Cómo construir una casa y venderla en línea

Lectura de 9 min

Al igual que ocurre con la venta de cualquier producto, cuantas más personas puedan verlo de primera mano, más probabilidades hay de que lo vendas. Piensa en cómo las campañas de marketing de Apple y su cinematografía experta presentan sus productos de una manera tan atractiva. Cuando se trata de vender una casa, querrás lograr la misma sensación de asombro. Esto comienza con una estrategia de marketing experta.

Entonces, ya sabes cómo construir una casa y la has construido. Ahora es el momento de averiguar cómo vender una casa en lineaLo primero es lo primero: ¡no te desanimes! El mundo digital ofrece una gran cantidad de canales a través de los cuales puedes promocionar tu hermosa casa nueva. Construir casas para vender puede no ser la parte fácil, pero como la mayoría de las personas saben, vender la casa puede resultar un poco complicado. Esto es especialmente así sin un agente inmobiliario.

Dicho todo esto, anunciar su casa en Internet es una pan comido. No tendrá que pagar a un agente inmobiliario y es probable que obtenga más compradores interesados dados todos los canales que tiene a su disposición para vender casas en línea. En este artículo, cubriremos cómo implementar la planificación, la toma de decisiones, probado en el tiempo Elaborar estrategias para una estrategia de comercialización que le dará el resultado deseado: ¡una casa vendida! Empecemos.

1. Considere su mercado

En primer lugar, debe tener en cuenta cómo recibirá su anuncio el mercado actual. Además, debe comprender cómo los cambios en el mercado pueden afectar el hecho de que esté vendiendo una casa en línea. Cuando comience el proceso de venta de su casa, siempre debe considerar cómo afectará el clima del mercado a sus posibilidades de venta.

En un mercado de venta, es posible que solo necesite tomar un par de fotografías rápidas y poner la casa a la venta. Sin embargo, al optar por la vía en línea, entra en juego mucho más que simplemente tomar fotografías o confiar en un agente inmobiliario para hacer el trabajo. Asegúrese siempre de realizar una investigación de mercado exhaustiva y determinar ¿Quién es tu público objetivo? es decir, dónde encontrarlos y si es o no el momento adecuado para venderlos.

2. Determine su precio de venta

Establecer un precio de venta para su casa es el paso más importante después de investigar su público objetivo y el mercado local/en línea en conjunto. Establecer un precio de venta adecuado significa llegar a un acuerdo sobre un precio que le proporcionará el mayor beneficio posible por todo el trabajo que ha realizado. Este trabajo incluye el costo de los materiales, la mano de obra y la comercialización. Antes de comercializar su casa a través de todos los canales disponibles en Internet, deberá considerar cuáles son y han sido sus gastos, así como los ingresos que obtendrá con la venta.

Esto suele ser un proceso más sencillo si se contrata a un agente inmobiliario. Sin embargo, contratar a un agente inmobiliario implica pagarle por sus servicios, lo que aumenta sus gastos. En última instancia, realizar una subasta o una venta directa en efectivo, o contratar a un tasador para que le ayude a determinar el precio de venta adecuado para su vivienda, puede sumar miles de dólares a su bolsillo. Solo asegúrese de hacer la debida diligencia.

3. Pague por la mejor exposición

En primer lugar, deberá asegurarse de que sus fotos destaquen. Si echa un vistazo a los sitios web de bienes raíces, verá que hay numerosas alta calidad or de nivel profesional Las fotografías de casas son ahora la norma. Por lo tanto, asegúrese de dedicar mucho tiempo a hacer que su casa parezca un hogar para los compradores. Otras imágenes también pueden ayudar, como de nivel profesional videos de la casa, una 3-D Recorrido virtual, mapas del área, planos de planta, etc. Una vez que tenga todo esto bajo control, es hora de pagar por la mejor exposición posible.

Una inversión inteligente en la mayoría de los casos al vender una casa en línea es anunciarla en un sitio de “venta por propietario” (FSBO). Hay muchos sitios para elegir, incluidos La plataforma de comercio electrónico número uno del mundo, EcwidSin embargo, antes de decidirse por un sitio desde el cual comercializar y vender su casa, querrá asegurarse de que el sitio tenga una alta calificación en los motores de búsqueda, sea fácil de navegar, alta velocidad Subidas de archivos, servicios adicionales y herramientas de venta. Todo esto está disponible en Ecwid de forma gratuita, así como el aspecto de marketing de la construcción y venta de casas para obtener ganancias. Sea cual sea el caso, asegúrese siempre de que el sitio que elija cuente con las herramientas adecuadas para el trabajo.

4. Habla con agentes inmobiliarios

Hablar con agentes inmobiliarios nunca es una mala idea. Después de todo, ¡no te van a obligar a contratarlos! Esta es tu casa, la que tú construiste, y tienes todo el derecho a venderla. Los agentes inmobiliarios lo entienden. Por lo tanto, si tienes problemas para poner tu casa en venta, ponerle precio o con cualquier otra parte del proceso, consulta con un agente inmobiliario. El agente inmobiliario adecuado también puede ofrecerte ayuda para vender tu casa mostrándola a los compradores potenciales que hayas encontrado en Internet. O puedes mostrar tu casa tú mismo. De todos modos, nunca debes pasar por alto la experiencia de un agente inmobiliario. Una cosa que debes tener en cuenta al contratar a un agente inmobiliario para vender la casa en línea es que no tendrás que pagar una comisión por la venta, solo una comisión por encontrar al comprador. ¡Así que eso siempre es una ventaja! Pasemos al siguiente y último paso...

5. Publicite su casa en línea

Facebook, Instagram, TikTok, Snapchat... ¡lo que sea! Hay cientos, si no miles, de canales de marketing, puntos de venta y plataformas disponibles en línea desde los que puede anunciar su casa. Asegúrese de consultar el paso 3 antes de anunciar su casa en cualquier lugar. Una vez que haya tomado las mejores fotos, haya elaborado los planos de planta, etc., puede anunciar fácilmente su casa en línea y hacerla lo suficientemente atractiva para que la gente se interese. Si no está seguro de cómo anunciar su casa en línea o realizar un seguimiento de las estadísticas de sus publicaciones/anuncios, ¡tenemos algo justo para usted!

¿Estás listo para vender casas en línea?

Cuando construyes una casa para vender, necesitas la tienda de comercio electrónico perfecta para impulsar el éxito. Ecwid es la plataforma de comercio electrónico GRATUITA número uno del mundo. Con Ecwid, los usuarios pueden administrar todo desde un solo panel y aprovechar las ventajas del marketing, el análisis de datos, la personalización, el diseño y más que Ecwid tiene para ofrecer. ¿Qué es mejor que poner tu casa a la venta con solo hacer clic en un botón y poder sentarte y seguir el progreso de las publicaciones y los listados de forma gratuita? Entonces, ¿qué estás esperando? Pruebe Ecwid hoy!

Hemos preparado para usted materiales que le serán útiles para vender una casa en línea:

Vender en línea

Con Ecwid Ecommerce, puedes vender fácilmente en cualquier lugar, a cualquier persona, a través de Internet y en todo el mundo.

¡Empieza aquí!

10 de marzo, 2022

Acerca del autor.

Anastasia Prokofieva es redactora de contenidos en Ecwid. Escribe sobre marketing y promoción online para hacer que la rutina diaria de los emprendedores sea más sencilla y gratificante. También tiene debilidad por los gatos, el chocolate y la preparación de kombucha en casa.