Kuinka aloittaa kiinteistöliiketoiminta

Niille, jotka ihmettelevät, miten pääset alkuun kiinteistöalalla, sinun tulee ymmärtää, että kiinteistöliiketoiminnan aloittamiseen liittyy paljon kovaa työtä. Siksi, kun aloitat tämän työn, on välttämätöntä tietää odotuksesi prosessin aikana.

Kuten kaikilla muillakin toimialoilla, kiinteistöalan liiketoiminnan aloittamisen tulisi koostua siitä, että yrittäjät työskentelevät useita tunteja tekemällä tutkimusta ja laatimalla monimutkaisen liiketoimintasuunnitelman. Tätä silmällä pitäen on olemassa prosessi, jossa monet yrittäjät, jotka ihmettelevät, kuinka aloittaa kiinteistöliiketoiminta, seuraavat uskonnollisesti menestyäkseen.

Pidä se mielessä kiinteistöliiketoiminnan aloittaminen vaatii omistautumista, ja tämä prosessi on suoritettava oikein, jotta voit saavuttaa haluamasi tulokset. Tämä kahdeksan askelta prosessi toimii oppaanasi, kun pyrit luomaan sekä kannattavaa että menestyvää liiketoimintaa.

Aloitetaan.

1. Harkitse tavoitteitasi

Ensinnäkin, muista omistaa reilusti aikaa tulevaisuuden suunnitelmiesi ja liiketoimintatavoitteidesi priorisointiin ja arviointiin. Päätä aina, ovatko itsellesi asettamasi tavoitteet saavutettavissa vai eivät. Saavutamaton tavoite epärealistisilla askelilla aiheuttaa enemmän haittaa kuin hyötyä. Mieti aina ammatillisia, henkilökohtaisia ​​ja taloudellisia tavoitteitasi.

Nämä tavoitteet vaikuttavat viime kädessä siihen, kuinka rakennat ja aloitat kiinteistöliiketoimintasi. Aloita aina kysymällä itseltäsi missä haluat olla 10 vuoden kuluttua. Työskentele sitten taaksepäin siitä pitkän aikavälin tavoite ja kehittää lyhyempiä ja lyhyempiä askelia, jotka auttavat nostamaan sinua kohti lopullisen tavoitteesi saavuttamista. Haluat olla tunnelinäkemys selkeästä tiestä menestykseen (lopullinen tavoitteesi).

2. Suorita tutkimus

Menestyksellistä liiketoimintasuunnitelmaa edeltää aina perusteellinen kiinteistöalan tutkimusta. Muista tunnistaa tietty markkinarako, markkinointialue ja mahdolliset kilpailijasi. Jos sinulla on vähän kokemusta alalta, monia ensikertalaiset valitsevat usein tukkumyynnin, jonka avulla voit oppia alan yksityiskohdat ennen kiinteistöjen ostamista.

Tutkimuksesi tulisi myös keskittyä siihen, mikä markkinoinnin alue on sopii parhaiten omaan markkinarakoon. Muista ottaa huomioon kodin mediaaniarvot ja vuokrahinnat, tutkia naapuruston mukavuuksia äläkä koskaan pelkää katsoa nykyistä sijaintiasi pidemmälle. Saatat löytää raakatimantin!

Verkkotutkimuksen tekeminen, verkostoitumiseen osallistuminen ja jopa mentorin etsiminen voivat kaikki olla hyödyllisiä vaiheita tutkimuksen tekemisessä. Muista tehdä due diligence.

3. Järjestä taloutesi

Jos mietit: "Kuinka paljon kiinteistöyrityksen perustaminen maksaa?" tai "miten aloittaa kiinteistöliiketoiminnan ilman rahaa?" sitten älä huoli, et ole yksin!

Onneksi on olemassa monia menetelmiä osallistua kiinteistöalaan ilman rahaa. Tämän ei kuitenkaan ole tarkoitus tarkoittaa, että sinun pitäisi välttää nykyisen taloudellisen asemasi kartoittamista.

Kun lähestyt lainanantajaa, he haluavat tietoja taloushistoriastasi. On tärkeää pyytää kopio luottoraportistasi ja tarkistaa kaikki olemassa olevat tilit tai sijoituksesi ennen lainanantajan etsimistä.

Strategiasi mukaan voi olla useita erilaisia ​​rahoitusvaihtoehtoja, jotka voivat sopia sinulle. Perinteisiä ja epäperinteisiä vaihtoehtoja on aina saatavilla, muista vain saada talous kuntoon ennen valtionlainan, joukkorahoituksen, yksityislainojen jne. saamista.

