Hogyan építsünk házat és adjuk el online

Posted 3 éve by Anasztázia Prokofjeva

Mint minden termék eladása, minél több ember láthatja első kézből, annál valószínűbb, hogy eladja. Fontolja meg, hogy az Apple marketingkampányai és szakértő filmművészete milyen csábító megvilágításba helyezi termékeit. Amikor egy ház eladásáról van szó, ugyanazt a csodálkozást szeretné elérni. Ez egy szakértő marketingstratégiával kezdődik.

Tehát tudja, hogyan kell házat építeni, és meg is építette. Itt az ideje, hogy kitaláljuk, hogyan eladni egy házat online. Először is: ne csüggedj! A digitális világ rengeteg csatornát kínál, amelyeken keresztül értékesítheti gyönyörű új házát. Eladó házakat építeni nem biztos, hogy a könnyű rész, de ahogy a legtöbben tudják, a ház eladása kissé bonyolultnak bizonyulhat. Ez különösen igaz ingatlanügynök nélkül.

Mindezek ellenére otthonának internetes hirdetése a semmi gond. Nem kell ingatlanügynökért fizetnie, és valószínűleg több érdeklődő vevőt fog szerezni, mivel az összes rendelkezésre álló csatornán keresztül házakat értékesíthet az interneten. Ebben a cikkben bemutatjuk a tervezés végrehajtását, Döntéshozatal, és a időtálló stratégiaalkotás a marketing stratégia ami meghozza a kívánt eredményt: egy eladott ház! Kezdjük.

1. Fontolja meg piacát

Mindenekelőtt meg kell fontolnia, hogy a jelenlegi piac hogyan fogadja majd a listát. Ezenkívül meg kell értenie, hogy a piaci változások hogyan befolyásolhatják azt a tényt, hogy Ön egy házat online ad el. Amikor elkezdi ténylegesen eladni házát, mindig mérlegelnie kell, hogy a piac klímája hogyan befolyásolja az eladási esélyeit.

Egy eladó piacon előfordulhat, hogy csak néhány gyors képet kell készítenie, és listáznia kell az eladó házat. Az online útvonal megválasztásakor azonban sokkal több dolog jöhet szóba, mint pusztán fényképek készítése vagy ingatlanügynök segítsége a munka elvégzésében. Mindig feltétlenül végezzen kiterjedt piackutatást és határozza meg ki a célközönsége az, hogy hol találja meg őket, és hogy itt a megfelelő idő az eladásra vagy sem!

2. Határozza meg a kért árat

A célközönség és a helyi/online piac együttes kutatása után a legkritikusabb lépés az otthona kért árának meghatározása. A helyes kikiáltási árban megállapodni egy árban való landolást jelenti ez a lehető legnagyobb nyereséget fogja nyújtani az Ön által elvégzett összes munka után. Ez a munka magában foglalja az anyagok, a munkaerő és a marketing költségeit. Mielőtt piacra dobná házát az interneten elérhető összes csatornán keresztül, érdemes megfontolni, hogy mik a kiadásai, és mik voltak, valamint az eladásból származó bevételek.

Ezt gyakran megkönnyítik ingatlanügynök bevonása esetén. Az ingatlanügynök bevonása azonban azt jelenti, hogy fizetni kell a szolgáltatásaiért, ami növeli a kiadásait. Végső soron egy aukció vagy közvetlen készpénzes eladás lebonyolítása, vagy egy értékbecslő bérbeadása, hogy segítsen meghatározni az otthona megfelelő eladási árat, ezrekkel gyarapíthatja a zsebét. Csak ügyeljen a kellő gondosságra.

3. Fizessen a legjobb expozícióért

Először is meg kell győződnie arról, hogy a fényképei „felpattannak”. Egy pillantás az ingatlan weboldalakra megmutatja, hogy számos jó minőségű or professzionális az otthonokról készült fényképek ma már a standard. Ezért mindenképpen töltsön sok időt azzal, hogy a házat otthonnak varázsolja a vásárlók számára. Más látványelemek is segíthetnek, beleértve professzionális videók a házról, a 3-D virtuális túra, területtérképek, alaprajzok stb. Ha mindezt titokban tartotta, ideje fizetni a lehető legjobb megjelenésért.

