Hvordan bygge et hus og selge det online

Lagt ut 3 år siden by Anastasia Prokofieva

Som å selge et hvilket som helst produkt, jo flere mennesker du kan få til å se det førstehånds, jo mer sannsynlig er det at du selger det. Tenk på hvordan Apples markedsføringskampanjer og ekspertkinematografi maler produktene deres i et så fristende lys. Når det gjelder å selge et hus, vil du ønske å oppnå den samme følelsen av undring. Dette starter med en ekspertmarkedsføringsstrategi.

Så du vet hvordan du bygger et hus, og du har bygget det. Nå er det på tide å finne ut hvordan selge et hus på nett. Første ting først: ikke bli motløs! Den digitale verden tilbyr en mengde kanaler du kan markedsføre ditt nye, lekre hus fra. Å bygge hus for å selge er kanskje ikke den enkle delen, men som de fleste vet, kan det vise seg å være litt vanskelig å selge huset. Dette er spesielt tilfelle uten eiendomsmegler.

Når det er sagt, er det å annonsere hjemmet ditt på internett no-brainer. Du trenger ikke å betale for en eiendomsmegler, og du vil sannsynligvis få flere interesserte kjøpere gitt alle kanalene du har til rådighet for å selge hus på nett. I denne artikkelen vil vi dekke hvordan du implementerer planlegging, beslutningstaking, og tidstestet strategisering inn i en markedsføringsstrategi som vil gi deg ønsket resultat: et solgt hus! La oss komme i gang.

1. Vurder ditt marked

Først og fremst bør du vurdere hvordan det nåværende markedet vil motta oppføringen din. Videre bør du forstå hvordan endringer i markedet kan påvirke det faktum at du selger et hus på nettet. Når du begynner prosessen med å faktisk selge huset ditt, må du alltid vurdere hvordan klimaet på markedet vil påvirke sjansene dine for å selge.

I et salgsmarked trenger du kanskje bare å ta et par raske bilder og føre opp huset for salg. Men når du tar den elektroniske ruten, spiller mye mer inn enn bare å ta bilder eller stole på en eiendomsmegler for å få jobben gjort. Sørg alltid for å utføre omfattende markedsundersøkelser og finne ut hvem din målgruppe er, hvor du finner dem, og om det er rett tidspunkt å selge eller ikke!

2. Bestem din prisforlangende

Å lande på en prisforlangende for hjemmet ditt er det mest kritiske trinnet etter å ha undersøkt målgruppen din og det lokale/online markedet i tandem. Å slå seg ned på riktig prisforlangende betyr å lande på en pris som vil gi deg størst mulig fortjeneste for alt arbeidet du har lagt ned. Dette arbeidet inkluderer kostnader for materialer, arbeid og markedsføring. Før du markedsfører huset ditt gjennom alle kanalene som er tilgjengelige på internett, bør du vurdere hva utgiftene dine er og har vært, samt inntektene du kommer til å tjene på å selge.

Dette gjøres ofte til en enklere prosess når man involverer en eiendomsmegler. Å involvere en eiendomsmegler betyr imidlertid å betale dem for tjenestene deres, noe som øker utgiftene dine. Til syvende og sist, å gjennomføre en auksjon eller et direkte kontantsalg, eller å ansette en takstmann for å hjelpe deg med å bestemme riktig salgspris for ditt hjem, kan legge tusenvis til lommen. Bare sørg for å gjøre din due diligence.

3. Betal for den beste eksponeringen

Først må du sørge for at bildene dine "spisser". En titt på eiendomsnettsteder vil vise deg at mange høykvalitets or profesjonelt nivå bilder av boliger er nå standard. Så pass på å bruke mye tid på å dedikere deg selv til å få huset ditt til å se ut som et hjem for kjøpere. Andre bilder kan også hjelpe, inkludert profesjonelt nivå videoer av huset, en 3-D virtuell omvisning, områdekart, plantegninger osv. Når du har alt dette under wraps, er det på tide å betale for best mulig eksponering.

En klok investering i de fleste tilfeller når du selger et hus på nettet, er å liste huset ditt med en "til salgs av eier" (FSBO) nettsted. Det er mange nettsteder å velge mellom, inkludert verdens #1 e-handelsplattform Ecwid. Men før du bestemmer deg for et nettsted du vil markedsføre og selge huset ditt fra, vil du være sikker på at nettstedet har en høy søkemotorvurdering, enkel navigering, høyhastighets- opplastinger, og ekstra tjenester og salgsverktøy. Alle disse er tilgjengelige på Ecwid gratis, så vel som markedsføringsaspektet ved å bygge og selge hus for profitt. Uansett, vær alltid sikker på at nettstedet du velger kommer med de riktige verktøyene for jobben.

4. Snakk med eiendomsmeglere

Å snakke med eiendomsmeglere er aldri en dårlig idé. Tross alt kommer de ikke til å tvinge deg til å ansette dem! Dette er huset ditt, som du har bygget, og har all rett til å selge. Eiendomsmeglere forstår det. Så hvis du har problemer med å få hjemmet ditt oppført, prissette det eller andre deler av prosessen, ta kontakt med en eiendomsmegler. Den rette megleren kan også tilby å hjelpe deg med å selge huset ditt ved å vise det til potensielle kjøpere som du har funnet på nettet. Eller du kan vise huset ditt selv. Uansett bør ekspertisen til en eiendomsmegler aldri overses. En ting du bør huske på når du ansetter en eiendomsmegler mens du selger huset på nettet, er at du ikke trenger å betale en noteringsprovisjon, bare en provisjon for å finne kjøperen. Så det er alltid et pluss! Videre til neste og siste trinn...

5. Annonser huset ditt på nett

Facebook, Instagram, TikTok, Snapchat, you name it! Det er hundrevis om ikke tusenvis av markedsføringskanaler, utsalgssteder og plattformer tilgjengelig på nettet der du kan annonsere hjemmet ditt. Husk å se trinn 3 før du annonserer hjemmet ditt hvor som helst. Når du har tatt de beste bildene, laget plantegninger osv. kan du enkelt annonsere huset ditt på nettet og gjøre det fristende nok til at folk kan bli interessert. Hvis du er usikker på hvordan du kan annonsere hjemmet ditt på nettet, eller spore analysene til innleggene/oppføringene dine, så har vi noe for deg!

Er du klar til å selge hus på nett?

Når du bygger et hus for å selge, trenger du den perfekte e-handelsbutikken for å øke suksessen. Ecwid er verdens #1 GRATIS e-handelsplattform. Med Ecwid kan brukere administrere alt fra ett enkelt dashbord mens de drar fordel av markedsføringen, dataanalysen, tilpasningen, designen og mer som Ecwid har å tilby. Hva er bedre enn å få hjemmet ditt der ute ved å klikke på en knapp og kunne lene seg tilbake og spore fremdriften til innlegg og oppføringer gratis? Så, hva venter du på? Prøv Ecwid i dag!

Vi har utarbeidet materialer for deg som vil være nyttig for å selge et hus på nettet:

Om forfatteren

Anastasia Prokofieva er innholdsforfatter hos Ecwid. Hun skriver om online markedsføring og promotering for å gjøre entreprenørers daglige rutine enklere og mer givende. Hun har også et mykt sted for katter, sjokolade og å lage kombucha hjemme.