Kako začeti podjetje z nepremičninami

Za tiste, ki se sprašujejo, kako začeti z nepremičninami, morate razumeti, da je za ustanovitev nepremičninskega posla potrebno veliko trdega dela. Zato je, ko se začnete ukvarjati s to vrsto dela, nujno poznati svoja pričakovanja med postopkom.

Tako kot v kateri koli drugi panogi mora tudi ustanavljanje podjetja na področju nepremičnin obsegati podjetnike, ki porabijo veliko ur za raziskovanje in izdelavo zapletenega poslovnega načrta. S tem v mislih obstaja postopek, ki ga mnogi podjetniki, ki se sprašujejo, kako začeti nepremičninsko podjetje, verno sledijo, da bi bili uspešni.

Imejte v mislih to začetek poslovanja z nepremičninami zahteva predanostin da je treba ta postopek izvesti pravilno, da bi dosegli želene rezultate. to osemstopenjski proces vam bo služil kot vodilo, ko želite ustvariti donosno in uspešno podjetje.

Začnimo.

1. Razmislite o svojih ciljih

Predvsem pa se prepričajte, da boste posvetili veliko časa določanju prioritet in ocenjevanju svojih prihodnjih načrtov in poslovnih ciljev. Vedno ugotovite, ali so cilji, ki ste si jih zastavili, dosegljivi ali ne. Nedosegljiv cilj z nerealnimi koraki bo povzročil več škode kot koristi. Vedno premislite o svojih poklicnih, osebnih in finančnih ciljih.

Ti cilji bodo na koncu vplivali na to, kako boste zgradili in začeli svoj nepremičninski posel. Vedno začnite tako, da se vprašate kje želite biti čez 10 let. Nato delajte nazaj od tega dolgoročna cilj in razvijajte vse krajše in krajše korake, ki vam bodo pomagali pri doseganju vašega končnega cilja. Želeli boste imeti jasno vizijo glede jasne poti do uspeha (vaš končni cilj).

2. Izvedite raziskavo

Vsakemu uspešnemu poslovnemu načrtu vedno sledi Poglobljena raziskave nepremičninske industrije. Bodite prepričani, da določite specifično tržno nišo, tržno področje in svoje potencialne konkurente. Če imate malo izkušenj v industriji, veliko prvoobhajanci se pogosto odločijo za veleprodajo, kar vam bo omogočilo, da se pred nakupom nepremičnine naučite podrobnosti industrije.

Vaša raziskava se mora osredotočiti tudi na področje trženja najbolj primeren za vašo nišo. Bodite prepričani, da upoštevate srednje vrednosti stanovanj in cene najema, raziščete ugodnosti v soseski in nikoli se ne bojte pogledati dlje od svoje trenutne lokacije. Morda boste našli nebrušen diamant!

Izvajanje spletnih raziskav, obiskovanje dogodkov mreženja in celo iskanje mentorja so lahko koristni koraki v procesu izvajanja vaše raziskave. Prepričajte se, da ste skrbni.

3. Organizirajte svoje finance

Če se sprašujete: "koliko stane ustanovitev nepremičninskega podjetja?" ali "kako začeti nepremičninski posel brez denarja?" potem ne skrbi, nisi sam!

Na srečo obstaja veliko načinov za vstop v nepremičnine brez denarja. Vendar to ne pomeni, da bi se morali izogibati pregledovanju svojega trenutnega finančnega položaja.

Ko se obrnete na posojilodajalca, bodo želeli informacije o vaši finančni zgodovini. Pomembno je, da zahtevate kopijo svojega kreditnega poročila in pregledate morebitne obstoječe račune ali naložbe, preden poiščete posojilodajalca.

Glede na vašo strategijo lahko obstaja veliko različnih možnosti financiranja, ki so lahko prave za vas. Tradicionalne in netradicionalne možnosti so vedno na voljo, le poskrbite, da uredite svoje finance, preden prejmete državno posojilo, množično financiranje, zasebna posojila itd.

4. Razvijte svojo poslovno strategijo

Kako začeti nepremičninski posel se končno začne z razvojem vaše poslovne strategije. Res je, nekaj korakov je pred tem, vendar so ti koraki namenjeni oblikovanju idealne poslovne strategije.

