4 labākie pasīvo ienākumu ieguldījumi šogad

Rakstīja pirms 2 gadiem by Makss Komonovs

Pasīvie ienākumi dažiem varētu izklausīties pārāk labi, lai būtu patiesība. Izredzes nopelnīt naudu bez nepieciešamības aktīvi strādāt katru dienu ir kaut kas tāds, ko vēlas ikviens. Bet patiesībā pasīvie ienākumi ir ļoti sasniedzami lielākajai daļai cilvēku. tomēr pasīvie ienākumi nav “brīva nauda”, un maldīgi ir domāt, ka tur nav absolūti nekāda darba.

Lai nopelnītu daudz naudas, izmantojot pasīvos ienākumus, parasti ir nepieciešama izpēte un rūpīga stratēģija. Ir vairāki veidi, kā gūt pasīvos ienākumus, un katram ir savi plusi un mīnusi. Dažas metodes ir saistītas ar lielāku risku vai tās ir grūtāk izmantot, taču tās dod lielāku atlīdzību. Citi varētu būt zems risks vai vieglāk sākt, bet piedāvā zemāku ieguldījumu atdevi.

Apskatīsim dažas no labākajām ieguldījumu iespējām pasīvo ienākumu gūšanai. Kādi ir labākie pasīvo ienākumu ieguldījumi, un kādi ir katras iespējas plusi un mīnusi?

Labākie veidi, kā ieguldīt naudu pasīviem ienākumiem

Nekustamais īpašums un nomas īpašumi

Viens no izplatītākajiem pasīvo ienākumu avotiem ir ieguldījumi nekustamajā īpašumā. Tas ir salīdzinoši viegli pārvērst nekustamo īpašumu ienākumos. Zeme ir bezgalīgs resurss, un katram ir vajadzīga vieta, kur dzīvot vai darbs - vai abiem.

Īpašumu izīrēšana īrniekiem parasti ir zema riska pakāpe ar vismaz mērenu ieguldījumu atdevi. Darba apjoms, kas nepieciešams, lai iznomātu īpašumus un investīcijas nekustamajā īpašumā, dažādos īpašumos būs atšķirīgs. Apkope un renovācija vecākās vai nolaists īpašumiem bieži vien ir vajadzīgas lielākas finansiālas saistības. Bet šos īpašumus var iegādāties arī lētāk nekā modernāku vai labi uzturēts atstarpes.

Neatkarīgi no īpašuma stāvokļa investīcijas nekustamajā īpašumā parasti ir a zems risks investīcijas pasīviem ienākumiem. Daļēji tas ir tāpēc, ka nekustamais īpašums ir reāls, materiāls aktīvs. Tā vērtība dramatiski nesamazinās, un tā vienmēr kādam kalpos praktiskam, būtiskam mērķim.

Tomēr jāatzīmē, ka ne visas nomas darbības tiek uzskatītas par “pasīvām” nodokļu vajadzībām. Kvalificēts nekustamo īpašumu speciālisti tiek uzskatīti par aktīviem savu nomas īpašumu darbības dalībniekiem. Tomēr gandrīz visos citos gadījumos īres īpašumi ir pasīvo ienākumu veids. Tas ir taisnība, pat ja jūs pavadāt laiku, veicot īpašuma apkopi un atjaunošanu.

Neņemot vērā nodokļu noteikumus, nekustamais īpašums vienmēr ir viena no labākajām ieguldījumu iespējām pasīvo ienākumu gūšanai. Tas ir tāpēc, ka tas parasti atgriež salīdzinoši lielu peļņu par nelielu darbu. In labākajā gadījumā scenārijs, īpašuma uzturēšana ir minimāla, un ienākumi ir stabili.

Akciju dividendes

Kad daudzi cilvēki dzird terminu “pasīvie ienākumi”, viņi domā par to dividenžu krājumi pirms visa cita. Un tam ir diezgan labs iemesls. Izmantojot pareizos ieguldījumus, dividenžu akcijas var atmaksāties neticami ieguldījumiem bez darba.

Investori var iegādāties akcijas vai dividenžu akcijas valsts uzņēmumos. Kad šie uzņēmumi pelna naudu, neliela daļa no to peļņas tiek atgriezta akcionāriem kā dividendes. Akciju izmaksas un to dividenžu ienesīgums var svārstīties no nedēļas uz nedēļu vai pat katru dienu.

Šī iemesla dēļ dividenžu akcijas bieži var būt viena no nepastāvīgākajām pasīvo ieguldījumu iespējām. Tā kā šie krājumi nav taustāmi, tie ir saistīti ar nedaudz lielāku risku nekā nekustamais īpašums. Akciju vērtība var svārstīties atkarībā no uzņēmuma panākumiem vai sabiedrības uztveres.

Protams, tas nozīmē, ka dividenžu akciju ieguldījuma veiksme lielā mērā ir atkarīga no pašas akcijas. Tas nozīmē, ka daži ieguldījumi ir mazāk riskanti nekā citi. Izveidota lielvārds uzņēmumi (piemēram, McDonald's, General Electric) bieži atgriež spēcīgus ienesīgumus, taču akcijas var būt grūtāk iegūt.

Visuzticamākie uzņēmumi dividenžu akciju investīcijām parasti ir tie, kas nodarbojas ar būtiskiem produktiem vai pakalpojumiem. Piemēram, komunālo pakalpojumu, farmācijas un veselības aprūpes uzņēmumi parasti tiek uzskatīti par uzticamākiem nekā citi valsts uzņēmumi.

