Kaip pasistatyti namą ir parduoti jį internetu

9 min skaityta

Kaip ir parduodant bet kokį produktą, kuo daugiau žmonių jį pamatys iš pirmų lūpų, tuo didesnė tikimybė, kad jį parduosite. Apsvarstykite, kaip „Apple“ rinkodaros kampanijos ir ekspertų kinematografija nuspalvina savo gaminius tokia viliojančia šviesa. Kai reikia parduoti namą, norėsite patirti tą patį nuostabos jausmą. Tai prasideda nuo ekspertų rinkodaros strategijos.

Taigi, jūs žinote, kaip statyti namą, ir jūs jį pastatėte. Dabar atėjo laikas išsiaiškinti, kaip tai padaryti parduoti namą internetu. Pirmas dalykas: nenusiminkite! Skaitmeninis pasaulis siūlo daugybę kanalų, kuriais galite parduoti savo nuostabų naują namą. Parduodamų namų statyba gali būti nelengva dalis, tačiau, kaip dauguma žmonių žino, parduoti namą gali būti šiek tiek sudėtinga. Tai ypač aktualu be maklerio.

Visa tai pasakius, reklamuoti savo namus internete yra a nieko gero. Jums nereikės mokėti už nekilnojamojo turto agentą ir greičiausiai sulauksite daugiau susidomėjusių pirkėjų, nes visi jūsų turimi kanalai parduoti namus internetu. Šiame straipsnyje apžvelgsime, kaip įgyvendinti planavimą, sprendimų priėmimas, ir laiko patikrintas strategavimas į a marketingo strategija tai suteiks jums norimą rezultatą: parduotą namą! Pradėkime.

1. Apsvarstykite savo rinką

Visų pirma, jūs norėsite apsvarstyti, kaip dabartinė rinka gaus jūsų sąrašą. Be to, norėsite suprasti, kaip pokyčiai rinkoje gali turėti įtakos tam, kad parduodate namą internetu. Kai pradedate realiai parduoti savo namą, visada turite apsvarstyti, kaip rinkos klimatas paveiks jūsų galimybes parduoti.

Pardavimo rinkoje gali tekti padaryti tik keletą nuotraukų ir pateikti parduodamų namų sąrašą. Tačiau renkantis internetinį maršrutą reikia daug daugiau, nei tik fotografuoti ar pasikliauti maklerio paslaugomis, kad atliktų darbą. Visada būtinai atlikite išsamų rinkos tyrimą ir nustatykite kas yra jūsų tikslinė auditorija yra, kur juos rasti ir ar tinkamas laikas parduoti!

2. Nustatykite prašomą kainą

Nusileidimas į prašomą savo namo kainą yra pats svarbiausias žingsnis po to, kai kartu ištyrėte tikslinę auditoriją ir vietinę / internetinę rinką. Atsiskaityti už teisingą prašomą kainą reiškia nusileisti į kainą tai suteiks jums didžiausią įmanomą pelną už visą jūsų įdėtą darbą. Į šį darbą įeina medžiagų, darbo ir rinkodaros išlaidos. Prieš pradėdami prekiauti savo namu visais internete prieinamais kanalais, norėsite apsvarstyti, kokios yra ir buvo jūsų išlaidos, taip pat pajamas, kurias ketinate uždirbti iš pardavimo.

Tai dažnai palengvina maklerio veiklą. Tačiau maklerio įtraukimas reiškia mokėti jiems už paslaugas, o tai padidina jūsų išlaidas. Galiausiai aukcionas ar tiesioginis pardavimas grynaisiais pinigais arba vertintojo, kuris padėtų nustatyti tinkamą jūsų namo pardavimo kainą, pasamdymas gali papildyti jūsų kišenę tūkstančiais. Tiesiog būtinai atlikite reikiamą kruopštumą.

3. Mokėkite už geriausią ekspoziciją

Pirmiausia norėsite įsitikinti, kad jūsų nuotraukos „iššoks“. Žvilgsnis į nekilnojamojo turto svetaines parodys, kad daug aukštos kokybės or profesionalaus lygio namų nuotraukos dabar yra standartas. Taigi, būtinai skirkite daug laiko tam, kad jūsų namai pirkėjams atrodytų kaip namai. Kiti vaizdiniai elementai taip pat gali padėti, įskaitant profesionalaus lygio vaizdo įrašai apie namą, a 3-D virtualus turas, vietovių žemėlapiai, aukštų planai ir tt Kai visa tai paslėpsite, laikas mokėti už geriausią įmanomą ekspoziciją.

