4 migliori investimenti a reddito passivo quest'anno

Inviato anni fa, 2 by Massimo Komonov

Il reddito passivo potrebbe sembrare troppo bello per essere vero per alcuni. La prospettiva di fare soldi senza dover lavorare attivamente ogni giorno è qualcosa che tutti vogliono. Ma in realtà, il reddito passivo è altamente raggiungibile per la maggior parte delle persone. Tuttavia, il reddito passivo non è "denaro gratis", ed è un errore pensare che non ci sia assolutamente lavoro coinvolto.

Guadagnare un sacco di soldi tramite reddito passivo richiede solitamente ricerca e un'attenta strategia. Ci sono diversi modi per guadagnare reddito passivo, ognuno con i suoi pro e contro. Alcuni metodi comportano un rischio maggiore o sono più difficili da ottenere, ma danno ricompense più elevate. Altri potrebbero essere a basso rischio oppure sono più facili da usare, ma offrono un ritorno sull'investimento inferiore.

Diamo un'occhiata ad alcune delle migliori opportunità di investimento per il reddito passivo. Quali sono i migliori investimenti a reddito passivo e quali sono i pro e i contro di ciascuna opzione?

I modi migliori per investire denaro per un reddito passivo

Proprietà immobiliari e in affitto

Una delle fonti più comuni di reddito passivo è l'investimento immobiliare. È relativamente facile convertire gli immobili in redditoLa terra è una risorsa infinita e tutti hanno bisogno di un posto dove vivere o lavoro- o entrambi.

Affittare immobili agli inquilini è solitamente a basso rischio con almeno un ritorno moderato sull'investimento. La quantità di lavoro richiesta per i beni in affitto e gli investimenti immobiliari varierà da una proprietà all'altra. Manutenzione e ristrutturazione in immobili più vecchi o investire proprietà spesso richiedono un impegno finanziario maggiore. Ma queste proprietà possono anche essere acquistate a un prezzo inferiore rispetto a quelle più moderne o ben mantenuto spazi.

Indipendentemente dalle condizioni della proprietà, l'investimento immobiliare è generalmente un a basso rischio investimento per reddito passivo. Questo è in parte perché gli immobili sono un bene reale e tangibile. Non si deprezzano drasticamente in valore e serviranno sempre a uno scopo pratico ed essenziale per qualcuno.

Si precisa, tuttavia, che non tutte le attività di locazione sono computate come “passive” ai fini fiscali. Qualificato professionisti del settore immobiliare sono considerati partecipanti attivi nelle operazioni dei loro immobili in affitto. Tuttavia, in quasi tutti gli altri casi, gli immobili in affitto sono una forma di reddito passivo. Questo è vero anche se passi il tempo a fare manutenzione e ristrutturazione della proprietà.

A parte le normative fiscali, il settore immobiliare è costantemente una delle migliori opportunità di investimento per un reddito passivo. Questo perché di solito restituisce profitti relativamente alti con poco lavoro. Nel caso migliore In questo scenario, la manutenzione dell'immobile è minima e il reddito è stabile.

Azioni di dividendo

Quando molte persone sentono il termine "reddito passivo", è probabile che ci pensino scorte di dividendi prima di ogni altra cosa. E c'è una buona ragione per questo. Con i giusti investimenti, le azioni con dividendi possono restituire incredibili investimenti senza alcun lavoro.

Gli investitori possono acquistare azioni o azioni con dividendi in società pubbliche. Quando queste società fanno soldi, una piccola percentuale dei loro profitti viene restituita agli azionisti, sotto forma di dividendi. Il costo delle azioni e i loro rendimenti da dividendi possono variare di settimana in settimana o anche di giorno in giorno.

Per questo motivo, le azioni con dividendi possono spesso essere una delle opzioni di investimento passivo più volatili. Poiché questi titoli non sono tangibili, comportano un po' più di rischio rispetto al settore immobiliare. Il valore di un'azione potrebbe fluttuare in base al successo dell'azienda o alla percezione pubblica.

Naturalmente, questo significa che il successo di un investimento in azioni a dividendo dipende in larga misura dalle azioni stesse. Ciò significa che alcuni investimenti sono meno rischiosi di altri. Stabilito grande nome Le aziende (ad esempio McDonald's, General Electric) spesso offrono rendimenti elevati, ma le azioni potrebbero essere più difficili da reperire.

