Tot ce ai nevoie pentru a vinde online

Creați un magazin online în câteva minute pentru a vinde pe un site web, rețele sociale sau piețe.

spațiu comercial

Cum să găsiți, să alegeți și să închiriați cel mai bun spațiu comercial

8 min citit

În ultimii ani, comerțul electronic a crescut exponențial. Niciodată nu a fost mai ușor să vi se livreze produse direct la ușa dumneavoastră. În timp ce cumpărăturile online prin piețe online precum Amazon continuă să crească, in magazin cumpărăturile cu amănuntul sunt încă lider atunci când vine vorba de cheltuielile de consum. De fapt, aproape 80% din vânzările cu amănuntul din SUA sunt realizate în caramida si mortar magazine. Chiar și companii precum Amazon, care realizează marea majoritate a vânzărilor online, insistă să aibă spații de vânzare cu amănuntul împrăștiate pe tot globul.

Având în vedere acest lucru, este clar că a avea un spațiu de vânzare cu amănuntul este în continuare esențial pentru întreprinderile de toate dimensiunile. Acest articol va discuta despre diferitele tipuri de spații comerciale și despre cum să închiriez și să închiriați unul. De asemenea, vă vom ajuta să restrângeți tipul de spațiu potrivit pentru afacerea dvs.

Cum se vinde online
Sfaturi de la e-commerce experți pentru proprietarii de afaceri mici și antreprenori aspiranți.
Vă rugăm să introduceți o adresă de email validă

Aveți nevoie de un spațiu comercial de închiriat sau de un spațiu comercial de închiriat?

Înainte de a căuta un spațiu comercial, este important să înțelegeți diferența dintre leasing și închiriere.

Când descoperiți un retail pentru închiriere, înseamnă că acesta este disponibil pe termen lung. Contractele de închiriere pot fi oriunde de la 6 luni la 10 ani.

Dimpotrivă, un spațiu comercial de închiriat este proiectat pe termen mai scurt.

Odată ce ați decis cât timp doriți să vă dedicați spațiului dvs. de vânzare cu amănuntul, este timpul să vă faceți temele. Închirierea unui spațiu comercial este un angajament mare care necesită claritate și multă cercetare. Iată câteva sfaturi care vă vor ajuta să vă alegeți spațiul de închiriat.

Pregătirea pentru închiriere sau leasing

Când vine vorba de selectarea unui spațiu de vânzare cu amănuntul, realizarea de liste poate merge foarte mult. Evaluează ce ai nevoie pentru un spațiu, ce preferi și ce nu vrei. Cele mai multe companii au nevoie de un depozit, băi, un spațiu de vânzări și birouri. Unele necesită și vestiare. Fii specific cu privire la nevoile tale înainte de a merge mai departe.

Unul dintre cele mai importante elemente de luat în considerare este de cât spațiu este necesar pentru afacerea ta. Este suficient un mic spațiu comercial de închiriat pentru tine? Ai nevoie doar de un spațiu comercial de închiriat? Dacă sunteți în căutarea unui contract de închiriere, de cât timp aveți nevoie? Dacă vă puneți astfel de întrebări în prealabil, procesul va simplifica mai târziu.

Un alt element important este calcularea bugetului dvs. Companiile care sunt în funcțiune ar trebui să poată evalua disponibilitatea financiară pe baza cifrelor de vânzări. Dacă afacerea dvs. nu s-a deschis încă, fiți cât mai precis și realist puteți atunci când presupuneți cifrele de vânzări.

Odată ce știți ce doriți și înțelegeți bugetul dvs., este timpul să vă explorați opțiunile. Site-uri web precum Loopnet oferă o gamă largă de proprietăți pentru închiriere și închiriere în diferite locații din întreaga țară.

Servicii de abonament precum Co-Star sunt de asemenea disponibile, deși va trebui să plătiți pentru serviciile lor. Pe lângă căutarea pe internet, ziarele sunt încă o sursă bună pentru proprietăți de vânzare cu amănuntul.

