Comment construire une maison et la vendre en ligne

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Comme pour la vente de n’importe quel produit, plus vous pouvez amener de personnes à le voir personnellement, plus vous avez de chances de le vendre. Considérez comment les campagnes marketing et la cinématographie experte d'Apple présentent leurs produits sous un jour aussi séduisant. Lorsqu’il s’agit de vendre une maison, vous souhaiterez ressentir le même sentiment d’émerveillement. Cela commence par une stratégie marketing experte.

Donc, vous savez comment construire une maison et vous l’avez construite. Il est maintenant temps de comprendre comment vendre une maison en ligne. Tout d’abord : ne vous découragez pas ! Le monde numérique offre une multitude de canaux à partir desquels vous pouvez commercialiser votre magnifique nouvelle maison. Construire des maisons pour les vendre n’est peut-être pas une tâche facile, mais comme la plupart des gens le savent, vendre la maison peut s’avérer un peu délicat. C'est particulièrement le cas sans agent immobilier.

Cela étant dit, annoncer votre maison sur Internet est un pas de prise de tête. Vous n'aurez pas à payer pour un agent immobilier et vous attirerez probablement plus d'acheteurs intéressés grâce à tous les canaux dont vous disposez pour vendre des maisons en ligne. Dans cet article, nous verrons comment mettre en œuvre la planification, la prise de décision, et éprouvé par le temps élaborer une stratégie dans un stratégie de marketing cela vous donnera le résultat souhaité : une maison vendue ! Commençons.

1. Considérez votre marché

Avant tout, vous devez réfléchir à la manière dont le marché actuel recevra votre annonce. De plus, vous voudrez comprendre comment les changements sur le marché peuvent avoir un impact sur le fait que vous vendez une maison en ligne. Lorsque vous commencez le processus de vente de votre maison, vous devez toujours considérer l’impact du climat du marché sur vos chances de vendre.

Sur un marché de vente, il vous suffira peut-être de prendre quelques photos rapides et de mettre la maison en vente. Cependant, lorsque l’on emprunte la voie en ligne, il ne suffit pas de prendre des photos ou de compter sur un agent immobilier pour faire le travail. Assurez-vous toujours de mener une étude de marché approfondie et de déterminer qui est votre public cible c'est-à-dire où les trouver et si c'est le bon moment ou non pour vendre !

2. Déterminez votre prix demandé

Trouver un prix demandé pour votre maison est l'étape la plus critique après avoir étudié en tandem votre public cible et le marché local/en ligne. S'installer sur le bon prix demandé, c'est atterrir sur un prix cela vous donnera le plus grand profit possible pour tout le travail que vous avez effectué. Ce travail comprend le coût des matériaux, de la main-d'œuvre et du marketing. Avant de commercialiser votre maison via tous les canaux disponibles sur Internet, vous devez considérer quelles sont et ont été vos dépenses, ainsi que les revenus que vous allez gagner en vendant.

Cela devient souvent un processus plus facile lorsqu’il s’agit d’un agent immobilier. Cependant, faire appel à un agent immobilier signifie le payer pour ses services, ce qui augmente vos dépenses. En fin de compte, organiser une vente aux enchères ou une vente directe au comptant, ou embaucher un évaluateur pour vous aider à déterminer le bon prix de vente pour votre maison peut ajouter des milliers de dollars à votre poche. Assurez-vous simplement de faire preuve de diligence raisonnable.

3. Payez pour la meilleure exposition

Tout d'abord, vous devez vous assurer que vos photos « ressortent ». Un coup d'œil sur les sites immobiliers vous montrera que de nombreux de haute qualité or de qualité professionnelle les photographies de maisons sont désormais la norme. Assurez-vous donc de consacrer beaucoup de temps à faire en sorte que votre maison ressemble à une maison pour les acheteurs. D'autres visuels peuvent également aider, notamment de qualité professionnelle des vidéos de la maison, un 3-D visite virtuelle, plans de la région, plans d'étage, etc. Une fois que vous avez tout cela secret, il est temps de payer pour la meilleure exposition possible.

