Viss, kas nepieciešams, lai pārdotu tiešsaistē

Dažu minūšu laikā izveidojiet tiešsaistes veikalu, lai to pārdotu vietnē, sociālajos saziņas līdzekļos vai tirgos.

Kā uzsākt biznesu ar nekustamo īpašumu 10 vienkāršos soļos

9 min lasīts

Tiem, kas interesējas par to, kā sākt darbu ar nekustamo īpašumu, jums vajadzētu saprast, ka, uzsākot nekustamo īpašumu biznesu, ir jāiegulda daudz smaga darba. Tāpēc, kad sākat īstenot šo darbu, procesa gaitā noteikti jāzina savas cerības.

Tāpat kā jebkurā citā nozarē, uzņēmējdarbības uzsākšanai nekustamo īpašumu jomā vajadzētu būt uzņēmējiem, kas pavada daudzas stundas, veicot pētījumus un izstrādājot sarežģītu biznesa plānu. Paturot to prātā, ir process, kurā daudzi uzņēmēji, kuri domā, kā uzsākt nekustamo īpašumu biznesu, reliģiski seko, lai gūtu panākumus.

Paturiet to prātā nekustamo īpašumu biznesa uzsākšana prasa apņēmību un ka šis process ir pareizi jāizpilda, lai iegūtu vēlamos rezultātus. Šis astoņu soļu process kalpos kā jūsu ceļvedis, lai izveidotu gan ienesīgu, gan veiksmīgu biznesu.

Sāksim.

Kā pārdot tiešsaistē
Padomi no E-komercijas eksperti mazo uzņēmumu īpašniekiem un topošajiem uzņēmējiem.
Lūdzu, ievadiet derīgu e-pasta adresi

1. Apsveriet savus mērķus

Pirmkārt un galvenokārt, noteikti veltiet pietiekami daudz laika savu nākotnes plānu un biznesa mērķu prioritāšu noteikšanai un izvērtēšanai. Vienmēr nosakiet, vai jūsu izvirzītie mērķi ir sasniedzami. Nesasniedzams mērķis ar nereāliem soļiem nodarīs vairāk ļauna nekā laba. Vienmēr pārdomājiet savus profesionālos, personīgos un finansiālos mērķus.

Šie mērķi galu galā ietekmēs jūsu nekustamā īpašuma biznesa veidošanu un uzsākšanu.

Vienmēr sāciet ar jautājumu sev kur vēlaties būt pēc 10 gadiem. Pēc tam strādājiet atpakaļ no tā ilgtermiņa sasniegt mērķi un izstrādāt īsākus un īsākus soļus, kas palīdzēs jums virzīties uz galamērķa sasniegšanu.

Jūs vēlaties iegūt tuneļa redzējumu par skaidru ceļu uz panākumiem (jūsu galamērķi).

2. Veiciet savu izpēti

Jebkura veiksmīga biznesa plāna priekšā vienmēr ir padziļinātu nekustamā īpašuma nozares pētījumi.

Noteikti nosakiet konkrētu nišu, mārketinga jomu un savus potenciālos konkurentus. Ja jums ir maz pieredzes nozarē, daudz pirmreizēji bieži izvēlas vairumtirdzniecību, kas ļaus jums uzzināt nozares smalkumus pirms īpašumu iegādes.

Jūsu pētījumam jākoncentrējas arī uz to, kas ir mārketinga joma vislabāk piemērota jūsu nišai. Noteikti ņemiet vērā mājas vidējās vērtības un īres cenas, izpētiet apkārtnes ērtības un nekad nebaidieties skatīties tālāk par savu pašreizējo atrašanās vietu. Jūs varat atrast neapstrādātu dimantu!

Tiešsaistes pētījumu veikšana, tīkla pasākumu apmeklēšana un pat mentora meklēšana var būt noderīgi soļi jūsu pētījuma veikšanas procesā. Noteikti veiciet savu uzticamības pārbaudi.

