Cara Membangun Rumah dan Menjualnya Secara Online

Posted tahun 3 lalu by Anastasia Prokofieva

Seperti menjual produk apa pun, semakin banyak orang yang melihatnya secara langsung, semakin besar kemungkinan Anda menjualnya. Pertimbangkan bagaimana kampanye pemasaran dan sinematografi ahli Apple melukiskan produk mereka dengan cara yang begitu menarik. Saat menjual rumah, Anda pasti ingin mencapai rasa ingin tahu yang sama. Ini dimulai dengan strategi pemasaran yang ahli.

Jadi, Anda tahu cara membangun rumah, dan Anda sudah membangunnya. Sekarang saatnya mencari cara untuk melakukannya menjual rumah secara online. Hal pertama yang pertama: jangan berkecil hati! Dunia digital menawarkan banyak saluran untuk memasarkan rumah baru Anda yang cantik. Membangun rumah untuk dijual mungkin bukan hal yang mudah, namun seperti yang diketahui kebanyakan orang, menjual rumah terbukti sedikit rumit. Hal ini terutama terjadi tanpa makelar barang tak bergerak.

Secara keseluruhan, mengiklankan rumah Anda di internet adalah a tidak perlu khawatir. Anda tidak perlu membayar untuk agen real estat, dan kemungkinan besar Anda akan mendapatkan lebih banyak pembeli yang tertarik mengingat semua saluran yang Anda miliki untuk menjual rumah secara online. Pada artikel ini, kita akan membahas bagaimana mengimplementasikan perencanaan, pengambilan keputusan, dan teruji waktu menyusun strategi menjadi a strategi pemasaran itu akan memberi Anda hasil yang Anda inginkan: rumah terjual! Mari kita mulai.

1. Pertimbangkan Pasar Anda

Pertama dan terpenting, Anda perlu mempertimbangkan bagaimana pasar saat ini akan menerima listing Anda. Selain itu, Anda perlu memahami bagaimana perubahan pasar dapat memengaruhi fakta bahwa Anda menjual rumah secara online. Saat Anda memulai proses penjualan rumah, Anda harus selalu mempertimbangkan bagaimana iklim pasar akan memengaruhi peluang Anda untuk menjual.

Di pasar penjualan, Anda mungkin hanya perlu mengambil beberapa gambar singkat dan membuat daftar rumah yang akan dijual. Namun, ketika mengambil jalur online, ada lebih banyak hal yang berperan daripada sekedar mengambil gambar atau mengandalkan makelar barang tak bergerak untuk menyelesaikan pekerjaan. Selalu pastikan untuk melakukan riset pasar yang ekstensif dan menentukan siapa target audiens Anda adalah, di mana menemukannya, dan apakah ini saat yang tepat untuk menjualnya atau tidak!

2. Tentukan Harga Permintaan Anda

Mendapatkan harga yang diminta untuk rumah Anda adalah langkah paling penting setelah meneliti audiens target Anda dan pasar lokal/online secara bersamaan. Menetapkan harga permintaan yang tepat berarti menetapkan harga itu akan memberi Anda keuntungan sebesar-besarnya untuk semua pekerjaan yang telah Anda lakukan. Pekerjaan ini mencakup biaya bahan, tenaga kerja, dan pemasaran. Sebelum memasarkan rumah Anda melalui semua saluran yang tersedia di internet, Anda sebaiknya mempertimbangkan berapa pengeluaran Anda, dan apa yang telah terjadi, serta pendapatan yang akan Anda peroleh dari penjualan.

Proses ini sering kali menjadi lebih mudah jika melibatkan makelar barang tak bergerak. Namun, melibatkan makelar barang tak bergerak berarti membayar mereka untuk layanan mereka, yang meningkatkan pengeluaran Anda. Pada akhirnya, melakukan lelang atau penjualan tunai langsung, atau menyewa penilai untuk membantu menentukan harga jual yang tepat untuk rumah Anda dapat menambah uang Anda. Pastikan untuk melakukan uji tuntas Anda.

