Ci, którzy zastanawiają się, jak rozpocząć działalność w branży nieruchomości, powinni wiedzieć, że rozpoczęcie działalności w branży nieruchomości wymaga wiele ciężkiej pracy. Dlatego też, rozpoczynając pracę w tym kierunku, konieczne jest poznanie swoich oczekiwań w trakcie procesu.
Podobnie jak w każdej innej branży, rozpoczęcie działalności w branży nieruchomości powinno polegać na tym, że przedsiębiorcy poświęcają wiele godzin na przeprowadzanie badań i tworzenie skomplikowanego planu biznesowego. Mając to na uwadze, istnieje proces, który wielu przedsiębiorców zastanawiających się, jak rozpocząć działalność w branży nieruchomości, przestrzega religijnie, aby odnieść sukces.
Pamiętaj o tym rozpoczęcie działalności w branży nieruchomości wymaga poświęcenia i że ten proces musi być wykonany prawidłowo, aby uzyskać pożądane rezultaty. To
Zacznijmy.
1. Zastanów się nad swoimi celami
Przede wszystkim, upewnij się, że poświęcasz solidną ilość czasu na ustalanie priorytetów i ocenę swoich przyszłych planów i celów biznesowych. Zawsze określaj, czy cele, które sobie stawiasz, są osiągalne. Nieosiągalny cel z nierealistycznymi krokami wyrządzi więcej szkody niż pożytku. Zawsze przemyśl swoje cele zawodowe, osobiste i finansowe.
Cele te ostatecznie wpłyną na sposób, w jaki zbudujesz i rozpoczniesz działalność w branży nieruchomości.
Zawsze zaczynaj od zadania sobie pytania gdzie chcesz być za 10 lat. Następnie zacznij od tego wstecz
Będziesz chciał mieć jasną wizję ścieżki prowadzącej do sukcesu (Twojego końcowego celu).
2. Przeprowadź badania
Każdy udany plan biznesowy zawsze jest poprzedzony
Pamiętaj, aby zidentyfikować konkretną niszę, obszar marketingowy i potencjalnych konkurentów. Jeśli masz niewielkie doświadczenie w branży, wiele
Twoje badania powinny również skupiać się na tym, czym jest obszar marketingu najlepiej pasuje do Twojej niszy. Pamiętaj, aby wziąć pod uwagę średnią wartość domów i ceny wynajmu, sprawdzić udogodnienia w okolicy i nigdy nie bój się patrzeć poza swoją obecną lokalizację. Być może znajdziesz nieoszlifowany diament!
Prowadzenie badań online, uczestnictwo w wydarzeniach networkingowych, a nawet poszukiwanie mentora mogą być pomocne w procesie prowadzenia badań. Pamiętaj, aby dołożyć należytej staranności.
Będziesz musiał również zapoznać się ze wszystkimi lokalnymi prawami i regulacjami dotyczącymi nieruchomości. Mogą się one różnić w zależności od stanu, więc koniecznie je przejrzyj i zrozum.
3. Uzyskaj licencję na obrót nieruchomościami
Aby rozpocząć działalność w branży nieruchomości, musisz uzyskać licencja nieruchomości. Nie martw się, proces jest stosunkowo prosty i może zająć zaledwie kilka tygodni.
Należy pamiętać, że wymagania dotyczące uzyskania licencji mogą się różnić w zależności od stanu, dlatego należy zapoznać się z przepisami obowiązującymi w danym stanie.
Choć dokładne wymagania mogą się różnić, proces ten zazwyczaj obejmuje następujące wymagania:
- Musi być co najmniej
18-19 lat - Legalny rezydent USA
- Ukończyć kurs edukacyjny
- Zdaj egzamin na licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Wypełnij wniosek o licencję
Gdy spełnisz te wymagania i Twoja licencja będzie aktywna, będziesz gotowy rozpocząć działalność w branży nieruchomości!
4. Zorganizuj swoje finanse
Jeśli zastanawiasz się „Ile kosztuje rozpoczęcie działalności w branży nieruchomości?” lub „Jak rozpocząć działalność w branży nieruchomości, nie mając pieniędzy?”, to nie martw się, nie jesteś sam!
Na szczęście istnieje wiele sposobów na zaangażowanie się w nieruchomości bez wkładu finansowego. Nie oznacza to jednak, że powinieneś unikać podsumowania swojej obecnej sytuacji finansowej.
Kiedy zwrócisz się do pożyczkodawcy, będzie on chciał uzyskać informacje dotyczące Twojej historii finansowej. Przed zwróceniem się do pożyczkodawcy ważne jest, aby poprosić o kopię raportu kredytowego i sprawdzić wszelkie istniejące konta lub inwestycje, które możesz posiadać.