Dans la plupart des cas, un investissement judicieux lors de la vente d’une maison en ligne consiste à inscrire votre maison sur un site « à vendre par le propriétaire » (FSBO). Il existe de nombreux sites parmi lesquels choisir, notamment la plateforme de commerce électronique n°1 au monde Ecwid. Cependant, avant de choisir un site à partir duquel commercialiser et vendre votre maison, vous devez vous assurer que le site bénéficie d'une bonne note dans les moteurs de recherche, d'une navigation facile, haute vitesse téléchargements, ainsi que des services supplémentaires et des outils de vente. Tous ces éléments sont disponibles gratuitement sur Ecwid, ainsi que l'aspect marketing de la construction et de la vente de maisons à but lucratif. Quoi qu'il en soit, assurez-vous toujours que le site que vous choisissez est livré avec les bons outils pour le travail.

4. Parlez aux agents immobiliers

Parler aux agents immobiliers n'est jamais une mauvaise idée. Après tout, ils ne vous obligeront pas à les embaucher ! Ceci est votre maison, que vous avez construite et que vous avez parfaitement le droit de vendre. Les agents immobiliers le comprennent. Donc, si vous rencontrez des difficultés pour inscrire votre maison, pour en fixer le prix ou pour toute autre partie du processus, consultez un agent immobilier. Le bon agent immobilier peut également vous proposer de vous aider à vendre votre maison en la montrant aux acheteurs potentiels que vous avez trouvés en ligne. Ou bien, vous pouvez montrer votre maison vous-même. Quoi qu’il en soit, l’expertise d’un agent immobilier ne doit jamais être négligée. Une chose à garder à l’esprit lorsque vous engagez un agent immobilier lors de la vente de la maison en ligne est que vous n’aurez pas besoin de payer de commission d’inscription, juste une commission pour trouver l’acheteur. Donc c'est toujours un plus ! Passons à la prochaine et dernière étape…

5. Annoncez votre maison en ligne

Facebook, Instagram, TikTok, Snapchat, vous l'appelez ! Il existe des centaines, voire des milliers de canaux de marketing, de points de vente et de plateformes disponibles en ligne à partir desquels vous pouvez annoncer votre maison. Assurez-vous de vous référer à l'étape 3 avant de faire la publicité de votre maison n'importe où. Une fois que vous avez pris les meilleures photos, élaboré les plans d'étage, etc., vous pouvez facilement annoncer votre maison en ligne et la rendre suffisamment attrayante pour que les gens s'y intéressent. Si vous ne savez pas comment annoncer votre maison en ligne ou suivre les analyses de vos publications/annonces, alors nous avons quelque chose pour vous !

Êtes-vous prêt à vendre des maisons en ligne ?

Lorsque vous construisez une maison à vendre, vous avez besoin de la boutique de commerce électronique parfaite pour booster votre succès. Ecwid est la plateforme de commerce électronique GRATUITE n°1 au monde. Avec Ecwid, les utilisateurs peuvent tout gérer à partir d'un seul tableau de bord tout en profitant du marketing, de l'analyse des données, de la personnalisation, de la conception et bien plus encore qu'Ecwid a à offrir. Quoi de mieux que d'ouvrir votre maison en un clic et de pouvoir vous asseoir et suivre gratuitement la progression des publications et des annonces ? Alors, qu'est-ce que tu attends ? Essayez Ecwid aujourd'hui!

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10 Mar 2022

A propos de l'auteure

Anastasia Prokofieva est rédactrice de contenu chez Ecwid. Elle écrit sur le marketing et la promotion en ligne pour rendre la routine quotidienne des entrepreneurs plus facile et plus gratifiante. Elle a aussi un faible pour les chats, le chocolat et la préparation du kombucha à la maison.