Jums būs arī jāizpēta visi vietējie likumi un noteikumi par nekustamo īpašumu. Tie var atšķirties atkarībā no valsts, tāpēc noteikti pārskatiet un izprotiet tos.

3. Iegūstiet nekustamā īpašuma licenci

Lai uzsāktu biznesu ar nekustamo īpašumu, jums būs jāiegūst a nekustamā īpašuma licence. Neuztraucieties, process ir salīdzinoši vienkāršs un var ilgt tikai dažas nedēļas.

Ir svarīgi ņemt vērā, ka prasības licences iegūšanai dažādās valstīs var atšķirties, tāpēc noteikti pārskatiet savas valsts tiesību aktus.

Lai gan precīzas prasības var atšķirties, process parasti ietver tādas prasības kā:

  • Jābūt vismaz 18-19 gadus vecs
  • Likumīgs ASV iedzīvotājs
  • Pabeigt izglītības kursu
  • Nokārtojiet nekustamā īpašuma licences eksāmenu
  • Aizpildiet licencēšanas pieteikumu

Kad esat izpildījis šīs prasības un jūsu licence ir aktīva, esat gatavs uzsākt savu nekustamo īpašumu biznesu!

4. Sakārtojiet savas finanses

Ja jums rodas jautājums: “Cik maksā nekustamā īpašuma biznesa uzsākšana?” vai "Kā uzsākt nekustamo īpašumu biznesu bez naudas?" tad neuztraucies, tu neesi viens!

Par laimi, ir daudz metožu, kā iesaistīties nekustamo īpašumu jomā bez naudas. Tomēr tas nenozīmē, ka jums vajadzētu izvairīties no sava pašreizējā finansiālā stāvokļa izvērtēšanas.

Kad jūs vērsīsities pie aizdevēja, viņš vēlēsies informāciju par jūsu finanšu vēsturi. Pirms aizdevēja meklēšanas ir svarīgi pieprasīt sava kredīta ziņojuma kopiju un pārskatīt visus esošos kontus vai ieguldījumus.

Atkarībā no jūsu stratēģijas var būt daudz dažādu finansēšanas iespēju, kas jums varētu būt piemērotas. Vienmēr ir pieejamas tradicionālās un netradicionālās iespējas, tikai pirms valsts aizdevuma, kolektīvā finansējuma, privāto kredītu u.c. saņemšanas noteikti sakārto savas finanses.

5. Izstrādājiet savu biznesa stratēģiju

Nekustamā īpašuma biznesa uzsākšana galu galā sākas ar jūsu biznesa stratēģijas izstrādi. Protams, pirms tam ir jāveic dažas darbības, taču šīs darbības ir paredzētas, lai palīdzētu jums izveidot ideālu biznesa stratēģiju.

Kad esat veicis pietiekamu izpēti, jums jau vajadzētu būt sācis savā prātā formulēt idejas par to, kas tieši palīdzēs jūsu nekustamo īpašumu biznesam gūt panākumus. Uzrakstiet organizētu un detalizētu biznesa plānu, kas arī ietver rīkus un resursus kuru plānojat izmantot.

6. Izveidojiet SIA

LLC (sabiedrība ar ierobežotu atbildību) attiecas uz uzņēmējdarbības struktūras veidu, kas pastāv, lai palīdzētu uzņēmumiem, aizsargājot izmaksas no iejaukšanās investora personīgajās finansēs. Apzīmējums “LLC” būtībā ļauj investoriem iegādāties un iegūt īpašumā nekustamo īpašumu, neuzņemoties personisku atbildību.

Katrā ASV štatā ir atšķirīgas maksas un noteikumi, kas saistīti ar SIA dibināšana, lai gan kopējais process paliek nemainīgs. Pēc LLC izveidošanas jums, iespējams, būs jāsaņem dažas citas atļaujas, lai jūs varētu sākt uzņēmējdarbību.