W zależności od strategii może istnieć wiele różnych opcji finansowania, które mogą być dla Ciebie odpowiednie. Tradycyjne i nietradycyjne opcje są zawsze dostępne, pamiętaj tylko o uporządkowaniu swoich finansów przed otrzymaniem pożyczki rządowej, finansowania społecznościowego, pożyczek prywatnych itp.
5. Opracuj swoją strategię biznesową
Rozpoczęcie działalności w branży nieruchomości ostatecznie zaczyna się od opracowania strategii biznesowej. To prawda, że poprzedzają to pewne kroki, ale te kroki mają pomóc w opracowaniu idealnej strategii biznesowej.
Po przeprowadzeniu wystarczających badań powinieneś już zacząć formułować w swoim umyśle pomysły dotyczące tego, co dokładnie pomoże Twojej firmie odnieść sukces w branży nieruchomości. Napisz również zorganizowany i szczegółowy biznesplan obejmuje narzędzia i zasoby które planujesz wykorzystać.
6. Utwórz spółkę z oo
Spółka LLC (spółka z ograniczoną odpowiedzialnością) odnosi się do rodzaju struktury biznesowej, która ma pomagać przedsiębiorstwom poprzez ochronę kosztów przed ingerencją w finanse osobiste inwestora. Oznaczenie „LLC” zasadniczo pozwala inwestorom na zakup i posiadanie nieruchomości bez ponoszenia osobistej odpowiedzialności.
W każdym stanie w USA obowiązują inne opłaty i regulacje z nimi związane założenie spółki LLC, chociaż cały proces pozostaje taki sam. Po utworzeniu spółki LLC może być konieczne uzyskanie kilku innych zezwoleń, zanim faktycznie będziesz mógł rozpocząć działalność.
Upewnij się, jakie są wymagania w Twoim stanie, a wtedy będziesz gotowy na swoją pierwszą transakcję w branży nieruchomości!
7. Stwórz swój plan marketingowy
Skuteczne strategie marketingowe odchodzą
Należy także zwracać uwagę na aktualne trendy panujące w branży. Być może jeden z tych trendów jest dokładnie powiązany z Twoimi wartościami i zasadami. Pamiętaj, aby wyrazić swoją odrębną kulturę i wartości firmy. W ostatecznym rozrachunku ludzie chcą mieć zaufanie do osoby, z którą robią interesy.
Wybór odpowiednich rynków zbytu wraz z właściwym językiem może budować zaufanie na długie lata.
8. Uruchom kampanie
Gdy już ustalisz szczegóły swojej strategii marketingowej, czas ją wdrożyć. Zastanów się, czy tworzysz teksty, materiały wizualne, wiadomości bezpośrednie itd., a następnie ustal kanały marketingowe, których zamierzasz użyć, na podstawie rodzaju posiadanych treści.
Na przykład media wizualne najlepiej publikować na stronach internetowych i platformach mediów społecznościowych, takich jak Facebook czy YouTube. Tekst najlepiej zostawić na stronie internetowej w formie bloga lub przekierować na stronę LinkedIn. Tekst może również przybrać formę hiperłącza w wiadomościach bezpośrednich. Niezależnie od okoliczności, będziesz chciał zachować spójność we wszystkich kanałach marketingowych. Pamiętaj, aby śledzić swoje wskaźniki i analizy oraz zawsze monitorować swoje kampanie.
Przyjrzyjmy się kilku dobrym strategiom marketingowym dla branży nieruchomości.
Tworzenie treści
Wiele nowoczesnych firm zajmujących się nieruchomościami i agentów nieruchomości odniosło sukces w tworzeniu treści online. Oznacza to, że tworzenie filmów prezentujących domy, opisując ich cechy lub
Niektórzy nawet odeszli od poważnego podejścia polegającego na żartowaniu podczas trasy i humorystycznym pokazywaniu domów. Te filmy często dobrze radzą sobie na platformach takich jak TikTok czy Instagram.
Ostatecznie wszystko sprowadza się do tego, co najlepiej pasuje do Twojej osobowości i w jaki sposób możesz nawiązać kontakt z potencjalnymi klientami.
Treści i reklamy w mediach społecznościowych
Jak wspomniano powyżej, platformy mediów społecznościowych, takie jak Facebook, mogą być doskonałym miejscem na treści wizualne. Możesz publikować filmy utworzone w taki sposób na wszystkich platformach mediów społecznościowych, ale możesz również tworzyć inne treści.
Na przykład szczegółowe pisemne oferty domów lub
9. Zbuduj swoją witrynę internetową
Teraz, gdy wszystkie elementy układają się w całość, nadszedł czas, aby uczynić to oficjalnym i stwórz swoją stronę internetową. Pamiętaj, aby uwzględnić na swojej stronie internetowej wszystko, co omówiliśmy w tym procesie.
