Como construir uma casa e vendê-la online

Postado anos 3 atrás by Anastasia Prokofieva

Assim como vender qualquer produto, quanto mais pessoas você conseguir vê-lo em primeira mão, maior será a probabilidade de você vendê-lo. Considere como as campanhas de marketing e a cinematografia especializada da Apple pintam seus produtos de uma forma tão atraente. Quando se trata de vender uma casa, você desejará ter o mesmo sentimento de admiração. Isso começa com uma estratégia de marketing especializada.

Então, você sabe como construir uma casa e a construiu. Agora é hora de descobrir como vender uma casa on-line. Primeiramente: não desanime! O mundo digital oferece uma infinidade de canais a partir dos quais você pode comercializar sua linda casa nova. Construir casas para vender pode não ser a parte fácil, mas como a maioria das pessoas sabe, vender a casa pode ser um pouco complicado. Este é especialmente o caso sem um corretor de imóveis.

Dito isto, anunciar a sua casa na internet é uma acéfalo. Você não terá que pagar por um corretor de imóveis e provavelmente conseguirá mais compradores interessados, dados todos os canais que você tem à sua disposição para vender casas online. Neste artigo, abordaremos como implementar o planejamento, Tomada de decisão, e a testado pelo tempo estrategizando em um estratégia de marketing que lhe dará o resultado desejado: uma casa vendida! Vamos começar.

1. Considere o seu mercado

Em primeiro lugar, você deve considerar como o mercado atual receberá sua listagem. Além disso, você vai querer entender como as mudanças no mercado podem impactar o fato de você estar vendendo uma casa online. Quando você inicia o processo de venda efetiva de sua casa, sempre precisa considerar como o clima do mercado afetará suas chances de venda.

Em um mercado de vendas, talvez você só precise tirar algumas fotos rápidas e listar a casa à venda. No entanto, ao seguir o caminho on-line, há muito mais coisas em jogo do que apenas tirar fotos ou contar com um corretor de imóveis para fazer o trabalho. Certifique-se sempre de realizar uma extensa pesquisa de mercado e determinar quem é seu público-alvo é, onde encontrá-los e se é ou não o momento certo para vender!

2. Determine o preço pedido

Chegar a um preço pedido para sua casa é a etapa mais crítica depois de pesquisar seu público-alvo e o mercado local/online em conjunto. Estabelecer o preço pedido certo significa chegar a um preço isso lhe dará o maior lucro possível por todo o trabalho que você realizou. Esse trabalho inclui o custo de materiais, mão de obra e marketing. Antes de comercializar sua casa por meio de todos os canais disponíveis na internet, você deve considerar quais são e têm sido seus gastos, bem como as receitas que você vai obter com as vendas.

Muitas vezes, isso se torna um processo mais fácil quando envolve um corretor de imóveis. Porém, envolver um corretor de imóveis significa pagá-lo por seus serviços, o que aumenta seus gastos. Em última análise, realizar um leilão ou uma venda direta em dinheiro, ou contratar um avaliador para ajudar a determinar o preço de venda certo para sua casa, pode adicionar milhares de dólares ao seu bolso. Apenas certifique-se de fazer a devida diligência.

3. Pague pela melhor exposição

Primeiro, você vai querer ter certeza de que suas fotos “se destacarão”. Uma olhada nos sites imobiliários mostrará que vários alta qualidade or de nível profissional fotografias de casas agora são o padrão. Portanto, não deixe de dedicar muito tempo para fazer com que sua casa pareça um lar para compradores. Outros recursos visuais também podem ajudar, incluindo de nível profissional vídeos da casa, um 3-D tour virtual, mapas de área, plantas baixas, etc. Depois de ter tudo isso em segredo, é hora de pagar pela melhor exposição possível.

Um investimento inteligente na maioria dos casos ao vender uma casa online é listar sua casa em um site “à venda pelo proprietário” (FSBO). Existem muitos sites para escolher, incluindo a plataforma de comércio eletrônico nº 1 do mundo, Ecwid. No entanto, antes de decidir sobre um site para comercializar e vender sua casa, você vai querer ter certeza de que o site tem uma classificação alta no mecanismo de pesquisa, navegação fácil, alta velocidade uploads e serviços extras e ferramentas de vendas. Tudo isso está disponível gratuitamente no Ecwid, assim como o aspecto de marketing de construção e venda de casas com fins lucrativos. Seja qual for o caso, certifique-se sempre de que o site que você escolher vem com as ferramentas certas para o trabalho.

4. Fale com corretores de imóveis

Conversar com corretores de imóveis nunca é uma má ideia. Afinal, eles não vão forçar você a contratá-los! Esta é a sua casa, que você construiu e tem todo o direito de vender. Os corretores de imóveis entendem isso. Portanto, se você estiver tendo problemas para listar sua casa, definir o preço ou qualquer outra parte do processo, consulte um corretor de imóveis. O corretor de imóveis certo também pode oferecer ajuda para vender sua casa, mostrando-a a potenciais compradores que você encontrou online. Ou você mesmo pode mostrar sua casa. Independentemente disso, a experiência de um corretor de imóveis nunca deve ser esquecida. Uma coisa a ter em mente ao contratar um corretor de imóveis ao vender a casa online é que você não precisará pagar uma comissão de listagem, apenas uma comissão para encontrar o comprador. Então, isso é sempre uma vantagem! Vamos para a próxima e última etapa…

5. Anuncie sua casa online

Facebook, Instagram, TikTok, Snapchat, você escolhe! Existem centenas, senão milhares de canais de marketing, pontos de venda e plataformas disponíveis online nos quais você pode anunciar sua casa. Certifique-se de consultar a etapa 3 antes de anunciar sua casa em qualquer lugar. Depois de tirar as melhores fotos, elaborar plantas baixas, etc., você pode facilmente anunciar sua casa online e torná-la atraente o suficiente para que as pessoas se interessem. Se você não tem certeza de como anunciar sua casa online ou acompanhar as análises de suas postagens/listagens, então temos algo para você!

Você está pronto para vender casas online?

Ao construir uma casa para vender, você precisa da loja de comércio eletrônico perfeita para aumentar o sucesso. Ecwid é a plataforma de comércio eletrônico GRATUITA nº 1 do mundo. Com o Ecwid, os usuários podem gerenciar tudo em um único painel enquanto aproveitam o marketing, a análise de dados, a personalização, o design e muito mais que o Ecwid tem a oferecer. O que é melhor do que exibir sua casa com o clique de um botão e poder relaxar e acompanhar o andamento das postagens e listagens gratuitamente? Então, o que você está esperando? Experimente Ecwid hoje!

Preparamos para você materiais que serão úteis para vender uma casa online:

Sobre o autor

Anastasia Prokofieva é redatora de conteúdo da Ecwid. Ela escreve sobre marketing e promoção online para tornar a rotina diária dos empreendedores mais fácil e gratificante. Ela também tem uma queda por gatos, chocolate e por fazer kombuchá em casa.