4 การลงทุนแบบ Passive Income ที่ดีที่สุดในปีนี้

โพสต์ 2 ปีที่ผ่านมา by แม็กซ์ โคโมโนฟ

รายได้แบบพาสซีฟอาจฟังดูดีเกินไปสำหรับบางคน โอกาสในการทำเงินโดยไม่จำเป็นต้องทำงานหนักในแต่ละวันเป็นสิ่งที่ทุกคนต้องการ แต่จริงๆแล้วรายได้แบบพาสซีฟนั้นสามารถทำได้สูงสำหรับคนส่วนใหญ่ อย่างไรก็ตาม, Passive Income ไม่ใช่ “เงินฟรี” และเป็นการคิดผิดที่จะคิดว่าไม่มีงานเกี่ยวข้องอย่างแน่นอน

การสร้างรายได้จำนวนมากผ่านรายได้ที่ไม่ต้องใช้ความพยายามมักต้องมีการวิจัยและการวางกลยุทธ์อย่างรอบคอบ มีหลายวิธีในการสร้างรายได้แบบพาสซีฟ ซึ่งแต่ละวิธีก็มีข้อดีและข้อเสียแตกต่างกันไป วิธีการบางอย่างมีความเสี่ยงมากกว่าหรือเข้าถึงได้ยากกว่า แต่ให้ผลตอบแทนที่สูงกว่า คนอื่นอาจจะเป็น ความเสี่ยงต่ำ หรือเริ่มต้นง่ายกว่าแต่ให้ผลตอบแทนจากการลงทุนต่ำกว่า

ลองมาดูโอกาสการลงทุนที่ดีที่สุดสำหรับรายได้แบบพาสซีฟ การลงทุนแบบ Passive Income ที่ดีที่สุดคืออะไร และแต่ละทางเลือกมีข้อดีข้อเสียอย่างไร

วิธีที่ดีที่สุดในการลงทุนเงินเพื่อรายได้แบบพาสซีฟ

อสังหาริมทรัพย์และอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า

หนึ่งในแหล่งที่มาของรายได้แบบพาสซีฟคือการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ มันค่อนข้างง่ายที่จะ เปลี่ยนอสังหาริมทรัพย์ให้เป็นรายได้- ที่ดินเป็นทรัพยากรที่ไม่มีที่สิ้นสุด และทุกคนต้องการที่อยู่อาศัยหรือ งาน- หรือทั้งสองอย่าง

การให้เช่าอสังหาริมทรัพย์แก่ผู้เช่ามักจะมีความเสี่ยงต่ำและมีผลตอบแทนจากการลงทุนในระดับปานกลางเป็นอย่างน้อย ปริมาณงานที่จำเป็นสำหรับการเช่าสินทรัพย์และการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์จะแตกต่างกันไปในแต่ละอสังหาริมทรัพย์ การบำรุงรักษาและปรับปรุงในเก่าหรือ หมดแรง อสังหาริมทรัพย์มักต้องการข้อผูกพันทางการเงินที่มากขึ้น แต่คุณสมบัติเหล่านี้ยังสามารถซื้อได้ในราคาที่ไม่ทันสมัยกว่าหรือ ได้รับการดูแลอย่างดี ช่องว่าง

ไม่ว่าสภาพของทรัพย์สินจะเป็นอย่างไร การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์โดยทั่วไป ก ความเสี่ยงต่ำ การลงทุนเพื่อรายได้แบบพาสซีฟ ส่วนหนึ่งเป็นเพราะอสังหาริมทรัพย์เป็นสินทรัพย์ที่จับต้องได้จริง มันไม่ได้ลดค่าลงอย่างมาก และจะตอบสนองวัตถุประสงค์ที่สำคัญในทางปฏิบัติสำหรับใครบางคนเสมอ

อย่างไรก็ตาม ควรสังเกตว่ากิจกรรมการเช่าบางกิจกรรมไม่นับเป็น "แบบพาสซีฟ" เพื่อวัตถุประสงค์ทางภาษี มีคุณสมบัติ ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ ได้รับการพิจารณาว่ามีส่วนร่วมในการดำเนินงานของทรัพย์สินให้เช่าของพวกเขา อย่างไรก็ตาม ในกรณีอื่นๆ เกือบทั้งหมด ทรัพย์สินให้เช่าเป็นรูปแบบหนึ่งของรายได้แบบพาสซีฟ นี่เป็นเรื่องจริงแม้ว่าคุณจะใช้เวลาในการบำรุงรักษาและปรับปรุงสถานที่ให้บริการ