Noteikti apstipriniet ar savu valsti, kādas ir prasības, un tad būsiet gatavs nodrošināt savu pirmo darījumu ar nekustamo īpašumu!

7. Izveidojiet savu mārketinga plānu

Veiksmīgas mārketinga stratēģijas iet roku rokā ar jebkuru veiksmīgu biznesu. Vienmēr apsveriet, kas atšķir jūsu uzņēmumu no pārējā iepakojuma. Tā varētu būt jūsu unikālā kultūra, vērtības, ētika vai standarti, varbūt jūs darāt lietas nedaudz savādāk nekā citi nekustamo īpašumu biznesi... Vienkārši noteikti izceliet to, kas padara jūsu nekustamo īpašumu biznesu unikālu, un iekļaujiet to savā mārketinga stratēģija.

Noteikti pievērsiet uzmanību arī pašreizējām tendencēm nozarē. Varbūt kāda no šīm tendencēm ir saistīta tieši ar jūsu vērtībām un principiem. Noteikti paudiet savu atšķirīgo uzņēmuma kultūru un vērtības. Galu galā cilvēki vēlas uzticēties tam, ar ko viņi veic uzņēmējdarbību.

Izvēloties pareizos mārketinga punktus, kā arī pareizi izsakoties, var veicināt uzticību nākamajiem gadiem.

8. Sāciet kampaņas

Kad esat izdomājis savas mārketinga stratēģijas specifiku, ir pienācis laiks to īstenot. Apsveriet, vai veidojat kopiju, vizuālos materiālus, tiešos ziņojumus utt., un pēc tam izmantojiet mārketinga kanālus, pamatojoties uz jūsu satura veidu.

Piemēram, vizuālos medijus vislabāk var ievietot vietnēs un sociālo mediju platformās, piemēram, Facebook vai YouTube. Kopiju vislabāk atstāt jūsu vietnē emuāra veidā vai novirzīt uz jūsu LinkedIn lapu. Kopēšana var būt arī hipersaites veidā tiešajos ziņojumos. Lai arī kāds būtu gadījums, jūs to vēlēsities saglabāt konsekvenci visos jūsu mārketinga kanālos. Noteikti izsekojiet saviem rādītājiem un analīzi un vienmēr sekojiet līdzi savām kampaņām.

Apskatīsim dažas labas mārketinga stratēģijas nekustamā īpašuma biznesam.

Content Creation

Daudzi mūsdienu nekustamo īpašumu uzņēmumi un nekustamo īpašumu tirgotāji ir veiksmīgi veidojuši saturu tiešsaistē. Tas nozīmē veidojot video, kas demonstrē mājas, aprakstot to īpašības, vai pilnībā ieslēgts mājas ekskursijas gida pavadībā.

Daži pat ir atteikušies no nopietnās attieksmes – jokojot tūres laikā un humoristiski demonstrējot mājas. Šie videoklipi bieži labi darbojas tādās platformās kā TikTok vai Instagram.

Galu galā tas ir atkarīgs no tā, kas vislabāk atbilst jūsu personībai un kā jūs varat sazināties ar potenciālajiem pircējiem.

Sociālo mediju saturs un reklāmas

Kā minēts iepriekš, sociālo mediju platformas, piemēram, Facebook, var būt lieliska vieta vizuālam saturam. Varat publicēt videoklipus, kas izveidoti līdzīgi iepriekš minētajam, visās sociālo mediju platformās, taču varat arī izveidot citu saturu.

Piemēram, detalizēti rakstiski saraksti par mājām vai augstas kvalitātes attēlus no tiem. Varat arī izmantot pašu platformu, lai izvietotu sludinājumus tiem, kas atrodas jūsu pārdoto māju vietējos rajonos.