Daugeliu atvejų parduodant namą internetu išmintinga investicija yra įtraukti savo namą į „savininko parduodamo“ (FSBO) svetainę. Galima rinktis iš daugybės svetainių, įskaitant pasaulyje pirmaujanti el. prekybos platforma „Ecwid“.. Tačiau prieš nuspręsdami dėl svetainės, kurioje galėtumėte parduoti ir parduoti savo namą, norėsite būti tikri, kad svetainė turi aukštą paieškos variklio įvertinimą, lengva naršyti, didelis greitis įkėlimai, papildomos paslaugos ir pardavimo įrankiai. Visa tai Ecwid galima rasti nemokamai, taip pat rinkodaros aspektas statant ir parduodant namus siekiant pelno. Kad ir kaip būtų, visada įsitikinkite, kad jūsų pasirinktoje svetainėje yra tinkami darbui atlikti įrankiai.

4. Pasikalbėkite su maklerių

Kalbėtis su maklerių niekada nėra bloga idėja. Juk jie nevers jūsų jų samdyti! Tai jūsų namas, kurį pastatėte ir turite visas teises parduoti. Nekilnojamojo turto pardavėjai tai supranta. Taigi, jei kyla problemų dėl savo namų įtraukimo į sąrašą, jo kainos nustatymo ar kitų proceso dalių, pasikonsultuokite su maklerio. Tinkamas nekilnojamojo turto agentas taip pat gali padėti parduoti jūsų namą, parodydamas jį potencialiems pirkėjams, kuriuos radote internete. Arba galite patys parodyti savo namus. Nepaisant to, maklerio kompetencija niekada neturėtų būti pamiršta. Vienas dalykas, kurį reikia turėti omenyje samdant maklerio parduodant namą internetu, yra tai, kad jums nereikės mokėti komisinio mokesčio, o tik komisinį už pirkėjo suradimą. Taigi, tai visada yra pliusas! Į kitą ir paskutinį žingsnį…

5. Reklamuokite savo namus internete

„Facebook“, „Instagram“, „TikTok“, „Snapchat“, vadink! Internete yra šimtai, jei ne tūkstančiai rinkodaros kanalų, prekybos vietų ir platformų, kuriose galite reklamuoti savo namus. Prieš reklamuodami savo namus bet kur, būtinai peržiūrėkite 3 veiksmą. Kai padarysite geriausias nuotraukas, sukursite aukštų planus ir pan., galėsite lengvai reklamuoti savo namą internete ir padaryti jį pakankamai patrauklų, kad žmonės susidomėtų. Jei nesate tikri, kaip reklamuoti savo namus internete arba stebėti savo įrašų/sąrašų analizę, mes turime kažką kaip tik jums!

Ar esate pasirengę parduoti namus internetu?

Kai statote namą parduoti, jums reikia tobulos el. prekybos parduotuvės, kad paskatintumėte sėkmę. „Ecwid“ yra pirmoji pasaulyje NEMOKAMA el. prekybos platforma. Naudodami „Ecwid“, vartotojai gali valdyti viską iš vienos informacijos suvestinės, pasinaudodami rinkodaros, duomenų analizės, tinkinimo, dizaino ir dar daugiau, ką gali pasiūlyti „Ecwid“, pranašumais. Kas gali būti geriau, nei vienu mygtuko paspaudimu pasiekti savo namus ir galimybę nemokamai stebėti įrašų ir įrašų eigą? Taigi, ko jūs laukiate? Išbandykite „Ecwid“ šiandien!

Paruošėme jums medžiagą, kuri pravers parduodant namą internetu:

Parduodu internetu

Naudodami „Ecwid“ el. prekybą galite lengvai parduoti bet kur ir bet kam – internete ir visame pasaulyje.

Pradėkite

Kov 10, 2022

Apie autorių

Anastasija Prokofjeva yra „Ecwid“ turinio rašytoja. Ji rašo apie internetinę rinkodarą ir reklamą, kad verslininkų kasdienybė būtų lengvesnė ir naudingesnė. Ji taip pat turi minkštą vietą katėms, šokoladui ir namuose gamina kombucha.