Semua yang Anda butuhkan untuk berjualan online

Siapkan toko online dalam hitungan menit untuk berjualan di situs web, media sosial, atau pasar.

Cara Memulai Bisnis Properti dalam 10 Langkah Sederhana

9 min baca

Bagi mereka yang bertanya-tanya bagaimana memulai di bidang real estat, Anda harus memahami bahwa banyak kerja keras yang diperlukan untuk memulai bisnis real estat. Oleh karena itu, ketika Anda mulai menekuni bidang pekerjaan ini, penting untuk mengetahui ekspektasi Anda saat menjalani prosesnya.

Seperti di industri lain, memulai bisnis di bidang real estate harus melibatkan wirausahawan yang meluangkan banyak waktu untuk melakukan riset dan menyusun rencana bisnis yang rumit. Dengan mengingat hal ini, ada proses yang diikuti dengan saksama oleh banyak wirausahawan yang ingin memulai bisnis real estate agar berhasil.

Ingatlah itu memulai bisnis real estat membutuhkan dedikasi dan proses ini perlu dijalankan dengan benar untuk mendapatkan hasil yang Anda inginkan. Ini delapan langkah Prosesnya akan menjadi panduan Anda saat Anda ingin menciptakan bisnis yang menguntungkan dan sukses.

Mari kita mulai.

Cara jualan online
Kiat dari e-commerce ahli untuk pemilik usaha kecil dan calon pengusaha.
silakan isi alamat email

1. Pertimbangkan Tujuan Anda

Pertama dan terutama, pastikan Anda mendedikasikan waktu yang cukup untuk memprioritaskan dan mengevaluasi rencana masa depan dan tujuan bisnis Anda. Selalu tentukan apakah tujuan yang Anda tetapkan untuk diri sendiri dapat dicapai atau tidak. Tujuan yang tidak dapat dicapai dengan langkah-langkah yang tidak realistis akan lebih banyak menimbulkan kerugian daripada manfaat. Selalu pikirkan tujuan profesional, pribadi, dan keuangan Anda.

Sasaran-sasaran ini pada akhirnya akan memengaruhi cara Anda membangun dan memulai bisnis real estat Anda.

Selalu mulai dengan bertanya pada diri sendiri di mana Anda ingin berada dalam 10 tahun. Kemudian, bekerja mundur dari itu jangka panjang sasaran dan mengembangkan langkah-langkah yang semakin pendek yang akan membantu Anda mencapai sasaran akhir.

Anda ingin memiliki visi terowongan mengenai jalur yang jelas menuju kesuksesan (tujuan akhir Anda).

2. Lakukan Riset Anda

Setiap rencana bisnis yang sukses selalu didahului oleh secara mendalam penelitian tentang industri real estat.

Pastikan untuk mengidentifikasi ceruk pasar, area pemasaran, dan pesaing potensial Anda. Jika Anda memiliki sedikit pengalaman dalam industri ini, banyak pemula sering kali memilih grosir, yang memungkinkan Anda mempelajari seluk beluk industri sebelum membeli properti.

Riset Anda juga harus fokus pada bidang pemasaran paling cocok untuk niche Anda. Pastikan untuk mempertimbangkan nilai median rumah dan harga sewa, teliti fasilitas lingkungan sekitar, dan jangan pernah takut untuk melihat lebih jauh dari lokasi Anda saat ini. Anda mungkin menemukan berlian dalam keadaan kasar!

Melakukan penelitian online, menghadiri acara networking, dan bahkan mencari mentor dapat menjadi langkah-langkah yang berguna dalam proses melakukan penelitian Anda. Pastikan untuk melakukan uji tuntas Anda.

Anda juga perlu mempelajari semua undang-undang dan peraturan setempat terkait real estat. Hal ini dapat berbeda-beda di setiap negara bagian, jadi pastikan untuk meninjau dan memahaminya.

3. Dapatkan Lisensi Real Estat

Untuk memulai bisnis real estat, Anda perlu memperoleh lisensi real estatJangan khawatir, prosesnya relatif mudah dan hanya memerlukan waktu beberapa minggu.

Penting untuk dicatat bahwa persyaratan untuk mendapatkan lisensi dapat berbeda-beda di setiap negara bagian, jadi pastikan untuk meninjau undang-undang negara bagian Anda.