Ecwid daje ci darmowe szablony stron internetowych możesz użyć, aby szybciej uruchomić swój sklep internetowy
Począwszy od marki, przez estetykę, treść, aż po ceny, Twoja strona internetowa będzie twarzą Twojej firmy i powinna zostać stworzona w oparciu o Twoją wizję oraz to, co w przeszłości odniosło sukces.
10. Rozwijaj swoją markę
Kolejną ważną częścią rozpoczynania działalności w branży nieruchomości, lub jakiejkolwiek innej działalności, jest rozwijaj i buduj swoją markę. Branding to coś, co wyróżni Cię spośród innych i pomoże Ci nawiązać kontakt z potencjalnymi klientami. Oznacza to stworzenie efektownego i zapadającego w pamięć logo, dzięki któremu ludzie będą mogli nawiązać kontakt z Twoją firmą.
W miarę jak będziesz kontynuować działalność i robić wrażenie na klientach, Twój branding pomoże Ci zbudować reputację, która przyciągnie dodatkowych klientów. Poświęć dużo uwagi swojemu brandingowi, ponieważ może on odegrać znaczącą rolę w Twoim
W idealnym przypadku możesz utworzyć Unique Selling Proposition (USP), która sprawia, że ludzie chcą przychodzić do Ciebie, a nie do innych. Wspomnieliśmy o tym krótko w części poświęconej strategii marketingowej. W przypadku nieruchomości może to sprowadzać się do tego, że jesteś USP. Musisz pokazać, że jesteś osobą kompetentną, sympatyczną i łatwą we współpracy.
Co więcej, możesz wykorzystać opisane powyżej strategie dotyczące treści, aby nawiązać kontakt z potencjalnymi klientami i pozwolić zabłysnąć swojej osobowości.
Dodatkowe wskazówki dotyczące sukcesu
Powyższe to główne kroki, które należy wykonać, aby rozpocząć działalność w branży nieruchomości. Chcieliśmy jednak podać kilka dodatkowych wskazówek, które pomogą Ci odnieść sukces.
Sieciowanie i partnerstwa
Doskonałym sposobem na pomoc w założeniu firmy zajmującej się nieruchomościami i wzbudzenie zainteresowania jest sieciowanie i partnerstwa z innymi firmami. Na przykład, partnerstwo z firmą przeprowadzkową lub firmą zajmującą się aranżacją wnętrz może pomóc Ci nawiązać kontakt z osobami poszukującymi nowego domu. Ponadto, te firmy będą bardziej skłonne polecić Cię przyszłym nabywcom domów.
Możesz również uczestniczyć w konwencjach nieruchomości, aby nawiązać kontakt z innymi agentami nieruchomości i profesjonalistami z branży. Może to pomóc Ci rozwinąć korzystne dla obu stron relacje, w których mogą Cię polecać, gdy są zbyt zajęci i odwrotnie.
Stwórz niszę
Innym świetnym sposobem na wyróżnienie się jest ustalenie pewnego rodzaju niszy w nieruchomościach. Być może skończysz na handlu głównie starszymi domami, którymi ludzie mają szczególne zainteresowanie lub w których jest więcej
Zrównoważony rozwój i zielone nieruchomości
Kurs wzrost zainteresowania zrównoważonym rozwojem i zielone praktyki w ostatniej dekadzie są równie istotne w świecie nieruchomości. Coraz więcej osób zaczyna się martwić o pozostanie
Nieruchomości ekologiczne lub zrównoważone oznaczają, że domy charakteryzują się takimi czynnikami jak:
Energooszczędny systemy ogrzewania i chłodzenia- Systemy oszczędzania wody
- Zbudowany z
eco-friendly materiały - Zielone dachy
Jeśli interesuje Cię ten temat i chcesz zainteresować tego typu kupujących, dostępna jest dodatkowa certyfikacja. National Association of Realtors (NAR) ma Certyfikacja ZIELONA które mogą pomóc Ci zdobyć większą wiedzę na temat tego typu domów. To może otworzyć nowy rynek nabywców dla Twojej firmy.
Czy chcesz rozpocząć działalność w branży nieruchomości?
Teraz, gdy masz już ten proces zakorzeniony w pamięci, czas wprowadzić go w życie!
Rozpoczynając swoją podróż w kierunku rozpoczęcia działalności w branży nieruchomości, pamiętaj, aby każdy krok traktować tak samo poważnie jak poprzedni.
Jeśli potrzebujesz pomocy w tworzeniu swojej strony internetowej, marketingu, a nawet śledzeniu i mierzeniu analiz, koniecznie sprawdź Ecwid już dziś!
Ecwid ma wszystko, czego potrzebujesz, jeśli chodzi o rozpoczęcie nowego biznesu!
