부동산 사업을 시작하는 방법에 대해 궁금하신 분들은 부동산 사업을 시작하는 데 많은 노력이 필요하다는 점을 이해하셔야 합니다. 따라서 이 작업 계열을 추구하기 시작할 때 프로세스를 진행하면서 기대치를 아는 것이 중요합니다.
다른 산업과 마찬가지로 부동산에서 사업을 시작하는 것은 기업가가 많은 시간을 들여 조사를 수행하고 복잡한 사업 계획을 만드는 것으로 구성되어야 합니다. 이를 염두에 두고, 부동산 사업을 시작하는 방법을 궁금해하는 많은 기업가가 성공하기 위해 종교적으로 따르는 프로세스가 있습니다.
명심하세요 부동산 사업을 시작하려면 헌신이 필요하다 그리고 이 프로세스는 원하는 결과를 얻기 위해 적절하게 실행되어야 합니다.
시작하자.
1. 목표를 고려하세요
무엇보다도, 미래의 계획과 사업 목표를 우선순위를 정하고 평가하는 데 충분한 시간을 할애해야 합니다. 항상 스스로 설정한 목표가 달성 가능한지 여부를 판단하세요. 비현실적인 단계를 가진 도달할 수 없는 목표는 이로운 것보다 해로운 결과를 더 많이 낳을 것입니다. 항상 직업적, 개인적, 재정적 목표를 철저히 생각하세요.
이러한 목표는 궁극적으로 부동산 사업을 구축하고 시작하는 방법에 영향을 미칩니다.
항상 먼저 스스로에게 질문해보세요 10년 후에 당신이 있고 싶은 곳. 그런 다음 그것부터 거꾸로 작업하십시오.
성공(최종 목표)을 향한 명확한 길에 대해서는 좁은 시야를 가져야 합니다.
2. 연구 수행
성공적인 사업 계획은 항상 다음과 같은 단계를 거쳐야 합니다.
특정 틈새 시장, 마케팅 영역 및 잠재적 경쟁자를 파악해야 합니다. 업계 경험이 거의 없다면 많은
귀하의 연구는 또한 마케팅 영역이 무엇인지에 초점을 맞춰야 합니다. 귀하의 틈새 시장에 가장 적합. 주택 평균 가격과 임대 가격을 반드시 고려하고, 인근 편의 시설을 조사하고, 현재 위치 너머를 두려워하지 마십시오. 거친 다이아몬드를 발견할 수도 있습니다!
온라인 연구 수행, 네트워킹 이벤트 참석, 멘토 찾기 등은 모두 연구 수행 과정에서 도움이 되는 단계가 될 수 있습니다. 반드시 실사를 수행하십시오.
또한 부동산에 관한 모든 현지 법률과 규정을 살펴봐야 합니다. 이는 주마다 다를 수 있으므로 검토하고 이해해야 합니다.
3. 부동산 면허 취득
부동산 사업을 시작하려면 다음을 취득해야 합니다. 부동산 라이센스. 걱정하지 마세요. 이 과정은 비교적 간단하며 몇 주 정도면 끝낼 수 있습니다.
운전면허 취득 요건은 주마다 다르므로 거주하는 주의 법률을 꼭 확인하세요.
정확한 요구 사항은 다를 수 있지만 일반적으로 프로세스에는 다음과 같은 요구 사항이 포함됩니다.
- 최소한이어야 합니다
18-19 이전 년 - 합법적 인 미국 거주자
- 교육 과정을 완료하세요
- 부동산 면허 시험에 합격하다
- 라이센스 신청서를 작성하세요
이러한 요구 사항을 모두 충족하고 라이센스가 활성화되면 부동산 사업을 시작할 준비가 된 것입니다!
4. 재정을 정리하세요
"부동산 사업을 시작하려면 얼마나 들까요?" 또는 "자금 없이 부동산 사업을 시작하는 방법"에 대해 궁금해 하신다면 걱정하지 마세요. 여러분만 그런 것이 아닙니다!
다행히도 돈을 들이지 않고 부동산에 참여할 수 있는 방법은 많습니다. 그러나 이것이 현재 재정적 상태를 조사하는 것을 피해야 한다는 의미는 아닙니다.
대출 기관에 접근하면 그들은 귀하의 재무 기록에 관한 정보를 원할 것입니다. 대출 기관을 찾기 전에 신용 보고서 사본을 요청하고 기존 계좌나 투자를 검토하는 것이 중요합니다.
귀하의 전략에 따라 귀하에게 적합한 다양한 금융 옵션이 있을 수 있습니다. 전통적인 옵션과 비전통적인 옵션은 항상 이용 가능합니다. 정부 대출, 크라우드 펀딩, 개인 대출 등을 받기 전에 재정 상태를 잘 정리하세요.