4. Kehitä liiketoimintastrategiasi

Kiinteistöliiketoiminnan aloittaminen alkaa viime kädessä liiketoimintastrategian kehittämisestä. On totta, että sitä edeltää joitakin vaiheita, mutta näiden vaiheiden tarkoituksena on auttaa sinua luomaan ihanteellisen liiketoimintastrategian.

Kun olet tehnyt riittävästi tutkimusta, sinun pitäisi jo alkaa muotoilla mielessäsi ajatuksia siitä, mikä tarkalleen auttaa kiinteistöliiketoimintaasi menestymään. Kirjoita organisoitu ja yksityiskohtainen liiketoimintasuunnitelma, joka myös sisältää työkaluja ja resursseja jota aiot hyödyntää.

5. Muodosta LLC

LLC (Limited Liability Company) viittaa eräänlaiseen liiketoimintarakenteeseen, joka on olemassa auttamaan yrityksiä suojaamalla kustannuksia vaikuttamasta sijoittajan henkilökohtaiseen talouteen. Nimitys "LLC" antaa sijoittajille mahdollisuuden ostaa ja omistaa kiinteistöjä ilman, että he ovat henkilökohtaisesti vastuussa.

Jokaisessa Yhdysvaltain osavaltiossa on erilaisia ​​maksuja ja määräyksiä LLC:n perustaminen, vaikka kokonaisprosessi pysyy samana. Kun olet perustanut LLC:n, saatat joutua hankkimaan muutamia muita erilaisia ​​lupia, ennen kuin voit aloittaa liiketoiminnan. Varmista valtiotasi, mitkä vaatimukset ovat, niin olet valmis varmistamaan ensimmäisen kiinteistökaupan!

6. Luo markkinointisuunnitelmasi

Onnistuneet markkinointistrategiat menevät käsi kädessä minkä tahansa menestyvän yrityksen kanssa. Mieti aina, mikä erottaa yrityksesi muusta paketista. Se voi olla ainutlaatuinen kulttuurisi, arvot, etiikka, standardit, ehkä teet asioita hieman eri tavalla kuin muut kiinteistöalan yritykset… Muista vain korostaa, mikä tekee kiinteistöliiketoiminnastasi ainutlaatuisen, ja sisällytä se osaksesi markkinointistrategia.

Muista myös kiinnittää huomiota alan tämänhetkisiin trendeihin. Ehkä yksi näistä suuntauksista liittyy juuri siihen, mitkä arvot ja periaatteet ovat. Muista ilmaista yrityskulttuurisi ja arvosi. Loppujen lopuksi ihmiset haluavat luottaa siihen, kenen kanssa he tekevät liiketoimintaa.

Oikeiden markkinointikanavien valitseminen ja oikea sanamuoto voivat edistää luottamusta tulevina vuosina.

7. Käynnistä kampanjat

Kun olet selvittänyt markkinointistrategiasi yksityiskohdat, on aika ottaa se käyttöön. Harkitse, luotko kopiota, visuaalia, suoria viestejä jne., ja perusta sitten käyttämäsi markkinointikanavat sen perusteella, millaista sisältöä sinulla on.

Esimerkiksi visuaaliset mediat on parasta julkaista verkkosivustoilla, sosiaalisen median alustoilla, kuten Facebook tai YouTube. Kopio on parasta jättää verkkosivustollesi blogin muodossa tai ohjata LinkedIn-sivullesi. Kopio voi olla myös hyperlinkin muodossa suorissa viesteissä. Oli tilanne mikä tahansa, sinä haluat pysyä yhtenäisenä kaikissa markkinointikanavissasi. Muista seurata mittareitasi ja analytiikkaasi ja seurata aina kampanjoitasi.

8. Luo verkkosivustosi

Nyt kun kaikki palaset tulevat yhteen, on aika tehdä siitä virallinen ja luo verkkosivustosi. Muista sisällyttää verkkosivustollesi kaikki, mitä olemme keskustelleet tässä prosessissa. Brändäyksestä esteettisyyteen, sisällöstä hinnoitteluun, verkkosivustosi on yrityksesi kasvot, ja se tulisi luoda näkemyksesi ja menneisyydessä menestyneen perusteella.

Harkitsetko kiinteistöliiketoiminnan aloittamista?

Nyt kun tämä prosessi on juurtunut muistiisi, on aika panna se käytäntöön!

Muista harkita jokaista askelta yhtä vakavana kuin viimeinenkin, kun aloitat matkasi kohti kiinteistöliiketoiminnan aloittamista. Jos tarvitset apua verkkosivustosi luomisessa, markkinoinnissa tai jopa analytiikan seurannassa ja mittaamisessa, tutustu Ecwidiin jo tänään! Ecwidissä on kaikki mitä tarvitset kun on kyse uuden yrityksen perustamisesta!