Meskipun persyaratan pastinya bisa bervariasi, prosesnya secara umum mencakup persyaratan seperti:

  • Harus setidaknya 18-19 tahun
  • Hukum penduduk AS
  • Menyelesaikan kursus pendidikan
  • Lulus ujian lisensi real estat
  • Lengkapi aplikasi perizinan

Setelah Anda menyelesaikan persyaratan ini dan lisensi Anda aktif, Anda siap untuk memulai bisnis real estat Anda!

4. Atur Keuangan Anda

Jika Anda bertanya-tanya, "Berapa biaya untuk memulai bisnis real estat?" atau "Bagaimana cara memulai bisnis real estat tanpa uang?" maka jangan khawatir, Anda tidak sendirian!

Untungnya, ada banyak metode untuk terlibat dalam real estat tanpa uang muka. Namun, hal ini tidak berarti bahwa Anda harus menghindari mempertimbangkan kondisi keuangan Anda saat ini.

Saat Anda mendekati pemberi pinjaman, mereka akan menginginkan informasi mengenai riwayat keuangan Anda. Penting untuk meminta salinan laporan kredit Anda dan meninjau akun atau investasi apa pun yang Anda miliki sebelum mencari pemberi pinjaman.

Tergantung pada strategi Anda, mungkin ada beragam pilihan pembiayaan yang mungkin tepat untuk Anda. Pilihan tradisional dan non-tradisional selalu tersedia, pastikan keuangan Anda teratur sebelum menerima pinjaman pemerintah, crowdfunding, pinjaman swasta, dll.

5. Kembangkan Strategi Bisnis Anda

Cara memulai bisnis real estate pada akhirnya dimulai dengan mengembangkan strategi bisnis Anda. Memang benar, ada beberapa langkah yang mendahuluinya, namun langkah-langkah tersebut dimaksudkan untuk membantu Anda menyusun strategi bisnis yang ideal.

Setelah Anda melakukan penelitian yang cukup, Anda seharusnya sudah mulai merumuskan ide di benak Anda mengenai apa sebenarnya yang akan membantu kesuksesan bisnis real estat Anda. Tuliskan juga rencana bisnis yang terorganisir dan terperinci mencakup alat dan sumber daya yang ingin Anda manfaatkan.

6. Bentuk LLC

LLC (Perusahaan Terbatas) mengacu pada jenis struktur bisnis yang ada untuk membantu bisnis dengan melindungi biaya agar tidak mengganggu keuangan pribadi investor. Penunjukan “LLC” pada dasarnya memungkinkan investor untuk membeli dan memiliki real estat tanpa bertanggung jawab secara pribadi.

Setiap negara bagian di AS memiliki biaya dan peraturan berbeda yang terkait dengannya mendirikan LLC, meskipun keseluruhan prosesnya tetap sama. Setelah Anda membentuk PT, Anda mungkin diharuskan memperoleh beberapa izin lain sebelum Anda benar-benar dapat membuka usaha sendiri.

Pastikan untuk mengonfirmasikan dengan negara bagian Anda apa saja persyaratannya, dan kemudian Anda akan siap untuk mengamankan transaksi pertama Anda di bidang real estat!

7. Buat Rencana Pemasaran Anda

Strategi pemasaran yang sukses berjalan lancar bergandengan tangan dengan bisnis yang sukses. Selalu pertimbangkan apa yang membedakan bisnis Anda dari bisnis lainnya. Bisa jadi budaya, nilai, etika, atau standar Anda yang unik, mungkin Anda melakukan sesuatu yang sedikit berbeda dari bisnis real estat lainnya… Pastikan untuk menyoroti apa yang membuat bisnis real estat Anda unik dan memasukkannya ke dalam strategi pemasaran.

Selain itu, pastikan untuk memperhatikan tren terkini dalam industri ini. Mungkin salah satu tren tersebut terkait dengan nilai dan prinsip Anda. Pastikan untuk mengekspresikan budaya dan nilai-nilai perusahaan Anda yang berbeda. Pada akhirnya, orang ingin memercayai dengan siapa mereka berbisnis.

Memilih outlet pemasaran yang tepat dan kata-kata yang tepat dapat menumbuhkan kepercayaan di tahun-tahun mendatang.