5. 비즈니스 전략 개발
부동산 사업을 시작하는 방법은 궁극적으로 사업 전략을 수립하는 것에서부터 시작됩니다. 물론 그에 앞서 몇 가지 단계가 있지만 이러한 단계는 이상적인 비즈니스 전략을 수립하는 데 도움이 됩니다.
충분한 조사를 수행한 후에는 부동산 사업의 성공에 정확히 무엇이 도움이 될 것인지에 대한 아이디어를 이미 마음속으로 공식화하기 시작했어야 합니다. 체계적이고 상세한 사업 계획을 작성하세요. 도구와 리소스가 포함되어 있습니다. 활용할 계획입니다.
6. LLC 설립
LLC(Limited Liability Company)는 투자자의 개인 재정에 방해가 되지 않도록 비용을 보호함으로써 기업을 지원하기 위해 존재하는 일종의 사업 구조를 의미합니다. "LLC"라는 명칭은 본질적으로 투자자가 개인적 책임 없이 부동산을 구매하고 소유할 수 있도록 허용합니다.
미국 내 각 주에는 다음과 관련된 수수료와 규정이 다릅니다. LLC 설립, 전반적인 프로세스는 동일하더라도. LLC를 구성한 후 실제로 사업을 시작하기 전에 몇 가지 다른 허가를 받아야 할 수도 있습니다.
귀하가 거주하는 주에 어떤 요구 사항이 있는지 꼭 확인하세요. 그러면 부동산에서 첫 거래를 확보할 준비가 된 것입니다!
7. 마케팅 계획 수립
성공적인 마케팅 전략은 다음과 같습니다.
또한, 업계 내 최신 동향에 주의를 기울이십시오. 아마도 그러한 추세 중 하나가 귀하의 가치와 원칙이 무엇인지 정확히 연관되어 있을 것입니다. 자신만의 고유한 기업 문화와 가치를 표현하세요. 결국 사람들은 자신이 거래하는 사람을 신뢰하고 싶어합니다.
올바른 말과 함께 올바른 마케팅 매체를 선택하면 앞으로 수년 동안 신뢰를 키울 수 있습니다.
8. 캠페인 시작
마케팅 전략의 세부 사항을 파악했다면 이제 이를 구현할 때입니다. 카피, 비주얼, 다이렉트 메시지 등을 만들 것인지 고려한 다음, 어떤 종류의 콘텐츠가 있는지에 따라 사용할 마케팅 채널을 정하세요.
예를 들어, 시각적 매체는 웹사이트와 Facebook 또는 YouTube와 같은 소셜 미디어 플랫폼에 게시하는 것이 가장 좋습니다. 카피는 블로그 형태로 웹사이트에 남겨두거나 LinkedIn 페이지로 리디렉션하는 것이 가장 좋습니다. 카피는 직접 메시지의 하이퍼링크 형태로도 사용할 수 있습니다. 어떤 경우이든 다음을 원할 것입니다. 모든 마케팅 채널에서 일관성을 유지하세요. 지표와 분석을 추적하고 항상 캠페인에 대한 후속 조치를 취하십시오.
부동산 사업을 위한 몇 가지 좋은 마케팅 전략을 살펴보겠습니다.
콘텐츠제작
많은 현대 부동산 사업체와 부동산 중개인은 온라인에서 콘텐츠를 만드는 데 성공했습니다. 즉, 집을 소개하는 비디오 만들기, 그들의 특징을 설명하거나,
일부는 투어 내내 농담을 하고 집을 유머러스하게 보여주는 진지한 태도에서 벗어나기도 했습니다. 이런 영상은 종종 TikTok이나 Instagram과 같은 플랫폼에서 좋은 성과를 거두고 있습니다.
결국 중요한 것은 여러분의 성격에 가장 잘 맞는 것이 무엇이고, 어떻게 잠재적인 구매자와 소통할 수 있느냐는 것입니다.
소셜 미디어 콘텐츠 및 광고
위에서 언급했듯이 Facebook과 같은 소셜 미디어 플랫폼은 시각적 콘텐츠를 위한 훌륭한 장소가 될 수 있습니다. 위와 같이 만든 비디오를 모든 소셜 미디어 플랫폼에 게시할 수 있지만 다른 콘텐츠도 만들 수 있습니다.
예를 들어, 주택에 대한 자세한 서면 목록이나
9. 웹사이트 구축
이제 모든 부분이 모였으니 공식화할 차례입니다. 당신의 웹사이트를 만드십시오. 이 과정에서 논의한 모든 내용을 귀하의 웹사이트에 통합하세요.
