Hur man bygger ett hus och säljer det online

Posted 3 år sedan by Anastasia Prokofieva

Precis som att sälja vilken produkt som helst, ju fler människor du kan få se den i första hand, desto mer sannolikt är det att du säljer den. Tänk på hur Apples marknadsföringskampanjer och expertfilmer målar upp sina produkter i ett så lockande ljus. När det gäller att sälja ett hus, vill du uppnå samma känsla av förundran. Detta börjar med en expert marknadsföringsstrategi.

Så du vet hur man bygger ett hus, och du har byggt det. Nu är det dags att ta reda på hur man gör sälja ett hus på nätet. Först till kvarn: bli inte avskräckt! Den digitala världen erbjuder en uppsjö av kanaler från vilka du kan marknadsföra ditt underbara nya hus. Att bygga hus att sälja är kanske inte den lätta delen, men som de flesta vet kan det visa sig vara lite knepigt att sälja huset. Detta är särskilt fallet utan en fastighetsmäklare.

Med detta sagt är annonsering av ditt hem på internet en lätt som en plätt. Du behöver inte betala för en mäklare, och du kommer sannolikt att få fler intresserade köpare med tanke på alla kanaler du har till ditt förfogande för att sälja hus online. I den här artikeln kommer vi att täcka hur man genomför planering, beslutsfattande, och tidstestade strategier till en marknadsföringsstrategi som ger dig önskat resultat: ett sålt hus! Låt oss börja.

1. Tänk på din marknad

Först och främst bör du överväga hur den nuvarande marknaden kommer att ta emot din notering. Dessutom vill du förstå hur förändringar på marknaden kan påverka det faktum att du säljer ett hus online. När du påbörjar processen att faktiskt sälja ditt hus måste du alltid överväga hur klimatet på marknaden kommer att påverka dina chanser att sälja.

På en försäljningsmarknad behöver du kanske bara ta ett par snabba bilder och lista huset som är till salu. Men när du tar vägen online spelar mycket mer in än att bara ta bilder eller lita på en mäklare för att få jobbet gjort. Se alltid till att göra omfattande marknadsundersökningar och avgöra vem din målgrupp är, var man kan hitta dem och om det är rätt tidpunkt att sälja eller inte!

2. Bestäm ditt begärda pris

Att landa på ett begärt pris för ditt hem är det mest kritiska steget efter att ha undersökt din målgrupp och den lokala/onlinemarknaden i tandem. Att sätta sig på rätt utropspris innebär att landa på ett pris som ger dig största möjliga vinst för allt arbete du har lagt ner. Detta arbete inkluderar kostnader för material, arbete och marknadsföring. Innan du marknadsför ditt hus genom alla kanaler som finns tillgängliga på internet bör du överväga vad dina utgifter är och har varit, samt vilka intäkter du kommer att tjäna på att sälja.

Detta görs ofta till en enklare process när man involverar en mäklare. Men att involvera en mäklare innebär att du betalar dem för deras tjänster, vilket ökar dina utgifter. I slutändan kan en auktion eller en direkt kontantförsäljning, eller att anlita en värderingsman för att bestämma rätt försäljningspris för ditt hem, lägga tusentals till din ficka. Se bara till att göra din due diligence.

3. Betala för den bästa exponeringen

Först vill du se till att dina foton "popper". En titt på fastighetswebbplatser kommer att visa dig att många hög kvalitet or professionell kvalitet fotografier av hem är nu standard. Så se till att ägna mycket tid åt att få ditt hus att se ut som ett hem för köpare. Andra bilder kan också hjälpa, inklusive professionell kvalitet videor av huset, en 3-D virtuell rundtur, områdeskartor, planritningar etc. När du väl har allt detta under hölje är det dags att betala för bästa möjliga exponering.

En klok investering i de flesta fall när du säljer ett hus online är att lista ditt hus med en "till salu av ägare" (FSBO) webbplats. Det finns många sajter att välja mellan, inklusive världens #1 e-handelsplattform Ecwid. Innan du bestämmer dig för en webbplats från vilken du vill marknadsföra och sälja ditt hus, vill du vara säker på att webbplatsen har en hög sökmotorbetyg, enkel navigering, hög hastighet uppladdningar och extra tjänster och säljverktyg. Alla dessa är tillgängliga på Ecwid gratis, såväl som marknadsföringsaspekten av att bygga och sälja hus för vinst. Oavsett vad som är fallet, se alltid till att webbplatsen du väljer kommer med rätt verktyg för jobbet.

4. Prata med fastighetsmäklare

Att prata med mäklare är aldrig en dålig idé. När allt kommer omkring kommer de inte att tvinga dig att anställa dem! Det här är ditt hus som du byggt och har all rätt att sälja. Fastighetsmäklare förstår det. Så om du har problem med att få ditt hem listat, prissätta det eller med andra delar av processen, rådgör med en mäklare. Rätt mäklare kan också erbjuda dig att sälja ditt hus genom att visa det för potentiella köpare som du har hittat online. Eller så kan du visa ditt hus själv. Oavsett bör expertis hos en fastighetsmäklare aldrig förbises. En sak att tänka på när du anlitar en mäklare när du säljer huset online, är att du inte behöver betala en noteringsprovision, bara en provision för att hitta köparen. Så det är alltid ett plus! Till nästa och sista steg...

5. Annonsera ditt hus online

Facebook, Instagram, TikTok, Snapchat, you name it! Det finns hundratals om inte tusentals marknadsföringskanaler, butiker och plattformar tillgängliga online från vilka du kan marknadsföra ditt hem. Se till att hänvisa till steg 3 innan du gör reklam för ditt hem var som helst. När du har tagit de bästa bilderna, skapat planlösningar etc. kan du enkelt annonsera ditt hus online och göra det tillräckligt lockande för att folk ska bli intresserade. Om du är osäker på hur du ska annonsera ditt hem online eller spåra analysen av dina inlägg/annonser, då har vi något för dig!

Är du redo att sälja hus online?

När du bygger ett hus att sälja behöver du den perfekta e-handelsbutiken för att öka framgången. Ecwid är världens #1 GRATIS E-handelsplattform. Med Ecwid kan användare hantera allt från en enda instrumentpanel samtidigt som de drar fördel av marknadsföring, dataanalys, anpassning, design och mer som Ecwid har att erbjuda. Vad är bättre än att få ut ditt hem med en knapptryckning och kunna luta dig tillbaka och följa utvecklingen av inlägg och annonser gratis? Så vad väntar du på? Prova Ecwid idag!

Vi har förberett material för dig som kommer att vara användbart för att sälja ett hus online:

Om författaren

Anastasia Prokofieva är en innehållsskribent på Ecwid. Hon skriver om marknadsföring och marknadsföring online för att göra entreprenörers vardag enklare och mer givande. Hon har också en soft spot för katter, choklad och att göra kombucha hemma.