8. Luncurkan Kampanye

Setelah Anda menentukan secara spesifik strategi pemasaran Anda, saatnya untuk menerapkannya. Pertimbangkan apakah Anda akan membuat salinan, visual, pesan langsung, dll., lalu tentukan saluran pemasaran yang akan Anda gunakan berdasarkan jenis konten yang Anda miliki.

Misalnya, media visual paling baik diunggah di situs web dan platform media sosial seperti Facebook atau YouTube. Salinan sebaiknya tetap berada di situs web Anda dalam bentuk blog atau diarahkan ke halaman LinkedIn Anda. Salinan juga dapat berupa hyperlink dalam pesan langsung. Apa pun masalahnya, Anda pasti ingin tetap konsisten di semua saluran pemasaran Anda. Pastikan untuk melacak metrik dan analitik Anda dan selalu menindaklanjuti kampanye Anda.

Mari kita lihat beberapa strategi pemasaran yang baik untuk bisnis real estat.

Konten Penciptaan

Banyak bisnis real estate dan agen real estate modern telah berhasil membuat konten online. Ini berarti membuat video yang menampilkan rumah, menjelaskan fitur-fiturnya, atau penuh tur rumah berpemandu.

Beberapa bahkan mulai meninggalkan sikap serius dengan melontarkan lelucon selama tur dan menunjukkan rumah-rumah dengan cara yang jenaka. Video-video ini sering kali berhasil di platform seperti TikTok atau Instagram.

Pada akhirnya, semuanya tergantung pada apa yang paling sesuai dengan kepribadian Anda dan bagaimana Anda dapat terhubung dengan calon pembeli Anda.

Konten dan Iklan Media Sosial

Seperti disebutkan di atas, platform media sosial seperti Facebook dapat menjadi tempat yang sangat baik untuk konten visual. Anda dapat mengunggah video yang dibuat seperti di atas di semua platform media sosial, tetapi Anda juga dapat membuat konten lainnya.

Misalnya, daftar tertulis terperinci tentang rumah atau berkualitas tinggi gambar dari mereka. Anda juga dapat menggunakan platform itu sendiri untuk memasang iklan kepada orang-orang di area sekitar rumah yang Anda jual.

9. Bangun Situs Web Anda

Sekarang semua bagian sudah menyatu, saatnya meresmikannya dan buat situs web AndaPastikan untuk menyertakan semua yang telah kita bahas dalam proses ini di situs web Anda.

Template situs web e-niaga gratis siap pakai

Ecwid memberi Anda templat situs web gratis Anda dapat menggunakannya untuk meluncurkan bisnis ritel online Anda lebih cepat

Dari pencitraan merek hingga estetika, konten hingga harga, situs web Anda akan menjadi wajah bisnis Anda dan harus dibuat berdasarkan visi Anda dan apa yang telah meraih kesuksesan di masa lalu.

10. Kembangkan Merek Anda

Bagian penting lainnya dalam memulai bisnis real estat Anda, atau bisnis apa pun, adalah kembangkan dan bangun merek Anda. Pencitraan merek adalah hal yang akan membedakan Anda dari orang lain dan membantu Anda terhubung dengan calon pembeli. Ini berarti menciptakan logo yang berdampak dan mudah diingat agar orang-orang terhubung dengan bisnis Anda.

Saat Anda terus menjalankan bisnis dan membuat pelanggan terkesan, pencitraan merek Anda akan membantu Anda membangun reputasi yang akan mendatangkan lebih banyak pelanggan. Berikan banyak pemikiran pada pencitraan merek Anda, karena hal ini dapat memainkan peran penting dalam bisnis Anda. jangka panjang sukses.

Idealnya, Anda dapat membuat Unik Jual Proposisi (USP) yang membuat orang ingin mendatangi Anda daripada orang lain. Kami telah membahasnya secara singkat di bagian strategi pemasaran. Dalam kasus real estat, ini mungkin bergantung pada Anda sebagai USP. Anda perlu menunjukkan diri sebagai orang yang berpengetahuan, ramah, dan mudah diajak bekerja sama.

Selain itu, Anda juga dapat menggunakan strategi konten di atas untuk terhubung dengan calon pembeli dan menunjukkan kepribadian Anda.

Tips Tambahan untuk Sukses

Hal-hal di atas merupakan langkah-langkah utama untuk memulai dan menjalankan bisnis real estat Anda. Namun, kami ingin memberikan beberapa kiat tambahan yang dapat membantu Anda meraih kesuksesan.

