Kā uzcelt māju un pārdot to tiešsaistē

Rakstīja pirms 3 gadiem by Anastasija Prokofjeva

Tāpat kā jebkura produkta pārdošana, jo vairāk cilvēku to varēs redzēt no pirmavotiem, jo lielāka iespēja, ka jūs to pārdosit. Apsveriet, kā Apple mārketinga kampaņas un ekspertu kinematogrāfija krāso savus produktus tik vilinošā gaismā. Kad runa ir par mājas pārdošanu, jūs vēlaties sasniegt tādu pašu brīnuma sajūtu. Tas sākas ar ekspertu mārketinga stratēģiju.

Tātad, jūs zināt, kā uzcelt māju, un esat to uzcēlis. Tagad ir pienācis laiks izdomāt, kā to izdarīt pārdod māju tiešsaistē. Pirmās lietas: nezaudējiet drosmi! Digitālā pasaule piedāvā virkni kanālu, no kuriem varat tirgot savu krāšņo jauno māju. Māju celtniecība pārdošanai var nebūt viegla, taču, kā vairums cilvēku zina, mājas pārdošana var izrādīties nedaudz sarežģīta. Tas jo īpaši attiecas uz gadījumiem, kad nav nekustamo īpašumu.

Ņemot to vērā, jūsu mājas reklamēšana internetā ir a nav-brainer. Jums nebūs jāmaksā par nekustamo īpašumu, un jūs, iespējams, iegūsit vairāk ieinteresētu pircēju, ņemot vērā visus jūsu rīcībā esošos kanālus, lai pārdotu mājas tiešsaistē. Šajā rakstā mēs apskatīsim, kā īstenot plānošanu, lēmumu pieņemšana, un laika pārbaudīts stratēģijas izstrāde a mārketinga stratēģija kas dos vēlamo rezultātu: pārdota māja! Sāksim.

1. Apsveriet savu tirgu

Pirmkārt un galvenokārt, jūs vēlēsities apsvērt, kā pašreizējais tirgus saņems jūsu sarakstu. Turklāt jūs vēlaties saprast, kā izmaiņas tirgū var ietekmēt to, ka pārdodat māju tiešsaistē. Kad sākat faktiski pārdot savu māju, jums vienmēr ir jāapsver, kā tirgus klimats ietekmēs jūsu pārdošanas iespējas.

Pārdošanas tirgū, iespējams, vajadzēs tikai ātri uzņemt pāris attēlus un uzskaitīt pārdodamo māju. Tomēr, izvēloties tiešsaistes maršrutu, tiek izmantots daudz vairāk nekā tikai fotografēšana vai uzticēšanās nekustamajam darbam, lai paveiktu darbu. Vienmēr noteikti veiciet plašu tirgus izpēti un nosakiet kas ir jūsu mērķauditorija ir, kur tos atrast un vai ir īstais laiks pārdot!

2. Nosakiet savu pieprasīto cenu

Piezemēšanās uz pieprasīto cenu par savu māju ir vissvarīgākais solis pēc mērķauditorijas un vietējā/tiešsaistes tirgus izpētes vienlaikus. Norēķināties ar pareizo prasīto cenu nozīmē piezemēšanos uz cenu kas sniegs jums vislielāko iespējamo peļņu par visu ieguldīto darbu. Šis darbs ietver materiālu, darbaspēka un mārketinga izmaksas. Pirms savas mājas mārketinga, izmantojot visus internetā pieejamos kanālus, vēlēsities apsvērt, kādi ir jūsu izdevumi un kādi ir bijuši, kā arī ieņēmumus, kurus gūsit no pārdošanas.

Tas bieži tiek padarīts par vienkāršāku procesu, iesaistot nekustamo īpašumu. Tomēr nekustamo īpašumu piesaistīšana nozīmē maksāt viņam par viņa pakalpojumiem, kas palielina jūsu izdevumus. Galu galā, rīkojot izsoli vai tiešu skaidras naudas pārdošanu, vai algojot vērtētāju, kas palīdzētu noteikt pareizo pārdošanas cenu jūsu mājoklim, jūsu kabatā var ietilpt tūkstošiem. Vienkārši noteikti veiciet savu pienācīgo rūpību.