Evaluarea spatiilor comerciale

Odată ce ați început să căutați un loc, s-ar putea să vă întrebați ce să întrebați atunci când închiriați sau închiriați un spațiu comercial. Din fericire, există multe pe care le puteți înțelege utilizând internetul. Luați în considerare următoarele întrebări privind criteriile pentru spațiul comercial:

  • Cât costă închirierea unui spațiu comercial? De obicei, tarifele de închiriere variază de la 0.90 USD la 2 USD pe metru pătrat. Asigurați-vă că verificați lista și contactați biroul de conducere dacă nu există o indicație clară.
  • Există multe crime în zonă? Ca proprietar de afaceri, este important să te simți în siguranță. Puteți verifica ratele criminalității utilizând mylocalcrime.com.
  • Dacă aveți concurenți, unde sunt localizați? A fi aproape de un concurent din domeniul tău poate avea avantaje sau dezavantaje. Dacă au succes și atrag oamenii aproape, acest lucru poate fi util pentru afacerea dvs. Cu toate acestea, dacă clienții le sunt loiali, este posibil să nu vă servească.
  • Există afaceri complementare în apropiere? Dacă afacerea dvs. se concentrează pe vânzarea de pantofi cu reduceri, poate fi benefic să aveți în apropiere un magazin care vinde îmbrăcăminte cu reduceri. Găsirea unui spațiu comercial cu o afacere complementară în apropiere vă va oferi un avantaj major.
  • Este spațiul de vânzare cu amănuntul zonat pentru afacerea dvs? Din păcate, există legi de zonare care ar putea să nu permită afacerea dvs. Luați legătura cu biroul local de zonare pentru a vă asigura că puteți deschide un magazin în zona lor.

Cum să găsiți un spațiu comercial de închiriat: utilizați o agenție de închiriere de spațiu comercial

În funcție de zonă, a-ți da seama cum să găsești un spațiu comercial de închiriat poate fi dificil. O agenție de închiriere de spațiu de vânzare cu amănuntul atribuie adesea agenți anumitor proprietăți. Ei devin punctul de contact atunci când sunteți gata să închiriați sau să închiriați.

Aceste agenții vă pot prezenta proprietăți pe care poate nu le-ați descoperit altfel. În general, au o serie de spații de vânzare cu amănuntul în dosar, împreună cu agenți care vă pot ghida prin proces.

Cum să închiriez un spațiu comercial

Odată ce ați găsit un spațiu comercial care să corespundă nevoilor dvs., este timpul să treceți la modul de închiriere a unui spațiu comercial. În acest moment, veți contacta agentul de leasing și veți primi o propunere. Se recomandă să lucrează direct cu un avocat în timpul acestui proces. În caz contrar, s-ar putea să fii confuz de contract și să te pierzi în literele mici. De asemenea, un avocat vă va ajuta să negociați, contribuind la reducerea costurilor.

Odată ce ați semnat contractul și ați efectuat prima plată, sunteți gata să începeți procesul de mutare.

Înscrieți-vă la Ecwid by Lightspeed și extindeți-vă afacerea

Sunteți un comerciant cu amănuntul sau proprietar de afaceri care dorește să înceapă sau să-și extindă afacerea? Ai noroc! Ecwid by Lightspeed este aici pentru a vă ajuta. Rolul nostru este de a ajuta companiile în creștere să vândă orice, oriunde, oricui și în orice moment. Una peste alta, Ecwid by Lightspeed face construirea și gestionarea unei afaceri mai ușor decât oricând prin intermediul acesteia de ultimă oră Sistem POS.

Pentru a afla mai multe despre cum să vinzi, să comercializezi și să gestionezi up promițători întreprinderi, înscrieți pentru Ecwid astăzi!

 

Cuprins

Vindeți online

Cu Ecwid Ecommerce, puteți vinde cu ușurință oriunde, oricui - pe internet și în întreaga lume.

Despre autor

Max a lucrat în industria comerțului electronic în ultimii șase ani, ajutând mărcile să stabilească și să crească nivelul de marketing de conținut și SEO. Cu toate acestea, are experiență în antreprenoriat. Este un scriitor de ficțiune în timpul liber.