Ecwid가 당신에게 제공합니다 무료 웹 사이트 템플릿 온라인 소매 사업을 더 빠르게 시작하는 데 사용할 수 있습니다.
브랜딩부터 미적 감각, 콘텐츠부터 가격까지 웹사이트는 사업을 대표하는 얼굴이므로 비전과 과거의 성공 사례를 바탕으로 만들어야 합니다.
10. 브랜드 개발
부동산 사업이나 그 외 다른 사업을 시작하는 데 있어서 가장 중요한 부분은 다음과 같습니다. 브랜드를 개발하고 구축하세요. 브랜딩은 여러분을 다른 모든 사람과 차별화하고 잠재적인 구매자와 연결하는 데 도움이 되는 것입니다. 즉, 사람들이 여러분의 사업과 연결될 수 있도록 영향력 있고 기억에 남는 로고를 만드는 것을 의미합니다.
사업을 계속하고 고객에게 좋은 인상을 남기면 브랜딩은 추가 사업을 가져올 평판을 구축하는 데 도움이 됩니다. 브랜딩에 상당한 생각을 쏟으십시오. 브랜딩은 귀하의 사업에 중요한 역할을 할 수 있습니다.
이상적으로는 다음을 생성할 수 있습니다. 고유 판매 제안 (USP) 사람들이 다른 사람들보다 당신에게 오고 싶어하게 만드는 것. 마케팅 전략 섹션에서 이에 대해 간략히 다루었습니다. 부동산의 경우, 이는 당신이 USP가 되는 것으로 귀결될 수 있습니다. 당신은 지식이 풍부하고, 사교적이며, 함께 일하기 쉬운 사람으로 자리매김해야 합니다.
게다가, 잠재적인 구매자와 소통하고 당신의 개성을 빛나게 하기 위해 위의 콘텐츠 전략을 활용할 수도 있습니다.
성공을 위한 추가 팁
위의 내용은 부동산 사업을 시작하고 운영하는 데 필요한 주요 단계입니다. 그러나 우리는 귀하의 성공을 안내하는 데 도움이 될 수 있는 몇 가지 추가 팁을 제공하고자 했습니다.
네트워킹 및 파트너십
부동산 사업을 시작하고 관심을 끌기 위한 훌륭한 방법은 다음과 같습니다. 네트워킹 및 파트너십 다른 회사와 함께. 예를 들어, 이사 회사나 스테이징 회사와 협력하면 새 집을 찾는 사람들과 연결하는 데 도움이 될 수 있습니다. 게다가 이러한 회사는 미래의 주택 구매자에게 당신을 추천할 가능성이 더 높습니다.
부동산 컨벤션에 참석하여 업계 내 다른 부동산 중개인 및 전문가와 교류할 수도 있습니다. 이를 통해 서로에게 유익한 관계를 발전시키는 데 도움이 될 수 있으며, 너무 바쁠 때 추천해 줄 수도 있고 그 반대의 경우도 마찬가지입니다.
틈새 시장을 개발하다
자신을 차별화하는 또 다른 좋은 방법은 다음과 같습니다. 어떤 종류의 틈새 시장을 확립하다 부동산 내에서. 아마도 당신은 사람들이 특별한 관심을 가지고 있거나 더 많은 것을 가지고 있는 오래된 주택을 주로 다루게 될 것입니다.
지속 가능성과 녹색 부동산
이 어플리케이션에는 XNUMXµm 및 XNUMXµm 파장에서 최대 XNUMXW의 평균 출력을 제공하는 지속 가능성에 대한 관심 증가 그리고 지난 10년 동안의 친환경 관행은 부동산 세계에서도 마찬가지로 적용됩니다. 점점 더 많은 사람들이 남은 것에 대해 우려하고 있습니다.
녹색 부동산 또는 지속 가능한 부동산은 주택에 다음과 같은 요소가 포함되어 있음을 의미합니다.
효율적인 에너지 난방 및 냉방 시스템- 물 절약 시스템
- 내장
친환경 재료 - 녹색 지붕
이 주제에 관심이 있고 이러한 유형의 구매자에게 어필하고 싶다면 추가 인증을 받을 수 있습니다. National Association of Realtors(NAR)에는 GREEN 인증 이런 유형의 주택에 대해 더 잘 알 수 있도록 도울 수 있습니다. 이를 통해 귀사의 사업에 대한 또 다른 구매자 시장이 열릴 수 있습니다.
부동산 사업을 시작하려고 하시나요?
이제 이 프로세스가 기억에 깊이 새겨져 있으므로 이를 실행에 옮길 차례입니다!
부동산 사업을 시작하기 위한 여정을 시작하면서 각 단계를 마지막 단계만큼 진지하게 고려하세요.
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