3. Maksājiet par labāko ekspozīciju

Pirmkārt, jums jāpārliecinās, vai jūsu fotoattēli tiek parādīti. Apskatot nekustamo īpašumu vietnes, jūs parādīsit, ka daudzas augstas kvalitātes or profesionālas kvalitātes Māju fotogrāfijas tagad ir standarts. Tāpēc noteikti veltiet daudz laika, lai jūsu māja pircējiem izskatītos kā mājvieta. Var palīdzēt arī citi vizuālie materiāli, tostarp profesionālas kvalitātes mājas video, a 3-D virtuālā tūre, apgabalu kartes, stāvu plāni utt. Kad tas viss ir paslēpts, ir pienācis laiks maksāt par labāko iespējamo ekspozīciju.

Vairumā gadījumu, pārdodot māju tiešsaistē, viens saprātīgs ieguldījums ir norādīt savu māju ar vietni “īpašnieks pārdod” (FSBO). Ir daudz vietņu, no kurām izvēlēties, tostarp pasaulē #1 e-komercijas platforma Ecwid. Tomēr, pirms izlemjat par vietni, kurā tirgot un pārdot savu māju, jums ir jāpārliecinās, vai vietnei ir augsts meklētājprogrammas vērtējums, vienkārša navigācija, liels ātrums augšupielādes, kā arī papildu pakalpojumi un pārdošanas rīki. Tas viss ir pieejams Ecwid bez maksas, kā arī mārketinga aspekts māju celtniecībā un pārdošanā, lai gūtu peļņu. Jebkurā gadījumā vienmēr pārliecinieties, vai jūsu izvēlētajai vietnei ir atbilstoši darbam piemēroti rīki.

4. Runājiet ar nekustamo īpašumu aģentiem

Sarunas ar nekustamo īpašumu nekad nav slikta ideja. Galu galā viņi neliks jums viņus pieņemt darbā! Šī ir jūsu māja, kuru jūs uzcēlāt, un jums ir visas tiesības pārdot. Mākleri to saprot. Tāpēc, ja jums ir problēmas ar mājokļa iekļaušanu sarakstā, cenu noteikšanu vai jebkuru citu procesa daļu, konsultējieties ar nekustamo īpašumu. Pareizais nekustamo īpašumu pārdevējs var arī palīdzēt jums pārdot jūsu māju, parādot to potenciālajiem pircējiem, kurus esat atradis tiešsaistē. Vai arī jūs varat parādīt savu māju pats. Neatkarīgi no tā, nekustamo īpašumu māklera zināšanas nekad nedrīkst aizmirst. Viena lieta, kas jāpatur prātā, pieņemot darbā nekustamo īpašumu, pārdodot māju tiešsaistē, ir tāda, ka jums nebūs jāmaksā komisijas maksa par iekļaušanu sarakstā, tikai komisija par pircēja atrašanu. Tātad, tas vienmēr ir pluss! Uz nākamo un pēdējo soli…

5. Reklamējiet savu māju tiešsaistē

Facebook, Instagram, TikTok, Snapchat, nosauciet to! Tiešsaistē ir pieejami simtiem, ja ne tūkstošiem mārketinga kanālu, tirdzniecības vietu un platformu, kurās varat reklamēt savu māju. Pirms savas mājas reklamēšanas jebkurā vietā noteikti skatiet 3. darbību. Kad esat uzņēmis labākās fotogrāfijas, izstrādājis stāvu plānus utt., varat viegli reklamēt savu māju tiešsaistē un padarīt to pietiekami vilinošu, lai cilvēki varētu ieinteresēt. Ja neesat pārliecināts, kā reklamēt savu māju tiešsaistē vai izsekot savu ziņu/ierakstu analītikai, mēs piedāvājam kaut ko tieši jums!

Vai esat gatavs pārdot mājas tiešsaistē?

Kad būvējat māju pārdošanai, jums ir nepieciešams ideāls e-komercijas veikals, lai veicinātu panākumus. Ecwid ir pasaulē populārākā BEZMAKSAS e-komercijas platforma. Izmantojot Ecwid, lietotāji var pārvaldīt visu no viena informācijas paneļa, vienlaikus izmantojot mārketinga, datu analīzes, pielāgošanas, dizaina un citas Ecwid piedāvātās priekšrocības. Kas var būt labāks par to, ka atrodaties mājās, noklikšķinot uz pogas, un bez maksas varat izsekot ziņu un ierakstu norisei? Tātad, ko jūs gaidāt? Izmēģiniet Ecwid jau šodien!

Esam sagatavojuši jums materiālus, kas noderēs mājas pārdošanai internetā:

Par Autors

Anastasija Prokofjeva ir Ecwid satura autore. Viņa raksta par tiešsaistes mārketingu un veicināšanu, lai padarītu uzņēmēju ikdienu vieglāku un izdevīgāku. Viņai ir arī mīksta vieta kaķiem, šokolāde un kombučas pagatavošana mājās.