9. Izveidojiet savu vietni

Tagad, kad visi gabali saplūst, ir pienācis laiks to padarīt oficiālu un izveidot savu vietni. Noteikti iekļaujiet savā vietnē visu, ko esam apsprieduši šajā procesā.

Bezmaksas lietošanai gatavas e-komercijas vietņu veidnes

Ecwid jums dod bezmaksas vietņu veidnes varat izmantot, lai ātrāk uzsāktu tiešsaistes mazumtirdzniecības biznesu

No zīmola veidošanas līdz estētiskam, saturam līdz cenu noteikšanai — jūsu vietne būs jūsu uzņēmuma seja, un tā ir jāizveido, pamatojoties uz jūsu redzējumu un pagātnē gūtajiem panākumiem.

10. Attīstiet savu zīmolu

Vēl viena svarīga nekustamā īpašuma biznesa vai jebkura biznesa uzsākšanas sastāvdaļa ir attīstīt un veidot savu zīmolu. Zīmols ir tas, kas jūs atšķirs no visiem pārējiem un palīdzēs sazināties ar potenciālajiem pircējiem. Tas nozīmē izveidot ietekmīgu un neaizmirstamu logotipu, lai cilvēki varētu sazināties ar jūsu uzņēmumu.

Turpinot veikt uzņēmējdarbību un pārsteigt klientus, jūsu zīmols palīdzēs jums izveidot reputāciju, kas radīs papildu darījumus. Rūpīgi pārdomājiet savu zīmolu, jo tam var būt nozīmīga loma jūsu veidošanā ilgtermiņa panākumus.

Ideālā gadījumā jūs varat izveidot a Unikāls pārdošanas piedāvājums (USP), kas liek cilvēkiem vēlēties nākt pie jums, nevis citiem. Mēs to īsi pieskārāmies mārketinga stratēģijas sadaļā. Nekustamā īpašuma gadījumā tas var būt saistīts ar to, ka esat USP. Jums ir jāpārliecinās, ka esat zinošs, simpātisks un ar kuru ir viegli strādāt.

Turklāt varat izmantot arī iepriekš minētās satura stratēģijas, lai sazinātos ar potenciālajiem pircējiem un ļautu savai personībai spīdēt.

Papildu padomi panākumu gūšanai

Iepriekš minētie ir galvenie soļi, kas jāveic, lai jūsu nekustamo īpašumu bizness sāktu un sāktu darboties. Tomēr mēs vēlējāmies sniegt dažus papildu padomus, kas var palīdzēt jums gūt panākumus.

Tīklošana un partnerības

Lielisks veids, kā palīdzēt izveidot savu nekustamo īpašumu biznesu un radīt interesi, ir caur tīklu veidošana un partnerības ar citiem uzņēmumiem. Piemēram, sadarbojoties ar pārcelšanās uzņēmumu vai iestudēšanas uzņēmumu, jūs varat sazināties ar cilvēkiem, kuri meklē jaunas mājas. Turklāt šie uzņēmumi, visticamāk, ieteiks jūs nākamajiem mājas pircējiem.

Varat arī apmeklēt nekustamo īpašumu konvencijas, lai sazinātos ar citiem nekustamo īpašumu tirgotājiem un nozares profesionāļiem. Tas var palīdzēt jums izveidot abpusēji izdevīgas attiecības, kur viņi var jūs ieteikt, kad viņi ir pārāk aizņemti, un otrādi.

Attīstīt nišu

Vēl viens lielisks veids, kā atšķirt sevi, ir kaut kādas nišas izveidošana nekustamā īpašuma ietvaros. Iespējams, jūs galvenokārt strādājat ar vecākām mājām, par kurām cilvēkiem ir īpaša interese vai kas vairāk high-end mājas. Šie ir tikai piemēri, taču tas var palīdzēt piesaistīt konkrēta veida pircējus.

