Cum să construiești o casă și să o vinzi online

Postat de ani în urmă 3 by Anastasia Prokofieva

Asemenea vânzării oricărui produs, cu cât mai mulți oameni îl puteți vedea direct, cu atât aveți mai multe șanse să îl vindeți. Luați în considerare modul în care campaniile de marketing ale Apple și cinematografia expertă își pictează produsele într-o lumină atât de atrăgătoare. Când vine vorba de vânzarea unei case, veți dori să realizați același sentiment de uimire. Aceasta începe cu o strategie de marketing expertă.

Deci, știi cum să construiești o casă și ai construit-o. Acum este timpul să vă dați seama cum să faceți vinde o casa online. Primul lucru: nu te descuraja! Lumea digitală oferă o multitudine de canale de pe care îți poți promova casa nouă superbă. Construirea de case pentru a vinde s-ar putea să nu fie partea ușoară, dar după cum știu majoritatea oamenilor, vânzarea casei se poate dovedi a fi puțin dificilă. Acesta este mai ales cazul fără agent imobiliar.

Toate acestea fiind spuse, promovarea casei tale pe internet este o la mintea cocosului. Nu va trebui să plătiți pentru un agent imobiliar și este posibil să obțineți mai mulți cumpărători interesați, având în vedere toate canalele pe care le aveți la dispoziție pentru a vinde case online. În acest articol, vom trata cum să implementăm planificarea, luarea deciziilor, si testat în timp strategie într-un strategia de marketing care vă va oferi rezultatul dorit: o casă vândută! Să începem.

1. Luați în considerare piața dvs

În primul rând, veți dori să luați în considerare modul în care piața actuală va primi lista dvs. În plus, veți dori să înțelegeți modul în care schimbările de pe piață pot afecta faptul că vindeți o casă online. Când începeți procesul de vânzare efectivă a casei dvs., trebuie întotdeauna să vă gândiți la modul în care climatul pieței vă va afecta șansele de a vinde.

Într-o piață de vânzare, este posibil să aveți nevoie doar să faceți câteva fotografii rapide și să enumerați casa de vânzare. Cu toate acestea, atunci când parcurgeți traseul online, intră în joc mult mai mult decât simpla fotografiere sau să vă bazați pe un agent imobiliar pentru a face treaba. Asigurați-vă întotdeauna că efectuați cercetări de piață ample și determinați care publicul țintă este, unde să le găsești și dacă este sau nu momentul potrivit pentru a vinde!

2. Stabiliți prețul cerut

Aterizarea la un preț cerut pentru casa dvs. este cel mai critic pas după cercetarea publicului țintă și a pieței locale/online în tandem. A stabili prețul cerut corect înseamnă a ateriza pe un preț care vă va oferi cel mai mare profit posibil pentru toată munca pe care ați depus-o. Această muncă include costul materialelor, al forței de muncă și al marketingului. Înainte de a vă comercializa casa prin toate canalele disponibile pe internet, veți dori să luați în considerare care sunt și care au fost cheltuielile dvs., precum și veniturile pe care le veți câștiga din vânzare.

Acest lucru devine adesea un proces mai ușor atunci când este implicat un agent imobiliar. Cu toate acestea, implicarea unui agent imobiliar înseamnă a-i plăti pentru serviciile sale, ceea ce vă crește cheltuielile. În cele din urmă, desfășurarea unei licitații sau a unei vânzări directe în numerar sau angajarea unui evaluator care să ajute la determinarea prețului de vânzare potrivit pentru casa ta poate adăuga mii în buzunarul tău. Doar asigurați-vă că vă depuneți diligența.

3. Plătiți pentru cea mai bună expunere

În primul rând, veți dori să vă asigurați că fotografiile dvs. „apar”. O privire la site-urile imobiliare vă va arăta că numeroase de înaltă calitate or -grad profesional fotografiile caselor sunt acum standardul. Așadar, asigurați-vă că petreceți mult timp dedicându-vă pentru a vă face casa să arate ca o casă pentru cumpărători. Alte elemente vizuale pot ajuta, de asemenea, inclusiv -grad profesional videoclipuri cu casa, a 3-D tur virtual, hărți ale zonei, planuri de etaj etc. Odată ce aveți toate acestea sub secret, este timpul să plătiți pentru cea mai bună expunere posibilă.