Le società più affidabili per gli investimenti in azioni con dividendi tendono ad essere quelle che si occupano di prodotti o servizi essenziali. Le società di servizi pubblici, farmaceutiche e sanitarie, ad esempio, sono generalmente considerate più affidabili di altre società pubbliche.

Peer to peer prestito

Peer to peer (P2P) lending è anche piuttosto volatile, ma offre un potenziale enorme. In questo modello di investimento, gli investitori possono prestare denaro direttamente a un individuo o a un'azienda. Gli investitori ricevono quindi un rendimento basato su una percentuale concordata al momento dell'investimento. Peer to peer Il termine "prestito" si riferisce solitamente agli investimenti di crowdfunding effettuati tramite piattaforme online come Lending Club.

L'investimento P2P è un'interessante opportunità di investimento passivo perché non richiede assolutamente alcun lavoro dopo l'investimento iniziale. Come investitore P2P, tutto ciò che devi fare è fornire un investimento finanziario iniziale a un'azienda o a una persona. Quindi ti siedi e aspetti che arrivi il reddito passivo.

Questa strategia non è priva di qualche rischio evidente, ovviamente. Il ritorno sull'investimento dipende interamente dal successo dell'azienda in cui si investe. Se l'azienda è in difficoltà, allora il tuo investimento potrebbe non rendere molto. Invece di generare reddito passivo, potresti semplicemente perdere soldi con un cattivo investimento.

Tuttavia, la caso migliore scenario rende il prestito P2P uno dei modi migliori per investire denaro per un reddito passivo se giochi bene le tue carte. Fare uno o due investimenti intelligenti può fruttare enormi profitti senza alcuno sforzo. Anche se questo non si qualifica ancora come stampare denaro gratis, non ci è molto lontano. Tutto ciò che serve è un'attenta ricerca e una decisione intelligente.

Creazione di un servizio o prodotto

Una delle cose più sottovalutate su cui investire per ottenere un reddito passivo è te stesso. Che tu ci creda o no, in realtà ci sono diversi modi per ottenere entrate passive senza grandi impegni finanziari o investimenti rischiosi. Hai anche la possibilità di creare un prodotto o servizio in grado di generare reddito passivo per te a tempo indeterminato.

Ad esempio, potresti scrivere un auto-aiuto prenotare o pubblicare un corso online su un argomento di cui sei a conoscenza. Queste risorse possono quindi essere vendute online per una piccola tassa a chiunque sia interessato. Mentre la creazione iniziale del servizio richiedeva lavoro, il tuo reddito futuro no. Quindi, è una forma di reddito passivo.

La caso migliore scenario per questo tipo di reddito passivo sarebbe uno qualsiasi dei più grandi artisti del mondo. Persone come Paul McCartney e JK Rowling sono multimilionari grazie in gran parte alle royalties (reddito passivo) delle proprie opere creative. Ovviamente, non dovresti contare sulla pubblicazione del prossimo Harry Potter per generare reddito passivo. Ma anche un modesto ritorno su un prodotto o servizio creato può essere un bel flusso di reddito passivo. Questa può anche essere la forma di reddito passivo più gratificante e arricchente a livello personale.

Potresti anche ricevere un reddito passivo avviando un'attività online. È possibile vendere prodotti online senza “partecipare materialmente” all'attività. Vendendo prodotti che non hai fabbricato tu stesso, neanche attraverso dropshipping o un altro mezzo, è una forma comune di reddito passivo.

Questo può essere uno dei migliori investimenti a reddito passivo perché è relativamente a basso rischio. Con il dropshipping, ad esempio, la maggior parte delle aziende paga solo commissioni in base alle vendite. Quindi, anche se non guadagni molto reddito passivo, non stai nemmeno spendendo molto.

Avvio di un'attività di reddito passivo online

Le attività online sono spesso trascurate come opportunità di investimento per reddito passivo. Ma questo non vuol dire che non ci sia lavoro o responsabilità coinvolti. Tuttavia, gli strumenti e le risorse sono abbastanza accessibili da renderlo un'opzione realistica per chiunque.

C'è una barriera di ingresso relativamente bassa per avviare un'attività per vendere online. E con i prodotti e il modello di business giusti, può essere un flusso di reddito passivo altamente affidabile.

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Circa l'autore

Max lavora nel settore dell'e-commerce da sei anni, aiutando i marchi a stabilire e migliorare il content marketing e la SEO. Nonostante ciò, ha esperienza con l'imprenditoria. Nel tempo libero è uno scrittore di narrativa.