3. Bayar untuk Eksposur Terbaik

Pertama, Anda ingin memastikan bahwa foto Anda “menonjol”. Sekali melihat situs web real estat akan menunjukkan banyak hal kepada Anda berkualitas tinggi or profesional kelas foto rumah kini menjadi standar. Jadi, pastikan untuk menghabiskan banyak waktu mendedikasikan diri Anda untuk membuat rumah Anda terlihat seperti rumah bagi pembeli. Visual lain juga dapat membantu, termasuk profesional kelas video rumah, a 3-D tur virtual, peta area, denah lantai, dll. Setelah Anda menyembunyikan semua ini, inilah saatnya membayar untuk mendapatkan eksposur terbaik.

Salah satu investasi bijak dalam banyak kasus ketika menjual rumah secara online adalah mendaftarkan rumah Anda ke situs “dijual oleh pemilik” (FSBO). Ada banyak situs yang bisa dipilih, termasuk platform Ecommerce #1 dunia Ecwid. Namun, sebelum memutuskan situs untuk memasarkan dan menjual rumah Anda, Anda harus memastikan bahwa situs tersebut memiliki peringkat mesin pencari yang tinggi, navigasi yang mudah, kecepatan tinggi unggahan, dan layanan tambahan serta alat penjualan. Semua ini tersedia di Ecwid secara gratis, serta aspek pemasaran membangun dan menjual rumah untuk mendapatkan keuntungan. Apapun masalahnya, selalu pastikan bahwa situs yang Anda pilih dilengkapi dengan alat yang tepat untuk pekerjaan itu.

4. Bicaralah dengan Realtors

Berbicara dengan agen penjual bukanlah ide yang buruk. Bagaimanapun, mereka tidak akan memaksa Anda untuk mempekerjakan mereka! Ini adalah rumah Anda, yang Anda bangun, dan berhak untuk dijual. Realtors memahami hal itu. Jadi, jika Anda mengalami kesulitan dalam mendaftarkan rumah Anda, menetapkan harga, atau bagian proses lainnya, konsultasikan dengan agen real estat. Agen properti yang tepat juga dapat menawarkan untuk membantu Anda menjual rumah Anda dengan menunjukkannya kepada calon pembeli yang Anda temukan secara online. Atau, Anda bisa menunjukkan sendiri rumah Anda. Bagaimanapun juga, keahlian seorang makelar barang tak bergerak tidak boleh diabaikan. Satu hal yang perlu diingat ketika menyewa makelar barang tak bergerak sambil menjual rumah secara online adalah Anda tidak perlu membayar komisi pencatatan, hanya komisi untuk menemukan pembeli. Jadi, itu selalu menjadi nilai tambah! Lanjut ke langkah berikutnya dan terakhir…

5. Iklankan Rumah Anda Secara Online

Facebook, Instagram, TikTok, Snapchat, apa saja! Ada ratusan bahkan ribuan saluran pemasaran, outlet, dan platform yang tersedia online tempat Anda dapat mengiklankan rumah Anda. Pastikan untuk merujuk ke langkah 3 sebelum mengiklankan rumah Anda di mana pun. Setelah Anda mengambil foto terbaik, membuat denah lantai, dll. Anda dapat dengan mudah mengiklankan rumah Anda secara online dan membuatnya cukup menarik agar orang tertarik. Jika Anda tidak yakin tentang cara mengiklankan rumah Anda secara online, atau melacak analisis postingan/daftar Anda, maka kami punya sesuatu yang khusus untuk Anda!

Apakah Anda Siap Menjual Rumah Secara Online?

Saat Anda membangun rumah untuk dijual, Anda memerlukan toko E-niaga yang sempurna untuk meningkatkan kesuksesan. Ecwid adalah platform Ecommerce GRATIS #1 di dunia. Dengan Ecwid, pengguna dapat mengelola semuanya dari satu dasbor sambil memanfaatkan pemasaran, analisis data, penyesuaian, desain, dan banyak lagi yang ditawarkan Ecwid. Apa yang lebih baik daripada membuka rumah Anda hanya dengan mengklik tombol dan dapat duduk santai dan melacak perkembangan postingan dan listingan secara gratis? Jadi tunggu apa lagi? Coba Ecwid Hari Ini!

Kami telah menyiapkan untuk Anda materi yang berguna untuk menjual rumah secara online:

Tentang Penulis

Anastasia Prokofieva adalah penulis konten di Ecwid. Dia menulis tentang pemasaran dan promosi online untuk membuat rutinitas sehari-hari wirausahawan lebih mudah dan bermanfaat. Dia juga menyukai kucing, coklat, dan membuat kombucha di rumah.