นอกเหนือจากกฎระเบียบด้านภาษีแล้ว อสังหาริมทรัพย์ถือเป็นโอกาสในการลงทุนที่ดีที่สุดประการหนึ่งสำหรับรายได้เชิงรับ เนื่องจากมักจะให้ผลตอบแทนค่อนข้างสูงจากการทำงานเพียงเล็กน้อย ใน ดีที่สุดกรณี สถานการณ์ ค่าบำรุงรักษาทรัพย์สินมีน้อย และรายได้คงที่

หุ้นปันผล

เมื่อหลายคนได้ยินคำว่า “รายได้แบบพาสซีฟ” ก็มักจะนึกถึง หุ้นปันผล ก่อนสิ่งอื่นใด และมีเหตุผลที่ดีสำหรับเรื่องนี้ ด้วยการลงทุนที่เหมาะสม หุ้นปันผลสามารถคืนทุนได้อย่างไม่น่าเชื่อโดยไม่ต้องทำงานเลย

ผู้ลงทุนสามารถซื้อหุ้นหรือหุ้นปันผลในบริษัทมหาชน เมื่อบริษัทเหล่านี้ทำเงินได้ กำไรส่วนน้อยจะถูกส่งคืนให้กับผู้ถือหุ้นในรูปของเงินปันผล ต้นทุนของหุ้นและผลตอบแทนจากเงินปันผลสามารถผันผวนได้ในแต่ละสัปดาห์หรือแม้แต่วันต่อวัน

ด้วยเหตุนี้ หุ้นปันผลจึงมักเป็นหนึ่งในตัวเลือกการลงทุนแบบพาสซีฟที่มีความผันผวนมากที่สุด เนื่องจากหุ้นเหล่านี้จับต้องไม่ได้ จึงมีความเสี่ยงมากกว่าอสังหาริมทรัพย์เล็กน้อย มูลค่าของหุ้นอาจผันผวนตามความสำเร็จของบริษัทหรือการรับรู้ของสาธารณชน

แน่นอนว่านี่หมายความว่าความสำเร็จของการลงทุนในหุ้นปันผลนั้นขึ้นอยู่กับตัวหุ้นเองเป็นอย่างสูง ซึ่งหมายความว่าการลงทุนบางอย่างมีความเสี่ยงน้อยกว่าการลงทุนอื่นๆ ที่จัดตั้งขึ้น ชื่อใหญ่ บริษัทต่างๆ (เช่น McDonald's, General Electric) มักจะให้ผลตอบแทนที่ดี แต่หุ้นอาจจะได้มายากกว่า

บริษัทที่น่าเชื่อถือที่สุดสำหรับการลงทุนในหุ้นปันผลมักจะเป็นบริษัทที่ซื้อขายผลิตภัณฑ์หรือบริการที่จำเป็น ตัวอย่างเช่น บริษัทสาธารณูปโภค ยา และการดูแลสุขภาพ โดยทั่วไปถือว่ามีความน่าเชื่อถือมากกว่าบริษัทมหาชนอื่นๆ

Peer-to-Peer การให้กู้ยืมเงิน

Peer-to-peer การให้กู้ยืม (P2P) ก็มีความผันผวนพอสมควร แต่มีศักยภาพมหาศาล ในรูปแบบการลงทุนนี้ ผู้ลงทุนสามารถให้กู้ยืมเงินแก่บุคคลหรือธุรกิจได้โดยตรง ผู้ลงทุนจะได้รับผลตอบแทนตามเปอร์เซ็นต์ที่ตกลงกัน ณ เวลาที่ลงทุน Peer-to-peer โดยทั่วไปการให้กู้ยืมหมายถึงการลงทุนแบบคราวด์ฟันดิ้งที่ทำผ่านแพลตฟอร์มออนไลน์ เช่น Lending Club

การลงทุนแบบ P2P เป็นโอกาสในการลงทุนแบบพาสซีฟที่น่าสนใจ เพราะไม่ต้องทำงานเลยหลังจากการลงทุนครั้งแรก ในฐานะนักลงทุน P2P สิ่งที่คุณต้องทำคือให้เงินลงทุนเบื้องต้นแก่ธุรกิจหรือบุคคล จากนั้นคุณเพียงแค่นั่งรอให้รายได้แบบพาสซีฟเข้ามา

กลยุทธ์นี้ไม่ได้หากไม่มี ความเสี่ยงบางอย่างที่ชัดเจน, แน่นอน. ผลตอบแทนจากการลงทุนนั้นขึ้นอยู่กับความสำเร็จของบริษัทที่ลงทุนไปทั้งหมด หากบริษัทประสบปัญหา การลงทุนของคุณก็อาจจะไม่ให้ผลตอบแทนมากนัก แทนที่จะสร้างรายได้แบบพาสซีฟ คุณอาจสูญเสียเงินจากการลงทุนที่ไม่ดี

