Hoe u de beste winkelruimte kunt vinden, kiezen en huren

Geplaatst op 1 jaar geleden by Max Komonov

In de afgelopen jaren e-commerce is exponentieel gegroeid. Het is nog nooit zo eenvoudig geweest om producten rechtstreeks bij u thuis te laten bezorgen. Terwijl online winkelen via online marktplaatsen zoals Amazon blijft stijgen, in de winkel Winkelen in de detailhandel is nog steeds de leider als het gaat om consumentenbestedingen. In werkelijkheid, bijna 80% van de Amerikaanse detailhandelsverkopen vindt plaats in steen en mortel winkels. Zelfs bedrijven als Amazon, dat de overgrote meerderheid van de verkopen online doet, staan erop om winkelruimtes verspreid over de hele wereld te hebben.

Met dit in gedachten is het duidelijk dat het hebben van een winkelruimte nog steeds van cruciaal belang is voor bedrijven van elke omvang. In dit artikel worden verschillende soorten winkelruimtes besproken en hoe je er een kunt huren en leasen. Ook helpen wij u bepalen welk type ruimte geschikt is voor uw bedrijf.

Heeft u een winkelruimte nodig voor verhuur of een winkelruimte voor huur?

Voordat u op zoek gaat naar een winkelruimte, is het belangrijk om dit te begrijpen het verschil tussen leasen en huren.

Wanneer u een winkel voor verhuur ontdekt, betekent dit dat deze voor lange termijn beschikbaar is. Leasecontracten kunnen een looptijd hebben van 6 maanden tot 10 jaar.

Een winkelruimte die te huur staat, is daarentegen ontworpen voor de kortere termijn.

Als u eenmaal heeft besloten hoe lang u zich aan uw winkelruimte wilt binden, is het tijd om wat huiswerk te maken. Het verhuren van een winkelruimte is een grote opgave die duidelijkheid en veel onderzoek vereist. Hier zijn enkele tips om u te helpen bij het kiezen van uw huurruimte.

Voorbereiden op huur of lease

Als het gaat om het selecteren van een winkelruimte, kan het maken van lijstjes een grote stap vooruit zijn. Beoordeel wat je nodig hebt voor een ruimte, wat je voorkeur heeft en wat je niet wilt. De meeste bedrijven hebben een magazijn, badkamers, verkoopvloer en kantoren nodig. Sommige hebben ook kleedkamers nodig. Wees specifiek over uw behoeften voordat u verder gaat.

Een van de belangrijkste elementen om te overwegen is hoeveel ruimte is er nodig voor uw bedrijf. Is een kleine winkelruimte te huur voldoende voor u? Heeft u alleen een commerciële winkelruimte te huur nodig? Als u een huurovereenkomst zoekt, hoe lang heeft u dan een huurovereenkomst nodig? Als u uzelf vooraf dit soort vragen stelt, wordt het proces later eenvoudiger.

Een ander belangrijk element is het berekenen van uw budget. Bedrijven die actief zijn, moeten de financiële beschikbaarheid kunnen beoordelen op basis van verkoopcijfers. Als uw bedrijf nog niet is geopend, wees dan zo precies en realistisch mogelijk als u uitgaat van verkoopcijfers.

Zodra u weet wat u wilt en uw budget begrijpt, is het tijd om uw opties te verkennen. Websites zoals Loopnet bieden een breed aanbod aan huur- en verhuurwoningen op verschillende locaties door het hele land.

Abonnementsdiensten zoals Co-ster zijn ook beschikbaar, hoewel u voor hun diensten moet betalen. Naast zoeken op internet zijn kranten nog steeds een goede bron voor winkelvastgoed.

Beoordelen van winkelruimtes

Als u eenmaal op zoek bent naar een plek, vraagt u zich misschien af wat u moet vragen bij het huren of huren van een winkelruimte. Gelukkig kun je veel ontdekken door gebruik te maken van internet. Overweeg de volgende vragen over de criteria voor winkelruimte:

Hoeveel kost het om een winkelruimte te huren?? Meestal variëren de huurprijzen van $ 0.90 tot $ 2 per vierkante meter. Controleer zeker de vermelding en neem contact op met het managementkantoor als er geen duidelijke indicatie is.
Is er veel criminaliteit in de omgeving?? Als ondernemer is het belangrijk om je veilig te voelen. U kunt de misdaadcijfers controleren via mylocalcrime.com.
Als u concurrenten heeft, waar bevinden zij zich dan?? Dicht bij een concurrent in uw vakgebied zijn, kan voor- of nadelen hebben. Als ze succesvol zijn en mensen dichter bij elkaar brengen, kan dit nuttig zijn voor uw bedrijf. Als klanten echter loyaal aan hen zijn, zijn ze u mogelijk niet van dienst.
Zijn er aanvullende bedrijven in de buurt?? Als uw bedrijf zich richt op de verkoop van kortingsschoenen, kan het nuttig zijn om een winkel in de buurt te hebben die kortingskleding verkoopt. Het vinden van een winkelruimte met een complementaire onderneming in de buurt levert u een groot voordeel op.
Is de winkelruimte bestemd voor uw bedrijf?? Helaas zijn er bestemmingsplannen die uw bedrijf mogelijk niet toestaan. Neem contact op met het plaatselijke bestemmingskantoor om er zeker van te zijn dat u een winkel in hun gebied kunt openen.

Hoe u een winkelruimte te huur kunt vinden: gebruik een verhuurbedrijf voor winkelruimte

Afhankelijk van het gebied kan het lastig zijn om uit te zoeken hoe je een winkelruimte te huur kunt vinden. Een verhuurbedrijf voor winkelruimte wijst vaak agenten toe aan bepaalde eigendommen. Zij worden het aanspreekpunt als u klaar bent om te huren of leasen.

Deze bureaus kunnen u kennis laten maken met eigendommen die u anders misschien niet had ontdekt. Over het algemeen hebben ze een aantal winkelruimtes in hun bestand, samen met agenten die u door het proces kunnen begeleiden.

Hoe een winkelruimte te huren

Zodra u een winkelruimte heeft gevonden die aan uw wensen voldoet, is het tijd om verder te gaan met het huren van een winkelruimte. Op dit punt neemt u contact op met de leasemakelaar en ontvangt u een voorstel. Het wordt aanbevolen om rechtstreeks met een advocaat werken tijdens dit proces. Anders raakt u misschien in de war door het contract en verdwaalt u in de kleine lettertjes. Een advocaat helpt u ook bij het onderhandelen, waardoor u de kosten kunt verlagen.

Zodra u het contract heeft ondertekend en uw eerste betaling heeft gedaan, bent u klaar om te beginnen met het verhuizen.

Meld u aan voor Ecwid van Lightspeed en breid uw bedrijf uit

Bent u een detailhandelaar of bedrijfseigenaar en wilt u uw bedrijf starten of uitbreiden? Je hebt geluk! Ecwid van Lightspeed is hier om te helpen. Het is onze rol om groeiende bedrijven te helpen alles, overal, aan iedereen en op elk moment te verkopen. Al met al maakt Ecwid van Lightspeed het opbouwen en beheren van een bedrijf eenvoudiger dan ooit state-of-the-art POS-systeem.

Voor meer informatie over het verkopen, op de markt brengen en beheren van uw opkomend ondernemingen, aanmelden voor Ecwid vandaag!

Over de auteur

Max heeft de afgelopen zes jaar in de e-commerce-industrie gewerkt en heeft merken geholpen bij het opzetten en verbeteren van contentmarketing en SEO. Desondanks heeft hij ervaring met ondernemerschap. In zijn vrije tijd is hij fictieschrijver.