Peer-to-Peer aizdevumi

Peer-to-peer (P2P) kreditēšana arī ir diezgan nepastāvīga, taču piedāvā milzīgu potenciālu. Šajā ieguldījumu modelī investori var aizdot naudu tieši privātpersonai vai uzņēmumam. Pēc tam ieguldītāji saņem atdevi, pamatojoties uz procentuālo daļu, par kuru vienojas ieguldījuma laikā. Peer-to-peer aizdevumi parasti attiecas uz kolektīvā finansējuma ieguldījumiem, kas veikti, izmantojot tiešsaistes platformas, piemēram, Lending Club.

P2P investīcijas ir pievilcīga pasīvā investīciju iespēja, jo pēc sākotnējās investīcijas tas neprasa nekādu darbu. Kā P2P investoram viss, kas jums jādara, ir jānodrošina sākotnējais finanšu ieguldījums uzņēmumam vai personai. Pēc tam jūs vienkārši sēdējat un gaidāt, kad parādīsies pasīvie ienākumi.

Šī stratēģija nav bez kāds acīmredzams risks, protams. Ieguldījumu atdeve ir pilnībā atkarīga no uzņēmuma, kurā tiek ieguldīts, panākumiem. Ja uzņēmumam ir grūtības, jūsu ieguldījums var neatmaksāties. Tā vietā, lai gūtu pasīvus ienākumus, jūs varat vienkārši zaudēt naudu par sliktu ieguldījumu.

Tomēr, labākajā gadījumā scenārijs padara P2P aizdevumu par vienu no labākajiem veidiem, kā ieguldīt naudu pasīvo ienākumu gūšanai, ja pareizi izspēlējat kārtis. Veicot vienu vai divas gudras investīcijas, bez darba var gūt milzīgu peļņu. Lai gan tas joprojām nav uzskatāms par bezmaksas naudas drukāšanu, tas nav ļoti tālu no tā. Viss, kas nepieciešams, ir rūpīga izpēte un viens gudrs lēmums.

Pakalpojuma vai produkta izveide

Viena no nenovērtētākajām lietām, kurā ieguldīt, lai gūtu pasīvos ienākumus, esi tu pats. Tici vai nē, patiesībā ir vairāki veidi, kā gūt pasīvus ienākumus bez lielām finanšu saistībām vai riskantiem ieguldījumiem. Jums ir arī iespēja izveidot produktu vai pakalpojumu, kas var radīt pasīvus ienākumus tev uz nenoteiktu laiku.

Piemēram, jūs varētu uzrakstīt a pašpalīdzība grāmatu vai izdot tiešsaistes kurss par tēmu, par kuru jūs zināt. Pēc tam šos resursus par nelielu samaksu var pārdot tiešsaistē ikvienam interesentam. Lai gan sākotnējā pakalpojuma izveide prasīja darbu, jūsu turpmākie ienākumi nebūs. Tādējādi tas ir pasīvo ienākumu veids.

Jūsu darbs IR Klientu apkalpošana labākajā gadījumā Šāda veida pasīvo ienākumu scenārijs būtu jebkurš no pasaules lielākajiem māksliniekiem. Tādi kā Pols Makartnijs un Dž.K. Roulinga ir multimiljonāri lielā mērā pateicoties autoratlīdzībām (pasīviem ienākumiem) no viņu pašu radošajiem darbiem. Protams, jums nevajadzētu paļauties uz nākamā Harija Potera publicēšanu, lai radītu pasīvus ienākumus. Bet pat neliela atdeve no izveidotā produkta vai pakalpojuma var būt jauka pasīvā ienākumu plūsma. Tas var būt arī personiski visvairāk atalgojošs un bagātinošākais pasīvo ienākumu veids.

Varat arī saņemt pasīvos ienākumus, izveidojot tiešsaistes uzņēmumu. Ir iespējams pārdot produktus tiešsaistē, “materiāli nepiedaloties” biznesā. Pārdodot produktus, kurus pats neesat ražojis, izmantojot dropshipping vai cits līdzeklis, ir izplatīts pasīvo ienākumu veids.

Tas var būt viens no labākajiem pasīvo ienākumu ieguldījumiem, jo tam ir salīdzinoši zems risks. Piemēram, izmantojot dropshipping, lielākā daļa uzņēmumu maksā tikai nodevas, pamatojoties uz to pārdošanu. Tātad, pat ja jūs negūstat daudz pasīvo ienākumu, jūs arī netērējat daudz.

Tiešsaistes pasīvo ienākumu biznesa uzsākšana

Tiešsaistes uzņēmumi bieži tiek ignorēti kā investīciju iespējas pasīviem ienākumiem. Bet tas nenozīmē, ka tas nav saistīts ar darbu vai atbildību. Tomēr rīki un resursi ir pietiekami pieejami, lai padarītu to par reālu iespēju ikvienam.

Ir salīdzinoši zema barjera ienākšanai uzņēmējdarbības uzsākšana, lai pārdotu tiešsaistē. Un ar pareiziem produktiem un biznesa modeli tā var būt ļoti uzticama pasīvā ienākumu plūsma.

Vai vēlaties uzzināt vairāk par to, kā gūt pasīvus ienākumus, pārdodot tiešsaistē? Ecwid ir daudz resursu un rīku, lai palīdzētu jums izveidot tiešsaistes veikalu. Lasiet par kā sākt pārdot Amazonvai uzziniet, kā to izdarīt izveidot savu veikalu ar Ecwid.

Par Autors

Makss ir strādājis e-komercijas nozarē pēdējos sešus gadus, palīdzot zīmoliem izveidot un uzlabot satura mārketingu un SEO. Neskatoties uz to, viņam ir pieredze uzņēmējdarbībā. Brīvajā laikā viņš ir fantastikas rakstnieks.