Comerț electronic care te sprijină

Atât de simplu de utilizat – chiar și clienții mei cei mai tehnofobi se pot descurca. Ușor de instalat, rapid de configurat. Cu ani lumină înaintea altor plugin-uri pentru magazin.
Sunt atât de impresionat că l-am recomandat clienților site-ului meu și acum îl folosesc pentru propriul meu magazin împreună cu alte patru pentru care sunt webmaster. Codare frumoasă, suport excelent de top, documentare excelentă, videoclipuri fantastice. Mulțumesc mult Ecwid, tu rock!
Am folosit Ecwid și îmi place platforma în sine. Totul este atât de simplificat încât este o nebunie. Îmi place cum ai diferite opțiuni de a alege transportatori, pentru a putea pune în atât de multe variante diferite. Este o poartă de comerț electronic destul de deschisă.
Ușor de utilizat, accesibil (și o opțiune gratuită dacă porniți). Arată profesional, multe șabloane din care să alegi. Aplicația este funcția mea preferată, deoarece îmi pot gestiona magazinul direct de pe telefon. Foarte recomandat 👌👍
Îmi place că Ecwid a fost ușor de pornit și de utilizat. Chiar și pentru o persoană ca mine, fără nicio pregătire tehnică. Articole de ajutor foarte bine scrise. Și echipa de suport este cea mai bună după părerea mea.
Pentru tot ceea ce are de oferit, ECWID este incredibil de ușor de configurat. Recomand cu incredere! Am făcut multe cercetări și am încercat vreo 3 concurenți. Încercați doar ECWID și veți fi online în cel mai scurt timp.

Visele tale de comerț electronic încep aici

Făcând clic pe „Accept toate cookie-urile”, sunteți de acord cu stocarea cookie-urilor pe dispozitivul dvs. pentru a îmbunătăți navigarea pe site, a analiza utilizarea site-ului și a ajuta la eforturile noastre de marketing.
confidenţialitatea dvs.

Când vizitați orice site web, acesta poate stoca sau prelua informații din browserul dvs., mai ales sub formă de cookie-uri. Aceste informații pot fi despre dvs., preferințele dvs. sau dispozitivul dvs. și sunt utilizate în principal pentru ca site-ul să funcționeze așa cum vă așteptați. De obicei, informațiile nu vă identifică în mod direct, dar vă pot oferi o experiență web mai personalizată. Deoarece vă respectăm dreptul la confidențialitate, puteți alege să nu permiteți anumite tipuri de cookie-uri. Faceți clic pe diferitele titluri de categorie pentru a afla mai multe și pentru a modifica setările noastre implicite. Cu toate acestea, blocarea anumitor tipuri de cookie-uri poate afecta experiența dvs. pe site și serviciile pe care le putem oferi. Mai multe informații

Mai multe informatii

Cookie-uri strict necesare (întotdeauna active)
Aceste cookie-uri sunt necesare pentru ca site-ul web să funcționeze și nu pot fi dezactivate în sistemele noastre. De obicei, acestea sunt setate doar ca răspuns la acțiunile efectuate de dvs. care reprezintă o solicitare de servicii, cum ar fi setarea preferințelor dvs. de confidențialitate, autentificarea sau completarea formularelor. Puteți seta browserul să vă blocheze sau să vă avertizeze despre aceste cookie-uri, dar unele părți ale site-ului nu vor funcționa atunci. Aceste cookie-uri nu stochează nicio informație de identificare personală.
Cookie-uri de direcționare
Aceste module cookie pot fi setate prin intermediul site-ului nostru de către partenerii noștri de publicitate. Acestea pot fi folosite de acele companii pentru a construi un profil al intereselor dumneavoastră și pentru a vă afișa reclame relevante pe alte site-uri. Acestea nu stochează direct informații personale, ci se bazează pe identificarea unică a browserului și a dispozitivului dvs. de internet. Dacă nu permiteți aceste cookie-uri, veți experimenta o publicitate mai puțin direcționată.
Cookie-urile funcționale
Aceste module cookie permit site-ului web să ofere funcționalități și personalizare îmbunătățite. Acestea pot fi setate de noi sau de furnizori terți ale căror servicii le-am adăugat în paginile noastre. Dacă nu permiteți aceste cookie-uri, este posibil ca unele sau toate aceste servicii să nu funcționeze corect.
Cookie-uri de performanță
Aceste cookie-uri ne permit să numărăm vizitele și sursele de trafic, astfel încât să putem măsura și îmbunătăți performanța site-ului nostru. Acestea ne ajută să știm care pagini sunt cele mai și mai puțin populare și să vedem cum se deplasează vizitatorii pe site. Toate informațiile colectate de aceste cookie-uri sunt agregate și, prin urmare, anonime. Dacă nu permiteți aceste cookie-uri, nu vom ști când ați vizitat site-ul nostru.