Jaringan dan Kemitraan

Cara terbaik untuk membantu membangun bisnis real estat Anda dan menghasilkan minat adalah melalui jaringan dan kemitraan dengan perusahaan lain. Misalnya, bermitra dengan perusahaan pemindahan atau perusahaan penataan rumah dapat membantu Anda terhubung dengan orang-orang yang mencari rumah baru. Selain itu, perusahaan-perusahaan ini kemungkinan besar akan merekomendasikan Anda kepada calon pembeli rumah di masa mendatang.

Anda juga dapat menghadiri konvensi real estate untuk terhubung dengan agen real estate dan profesional lain dalam industri ini. Ini dapat membantu Anda mengembangkan hubungan yang saling menguntungkan, di mana mereka dapat merekomendasikan Anda saat mereka terlalu sibuk dan sebaliknya.

Mengembangkan Ceruk Pasar

Cara hebat lainnya untuk membedakan diri Anda adalah dengan membangun semacam ceruk dalam bidang real estate. Mungkin Anda akhirnya berurusan terutama dengan rumah-rumah tua yang orang-orang memiliki minat khusus atau lebih high-end rumah. Ini hanyalah contoh, tetapi dapat membantu menarik pembeli jenis tertentu.

Keberlanjutan dan Properti Hijau

meningkatnya minat terhadap keberlanjutan dan praktik ramah lingkungan dalam dekade terakhir juga berlaku di dunia real estate. Semakin banyak orang yang peduli terhadap lingkungan sadar lingkungan saat membeli rumah.

Real estat hijau atau real estat berkelanjutan berarti rumah-rumah mencakup faktor-faktor seperti:

  • Hemat energi sistem pemanas dan pendingin
  • Sistem konservasi air
  • Dibangun dengan ramah lingkungan bahan
  • Atap hijau

Jika Anda tertarik dengan topik ini dan ingin menarik minat pembeli jenis ini, sertifikasi tambahan tersedia. National Association of Realtors (NAR) memiliki sertifikasi Sertifikasi HIJAU yang dapat membantu Anda menjadi lebih berpengetahuan tentang jenis rumah ini. Ini dapat membuka pasar pembeli lain untuk bisnis Anda.

Apakah Anda Ingin Memulai Bisnis Real Estat?

Sekarang setelah proses ini tertanam dalam ingatan Anda, inilah waktunya untuk mewujudkannya!

Pastikan untuk mempertimbangkan setiap langkah sama seriusnya dengan langkah sebelumnya saat Anda memulai perjalanan memulai bisnis real estat.

Jika Anda memerlukan bantuan dalam membuat situs web, pemasaran, atau bahkan pelacakan dan pengukuran analitik, pastikan untuk memeriksa Ecwid hari ini!

Ecwid menyediakan semua yang Anda butuhkan untuk memulai bisnis baru!

Daftar Isi

Jual online

Dengan Ecwid Ecommerce, Anda dapat dengan mudah menjual di mana saja, kepada siapa saja — di internet dan di seluruh dunia.

Tentang Penulis

Max telah bekerja di industri e-niaga selama enam tahun terakhir membantu merek membangun dan meningkatkan pemasaran konten dan SEO. Meski begitu, ia memiliki pengalaman berwirausaha. Dia adalah seorang penulis fiksi di waktu luangnya.