O investiție înțeleaptă în majoritatea cazurilor când vindeți o casă online este să vă listați casa cu un site „de vânzare de către proprietar” (FSBO). Există multe site-uri din care să alegeți, inclusiv platforma de comerț electronic numărul 1 din lume Ecwid. Cu toate acestea, înainte de a decide asupra unui site de pe care să-ți comercializezi și să-ți vinzi casa, vei dori să fii sigur că site-ul are un rating ridicat al motorului de căutare, navigare ușoară, viteza mare încărcări și servicii suplimentare și instrumente de vânzare. Toate acestea sunt disponibile gratuit pe Ecwid, precum și aspectul de marketing al construirii și vânzării de case pentru profit. Oricare ar fi cazul, asigurați-vă întotdeauna că site-ul pe care îl alegeți vine cu instrumentele potrivite pentru lucrare.

4. Discutați cu agenții imobiliari

A vorbi cu agenții imobiliari nu este niciodată o idee rea. La urma urmei, nu te vor obliga să-i angajezi! Aceasta este casa ta, pe care ai construit-o și ai tot dreptul să o vinzi. Agenții imobiliari înțeleg asta. Așadar, dacă întâmpinați probleme cu listarea casei dvs., stabilirea prețului acesteia sau cu orice alte părți ale procesului, consultați un agent imobiliar. Agentul imobiliar potrivit vă poate oferi, de asemenea, să vă ajute să vă vindeți casa, arătând-o potențialilor cumpărători pe care i-ați găsit online. Sau îți poți arăta singur casa. Oricum, expertiza unui agent imobiliar nu trebuie trecută niciodată cu vederea. Un lucru de reținut atunci când angajați un agent imobiliar în timp ce vindeți casa online, este că nu va trebui să plătiți un comision de listare, ci doar un comision pentru găsirea cumpărătorului. Deci, acesta este întotdeauna un plus! Trecem la următorul și ultimul pas...

5. Faceți publicitate casei dvs. online

Facebook, Instagram, TikTok, Snapchat, ce-i spune! Există sute, dacă nu mii de canale de marketing, puncte de vânzare și platforme disponibile online de pe care vă puteți face publicitate pentru casa dvs. Asigurați-vă că vă referiți la pasul 3 înainte de a vă face publicitate casei oriunde. Odată ce ați făcut cele mai bune fotografii, ați realizat planuri de etaj etc., vă puteți face publicitate cu ușurință online pentru casa dvs. și o puteți face suficient de atrăgătoare pentru ca oamenii să se intereseze. Dacă nu sunteți sigur cum să vă faceți publicitate casa online sau să urmăriți analiza postărilor/înregistrărilor dvs., atunci avem ceva potrivit pentru dvs.!

Sunteți gata să vindeți case online?

Când construiți o casă pentru a vinde, aveți nevoie de magazinul de comerț electronic perfect pentru a crește succesul. Ecwid este platforma de comerț electronic gratuit numărul 1 din lume. Cu Ecwid, utilizatorii pot gestiona totul dintr-un singur tablou de bord, profitând în același timp de marketingul, analiza datelor, personalizarea, designul și multe altele pe care Ecwid le are de oferit. Ce este mai bun decât să-ți arăți casa cu un singur clic și să poți sta pe loc și să urmărești gratuit progresul postărilor și înregistrărilor? Deci, ce mai aștepți? Încercați Ecwid astăzi!

V-am pregătit materiale care vă vor fi utile pentru vânzarea unei case online:

Despre autor

Anastasia Prokofieva este scriitoare de conținut la Ecwid. Ea scrie despre marketing și promovare online pentru a face rutina zilnică a antreprenorilor mai ușoară și mai plină de satisfacții. De asemenea, are un punct slab pentru pisici, ciocolată și prepararea kombucha acasă.