Ilgtspējība un zaļš nekustamais īpašums

Jūsu darbs IR Klientu apkalpošana palielināta interese par ilgtspējību un zaļā prakse pēdējā desmitgadē ir tikpat piemērota nekustamo īpašumu pasaulē. Arvien vairāk cilvēku uztraucas par palikšanu ekoloģiski pērkot mājas.

Zaļš nekustamais īpašums vai ilgtspējīgs nekustamais īpašums nozīmē, ka mājās ir tādi faktori kā:

  • Energoefektīvas apkures un dzesēšanas sistēmas
  • Ūdens saglabāšanas sistēmas
  • Būvēts ar videi draudzīgu materiāli
  • Zaļie jumti

Ja jūs interesē šī tēma un vēlaties piesaistīt šāda veida pircējus, ir pieejama papildu sertifikācija. Nacionālajai nekustamo īpašumu asociācijai (NAR) ir a GREEN sertifikācija kas var palīdzēt jums iegūt vairāk zināšanu par šāda veida mājām. Tas varētu atvērt jūsu uzņēmumam citu pircēju tirgu.

Vai vēlaties uzsākt biznesu ar nekustamo īpašumu?

Tagad, kad šis process ir iespiedies jūsu atmiņā, ir pienācis laiks to īstenot!

Noteikti apsveriet katru soli tikpat nopietnu kā pēdējo, uzsākot ceļu uz nekustamā īpašuma biznesa uzsākšanu.

Ja jums nepieciešama palīdzība vietnes izveidē, mārketingā vai pat analītikas izsekošanas un mērīšanas jomā, noteikti apskatiet Ecwid jau šodien!

Ecwid ir viss, kas jums nepieciešams, lai sāktu jaunu biznesu!

Satura rādītājs

Pārdod tiešsaistē

Izmantojot Ecwid e-komerciju, varat viegli pārdot jebkur un ikvienam — internetā un visā pasaulē.

Par autoru

Makss ir strādājis e-komercijas nozarē pēdējos sešus gadus, palīdzot zīmoliem izveidot un uzlabot satura mārketingu un SEO. Neskatoties uz to, viņam ir pieredze uzņēmējdarbībā. Brīvajā laikā viņš ir fantastikas rakstnieks.

E-komercija, kas ir jūsu aizmugure

Tik vienkārši lietojams – pat mani tehnofobiskākie klienti var tikt galā. Viegli uzstādīt, ātri uzstādīt. Gaismas gadus priekšā citiem veikalu spraudņiem.
Esmu tik pārsteigts, ka esmu to ieteicis saviem vietnes klientiem un tagad izmantoju to savā veikalā kopā ar četriem citiem, kuriem esmu tīmekļa pārzinis. Skaists kodējums, lielisks augstākā līmeņa atbalsts, lieliska dokumentācija, fantastiski pamācību video. Liels paldies Ecvid, tu rok!
Esmu izmantojis Ecwid, un man patīk pati platforma. Viss ir tik vienkāršots, ka tas ir neprātīgi. Man patīk, ka jums ir dažādas iespējas izvēlēties pārvadātājus, lai varētu ievietot tik daudz dažādu variantu. Tā ir diezgan atvērta e-komercijas vārteja.
Viegli lietojams, par pieņemamu cenu (un bezmaksas iespēja, ja sākat darbu). Izskatās profesionāli, ir daudz veidņu, no kurām izvēlēties. Lietotne ir mana iecienītākā funkcija, jo varu pārvaldīt savu veikalu tieši no sava tālruņa. Ļoti ieteicams 👌👍
Man patīk, ka Ecwid bija viegli iedarbināms un lietojams. Pat tādam cilvēkam kā es, bez jebkāda tehniskā fona. Ļoti labi uzrakstīti palīdzības raksti. Un atbalsta komanda, manuprāt, ir vislabākā.
Attiecībā uz visu, ko tas var piedāvāt, ECWID ir neticami viegli iestatīt. Ļoti iesaku! Es veicu daudz pētījumu un izmēģināju apmēram 3 citus konkurentus. Vienkārši izmēģiniet ECWID, un ātri vien būsiet tiešsaistē.