Egy ház online értékesítése során a legtöbb esetben az egyik bölcs befektetés, ha felveszi házát egy „tulajdonos által eladó” (FSBO) oldallal. Számos webhely közül lehet választani, többek között a világ első számú e-kereskedelmi platformja, az Ecwid. Mielőtt azonban olyan webhely mellett döntene, amelyen értékesíti és értékesíti házát, meg kell győződnie arról, hogy a webhely magas keresőmotor-besorolással, könnyű navigációval rendelkezik, Magassebesség feltöltések, valamint extra szolgáltatások és értékesítési eszközök. Mindezek ingyenesen elérhetők az Ecwid-en, valamint a haszonszerzési célú házak építésének és eladásának marketing aspektusa. Bármi legyen is a helyzet, mindig győződjön meg arról, hogy a választott webhely a munkához megfelelő eszközökkel rendelkezik.

4. Beszéljen ingatlanosokkal

Az ingatlanosokkal való beszélgetés soha nem rossz ötlet. Végül is nem fognak kényszeríteni, hogy felvegye őket! Ez a te házad, amit te építettél, és minden jogod van eladni. Az ingatlanosok ezt megértik. Tehát, ha problémái vannak az otthona listázásával, árazásával vagy a folyamat bármely más részével kapcsolatban, forduljon ingatlanügynökhöz. A megfelelő ingatlanos azt is felajánlhatja, hogy segít eladni házát azáltal, hogy megmutatja azt a potenciális vásárlóknak, akiket az interneten talált. Vagy maga is megmutathatja a házát. Ettől függetlenül az ingatlanügynök szakértelmét soha nem szabad figyelmen kívül hagyni. Egy dolog, amit szem előtt kell tartania, amikor ingatlanost bérel, miközben eladja a házat online, az az, hogy nem kell tőzsdei jutalékot fizetnie, csak jutalékot kell fizetnie a vevő megtalálásáért. Szóval ez mindig plusz! Tovább a következő és utolsó lépéshez…

5. Hirdesse házát online

Facebook, Instagram, TikTok, Snapchat, nevezd meg! Több száz, ha nem ezer marketingcsatorna, üzlet és platform érhető el online, amelyeken hirdetheti otthonát. Mielőtt bárhol meghirdeti otthonát, feltétlenül olvassa el a 3. lépést. Miután elkészítette a legjobb fényképeket, elkészítette az alaprajzokat stb., könnyedén hirdetheti házát az interneten, és elég csábítóvá teheti az emberek érdeklődését. Ha nem biztos benne, hogyan reklámozza otthonát az interneten, vagy nyomon követheti bejegyzéseinek/adatlapjainak elemzését, akkor van valami, ami csak az Ön számára készült!

Készen áll a házak online értékesítésére?

Ha eladásra szánt házat épít, tökéletes e-kereskedelmi üzletre van szüksége a siker növeléséhez. Az Ecwid a világ első számú INGYENES e-kereskedelmi platformja. Az Ecwid segítségével a felhasználók mindent egyetlen irányítópultról kezelhetnek, miközben kihasználják az Ecwid által kínált marketing, adatelemzés, testreszabás, tervezés és még sok más előnyeit. Mi lehet jobb annál, mint ha egyetlen gombnyomással elérhetővé válik az otthona, és ingyenesen nyomon követheti a bejegyzések és bejegyzések előrehaladását? Szóval, mire vársz? Próbálja ki az Ecwidot még ma!

Olyan anyagokat készítettünk az Ön számára, amelyek hasznosak lesznek egy ház online értékesítéséhez:

A szerzőről

Anastasia Prokofjeva az Ecwid tartalomírója. Online marketingről és promócióról ír, hogy megkönnyítse és kifizetődőbb legyen a vállalkozók napi rutinja. Van egy puha helye a macskáknak, csokoládénak és otthoni kombucha készítésének.