Ko ste izvedli zadostno raziskavo, bi morali že začeti oblikovati zamisli o tem, kaj točno bo vašemu nepremičninskemu poslu pomagalo pri uspehu. Napišite tudi organiziran in podroben poslovni načrt vključuje orodja in vire ki jih nameravate izkoristiti.

5. Ustanovite LLC

LLC (družba z omejeno odgovornostjo) se nanaša na vrsto poslovne strukture, ki obstaja za pomoč podjetjem z zaščito stroškov pred vmešavanjem v osebne finance vlagatelja. Oznaka "LLC" vlagateljem v bistvu omogoča nakup in lastništvo nepremičnine, ne da bi bili osebno odgovorni.

Vsaka država v ZDA ima različne pristojbine in predpise, povezane z ustanovitev LLC, čeprav celoten postopek ostaja enak. Ko ustanovite LLC, boste morda morali pridobiti še nekaj različnih dovoljenj, preden se lahko dejansko odprete za poslovanje. Ne pozabite potrditi s svojo državo, kakšne so zahteve, in potem boste pripravljeni zagotoviti svoj prvi posel z nepremičninami!

6. Ustvarite svoj tržni načrt

Uspešne tržne strategije gredo z roko v roki z vsakim uspešnim poslom. Vedno razmislite o tem, kaj vaše podjetje loči od ostalih. To je lahko vaša edinstvena kultura, vrednote, etika, standardi, morda delate stvari nekoliko drugače kot druga nepremičninska podjetja ... Poudarite, kaj dela vaše nepremičninsko podjetje edinstveno, in to vključite v svoj strategija trženja.

Prav tako bodite pozorni na trenutne trende v industriji. Morda je eden od teh trendov povezan s točno tem, kar so vaše vrednote in načela. Bodite prepričani, da izrazite svojo posebno kulturo in vrednote podjetja. Na koncu si ljudje želijo zaupati, s kom poslujejo.

Izbira pravih prodajnih mest skupaj s pravim besedičenjem lahko okrepi zaupanje v prihodnjih letih.

7. Zaženite oglaševalske akcije

Ko ugotovite podrobnosti svoje marketinške strategije, je čas, da jo uvedete. Razmislite, ali ustvarjate besedilo, vizualne elemente, neposredna sporočila itd., nato pa tržne kanale, ki jih boste uporabljali, določite glede na to, kakšno vsebino imate.

Vizualne medije je na primer najbolje objaviti na spletnih mestih, platformah družbenih medijev, kot sta Facebook ali YouTube. Kopijo je najbolje pustiti na vaši spletni strani v obliki spletnega dnevnika ali jo preusmeriti na vašo stran LinkedIn. Kopija je lahko tudi v obliki hiperpovezave v neposrednih sporočilih. Kakorkoli že, boste želeli ostanite dosledni v vseh svojih tržnih kanalih. Ne pozabite spremljati svojih meritev in analitike ter vedno spremljajte svoje akcije.

8. Ustvarite svoje spletno mesto

Zdaj, ko se vsi kosi sestavljajo, je čas, da to postane uradno in ustvarite svojo spletno stran. Ne pozabite vključiti vsega, o čemer smo razpravljali v tem procesu, na vaše spletno mesto. Od blagovne znamke do estetike, vsebine do cen, vaše spletno mesto bo obraz vašega podjetja in mora biti ustvarjeno na podlagi vaše vizije in tega, kar je v preteklosti poželo uspeh.

Ali želite ustanoviti podjetje z nepremičninami?

Zdaj, ko imate ta postopek zasidran v spominu, je čas, da ga začnete izvajati!

Prepričajte se, da je vsak korak tako resen kot prejšnji, ko začnete svojo pot k ustanavljanju nepremičninskega posla. Če potrebujete pomoč pri izdelavi spletnega mesta, trženju ali celo sledenju in merjenju analitike, si oglejte Ecwid še danes! Ecwid ima vse, kar potrebujete ko gre za ustanovitev novega podjetja!