme tilliden i de kommende år.

7. Start kampagner

Når du har fundet ud af detaljerne i din marketingstrategi, er det tid til at implementere den. Overvej, om du opretter kopi, visuals, direkte beskeder osv., og basér derefter de marketingkanaler, du vil bruge, ud fra, hvilken slags indhold du har.

For eksempel er visuelle medier bedst placeret på websteder, sociale medieplatforme som Facebook eller YouTube. Kopi efterlades bedst på din hjemmeside i form af en blog eller omdirigeres til din LinkedIn-side. Kopiering kan også tage form af et hyperlink i direkte beskeder. Uanset hvad tilfældet måtte være, vil du gerne forbliv ensartet på tværs af alle dine marketingkanaler. Sørg for at spore dine metrics og analyser og følg altid op på dine kampagner.

8. Byg din hjemmeside

Nu hvor alle brikkerne samles, er det tid til at gøre det officielt og oprette din hjemmeside. Sørg for at inkorporere alt, hvad vi har diskuteret i denne proces, på din hjemmeside. Fra branding til æstetisk, indhold til prisfastsættelse, din hjemmeside vil være din virksomheds ansigt og bør skabes baseret på din vision, og hvad der har opnået succes i fortiden.

Overvejer du at starte en ejendomsmæglervirksomhed?

Nu hvor du har denne proces indgroet i din hukommelse, er det tid til at sætte den i værk!

Sørg for at overveje hvert eneste trin lige så alvorligt som det sidste, når du begynder din rejse mod at starte en ejendomsmæglervirksomhed. Hvis du har brug for hjælp til at skabe din hjemmeside, markedsføring eller endda sporing og måling af analyser, så sørg for at tjekke Ecwid ud i dag! Ecwid har alt hvad du behøver når det kommer til at starte en ny virksomhed!