Jūsu e-komercijas sapņi sākas šeit

Noklikšķinot uz “Accept All Cookies”, jūs piekrītat sīkfailu saglabāšanai savā ierīcē, lai uzlabotu vietnes navigāciju, analizētu vietnes lietojumu un palīdzētu mūsu mārketinga pasākumos.
Jūsu privātums

Apmeklējot jebkuru vietni, tā var saglabāt vai izgūt informāciju jūsu pārlūkprogrammā, galvenokārt sīkfailu veidā. Šī informācija var būt par jums, jūsu preferencēm vai jūsu ierīci, un tā galvenokārt tiek izmantota, lai vietne darbotos tā, kā jūs to gaidāt. Parasti šī informācija jūs tieši neidentificē, taču tā var sniegt jums personalizētāku tīmekļa pieredzi. Tā kā mēs cienām jūsu tiesības uz privātumu, jūs varat izvēlēties neatļaut dažu veidu sīkfailus. Noklikšķiniet uz dažādu kategoriju virsrakstiem, lai uzzinātu vairāk un mainītu mūsu noklusējuma iestatījumus. Tomēr dažu veidu sīkfailu bloķēšana var ietekmēt jūsu pieredzi ar vietni un mūsu piedāvātajiem pakalpojumiem. Vairāk informācijas

Vairāk informācijas

Noteikti nepieciešamie sīkfaili (vienmēr aktīvi)
Šīs sīkdatnes ir nepieciešamas, lai vietne darbotos, un tās nevar izslēgt mūsu sistēmās. Tie parasti tiek iestatīti tikai, reaģējot uz jūsu veiktajām darbībām, kas atbilst pakalpojumu pieprasījumam, piemēram, jūsu privātuma preferenču iestatīšana, pieteikšanās vai veidlapu aizpildīšana. Varat iestatīt savu pārlūkprogrammu, lai tā bloķētu vai brīdinātu jūs par šiem sīkfailiem, taču dažas vietnes daļas nedarbosies. Šīs sīkdatnes nesaglabā nekādu personu identificējošu informāciju.
Mērķa sīkfaili
Šīs sīkdatnes mūsu vietnē var iestatīt mūsu reklāmas partneri. Šie uzņēmumi tos var izmantot, lai izveidotu jūsu interešu profilu un rādītu jums atbilstošus sludinājumus citās vietnēs. Tie nesaglabā tieši personisko informāciju, bet ir balstīti uz jūsu pārlūkprogrammas un interneta ierīces unikālu identificēšanu. Ja jūs neatļausiet šos sīkfailus, jūs redzēsit mazāk mērķtiecīgu reklāmu.
Funkcionālās sīkdatnes
Šīs sīkdatnes ļauj vietnei nodrošināt uzlabotu funkcionalitāti un personalizāciju. Tos varam iestatīt mēs vai trešo pušu pakalpojumu sniedzēji, kuru pakalpojumus esam pievienojuši savām lapām. Ja jūs neatļaujat šos sīkfailus, daži vai visi no šiem pakalpojumiem var nedarboties pareizi.
Veiktspējas sīkfaili
Šīs sīkdatnes ļauj mums uzskaitīt apmeklējumus un trafika avotus, lai mēs varētu izmērīt un uzlabot mūsu vietnes veiktspēju. Tie palīdz mums uzzināt, kuras lapas ir vispopulārākās un kuras ir vismazāk populāras, un redzēt, kā apmeklētāji pārvietojas vietnē. Visa informācija, ko šīs sīkdatnes apkopo, tiek apkopota un tāpēc ir anonīma. Ja jūs neatļaujat šīs sīkdatnes, mēs neuzzināsim, kad būsiet apmeklējis mūsu vietni.