E-niaga yang mendukung Anda

Sangat mudah digunakan – bahkan klien saya yang paling fobia teknologi pun dapat mengelolanya. Mudah dipasang, cepat diatur. Beberapa tahun cahaya lebih maju dari plugin toko lainnya.
Saya sangat terkesan sehingga saya merekomendasikannya kepada klien situs web saya dan sekarang saya menggunakannya untuk toko saya sendiri bersama dengan empat toko lainnya yang saya webmaster. Pengkodean yang indah, dukungan terbaik yang luar biasa, dokumentasi yang bagus, video petunjuk yang fantastis. Terima kasih banyak Ecwid, kamu keren!
Saya telah menggunakan Ecwid dan saya menyukai platform itu sendiri. Segalanya disederhanakan hingga menjadi gila. Saya suka bagaimana Anda memiliki opsi berbeda untuk memilih operator pengiriman, untuk dapat memasukkan begitu banyak varian berbeda. Ini adalah gerbang e-commerce yang cukup terbuka.
Mudah digunakan, terjangkau (dan opsi gratis jika baru memulai). Terlihat profesional, banyak template untuk dipilih. Aplikasi ini adalah fitur favorit saya karena saya dapat mengelola toko langsung dari ponsel saya. Sangat direkomendasikan 👌👍
Saya suka bahwa Ecwid mudah untuk memulai dan digunakan. Bahkan untuk orang seperti saya, tanpa latar belakang teknis apa pun. Artikel bantuan yang ditulis dengan sangat baik. Dan tim support adalah yang terbaik menurut saya.
Untuk semua yang ditawarkannya, ECWID sangat mudah diatur. Sangat direkomendasikan! Saya melakukan banyak riset dan mencoba sekitar 3 pesaing lainnya. Coba saja ECWID dan Anda akan online dalam waktu singkat.

Impian e-niaga Anda dimulai di sini

Dengan mengklik "Terima Semua Cookie", Anda menyetujui penyimpanan cookie di perangkat Anda untuk meningkatkan navigasi situs, menganalisis penggunaan situs, dan membantu upaya pemasaran kami.
Privasi Anda

Saat Anda mengunjungi situs web apa pun, situs tersebut mungkin menyimpan atau mengambil informasi di browser Anda, sebagian besar dalam bentuk cookie. Informasi ini mungkin tentang Anda, preferensi Anda, atau perangkat Anda dan sebagian besar digunakan untuk membuat situs berfungsi sesuai harapan Anda. Informasi tersebut biasanya tidak mengidentifikasi Anda secara langsung, namun dapat memberi Anda pengalaman web yang lebih personal. Karena kami menghormati hak privasi Anda, Anda dapat memilih untuk tidak mengizinkan beberapa jenis cookie. Klik pada judul kategori yang berbeda untuk mengetahui lebih lanjut dan mengubah pengaturan default kami. Namun, memblokir beberapa jenis cookie dapat memengaruhi pengalaman Anda terhadap situs dan layanan yang kami tawarkan. Informasi lebih lanjut

Informasi lebih lanjut

Cookies yang Sangat Diperlukan (Selalu aktif)
Cookies ini diperlukan agar situs web dapat berfungsi dan tidak dapat dimatikan di sistem kami. Biasanya hanya ditetapkan sebagai respons terhadap tindakan yang Anda lakukan yang merupakan permintaan layanan, seperti mengatur preferensi privasi Anda, masuk, atau mengisi formulir. Anda dapat mengatur browser Anda untuk memblokir atau mengingatkan Anda tentang cookie ini, namun beberapa bagian situs tidak akan berfungsi. Cookies ini tidak menyimpan informasi identitas pribadi apa pun.
Cookie Penargetan
Cookie ini dapat disetel melalui situs kami oleh mitra periklanan kami. Mereka mungkin digunakan oleh perusahaan-perusahaan tersebut untuk membangun profil minat Anda dan menampilkan iklan yang relevan di situs lain. Mereka tidak menyimpan informasi pribadi secara langsung, namun didasarkan pada identifikasi unik browser dan perangkat internet Anda. Jika Anda tidak mengizinkan cookie ini, Anda akan mendapatkan iklan yang kurang bertarget.
Cookies Fungsional
Cookies ini memungkinkan situs web untuk menyediakan fungsionalitas dan personalisasi yang ditingkatkan. Hal ini mungkin diatur oleh kami atau oleh penyedia pihak ketiga yang layanannya telah kami tambahkan ke halaman kami. Jika Anda tidak mengizinkan cookie ini maka beberapa atau semua layanan ini mungkin tidak berfungsi dengan baik.
Kuki Kinerja
Cookie ini memungkinkan kami menghitung kunjungan dan sumber lalu lintas, sehingga kami dapat mengukur dan meningkatkan kinerja situs kami. Mereka membantu kami mengetahui halaman mana yang paling dan paling tidak populer dan melihat bagaimana pengunjung berpindah-pindah situs. Semua informasi yang dikumpulkan oleh cookie ini dikumpulkan dan karenanya bersifat anonim. Jika Anda tidak mengizinkan cookie ini, kami tidak akan tahu kapan Anda mengunjungi situs kami.