อย่างไรก็ตาม ดีที่สุดกรณี สถานการณ์ทำให้การให้กู้ยืม P2P เป็นหนึ่งในวิธีที่ดีที่สุดในการลงทุนเพื่อหารายได้หากคุณเล่นไพ่ถูกต้อง การลงทุนอย่างชาญฉลาดหนึ่งหรือสองครั้งสามารถสร้างผลตอบแทนมหาศาลโดยไม่ต้องทำงานเลย แม้ว่าจะไม่เข้าข่ายเป็นการพิมพ์เงินฟรี แต่ก็อยู่ไม่ไกลจากมันมากนัก สิ่งที่คุณต้องทำคือการวิจัยอย่างรอบคอบและการตัดสินใจที่ชาญฉลาดเพียงครั้งเดียว

การสร้างบริการหรือผลิตภัณฑ์

หนึ่งในสิ่งที่ประเมินค่าต่ำที่สุดในการลงทุนเพื่อสร้างรายได้แบบพาสซีฟคือตัวคุณเอง เชื่อหรือไม่ว่ามีหลายวิธีในการสร้างรายได้แบบพาสซีฟโดยไม่ต้องมีภาระผูกพันทางการเงินหรือการลงทุนที่มีความเสี่ยง คุณยังมีตัวเลือกในการ สร้างผลิตภัณฑ์หรือบริการที่สามารถสร้างรายได้แบบพาสซีฟ สำหรับคุณอย่างไม่มีกำหนด

เช่น คุณสามารถเขียนว่า a การช่วยตนเอง หนังสือหรือตีพิมพ์ หลักสูตรออนไลน์ เกี่ยวกับเรื่องที่คุณมีความรู้ แหล่งข้อมูลเหล่านี้สามารถขายทางออนไลน์ได้โดยมีค่าธรรมเนียมเล็กน้อยสำหรับทุกคนที่สนใจ ในขณะที่การสร้างบริการครั้งแรกจำเป็นต้องมีการทำงาน แต่รายได้ในอนาคตของคุณจะไม่เป็นเช่นนั้น ดังนั้นจึงเป็นรูปแบบหนึ่งของรายได้แบบพาสซีฟ

พื้นที่ ดีที่สุดกรณี สถานการณ์สำหรับรายได้เชิงรับประเภทนี้คือศิลปินที่ใหญ่ที่สุดในโลก คนที่ชอบ Paul McCartney และ JK Rowling คือ เศรษฐีหลายคน ต้องขอบคุณค่าลิขสิทธิ์ (รายได้เชิงรับ) จากผลงานสร้างสรรค์ของพวกเขาเอง แน่นอนว่าคุณไม่ควรวางใจในการเผยแพร่ Harry Potter ภาคต่อไปเพื่อสร้างรายได้แบบพาสซีฟ แต่แม้แต่ผลตอบแทนเล็กน้อยจากผลิตภัณฑ์หรือบริการที่สร้างขึ้นก็อาจเป็นแหล่งรายได้ที่ดี นี่อาจเป็นรูปแบบรายได้เชิงรับที่ให้ผลตอบแทนและคุ้มค่าที่สุด

คุณอาจได้รับรายได้แบบพาสซีฟด้วยการสร้างธุรกิจออนไลน์ เป็นไปได้ที่จะขายสินค้าออนไลน์โดยไม่ต้อง "มีส่วนร่วม" ในธุรกิจ ขายสินค้าที่คุณไม่ได้ผลิตเอง ไม่ว่าจะด้วยวิธีใดก็ตาม Dropshipping หรืออีกวิธีหนึ่งคือรูปแบบทั่วไปของรายได้แบบพาสซีฟ

นี่อาจเป็นหนึ่งในการลงทุนแบบ Passive Income ที่ดีที่สุด เพราะมีความเสี่ยงค่อนข้างต่ำ ตัวอย่างเช่น เมื่อใช้ dropshipping ธุรกิจส่วนใหญ่จะจ่ายค่าธรรมเนียมตามยอดขายเท่านั้น ดังนั้นแม้ว่าคุณจะไม่ได้สร้างรายได้แบบพาสซีฟมากนัก แต่คุณก็ไม่ได้ใช้จ่ายมากนัก

การเริ่มต้นธุรกิจ Passive Income ทางออนไลน์

ธุรกิจออนไลน์มักถูกมองข้ามว่าเป็นโอกาสในการลงทุนเพื่อหารายได้แบบพาสซีฟ แต่นี่ไม่ได้หมายความว่าไม่มีงานหรือความรับผิดชอบที่เกี่ยวข้อง อย่างไรก็ตาม สามารถเข้าถึงเครื่องมือและทรัพยากรต่างๆ ได้มากพอที่จะทำให้มันเป็นตัวเลือกที่สมจริงสำหรับใครก็ตาม

มีสิ่งกีดขวางทางเข้าที่ค่อนข้างต่ำสำหรับ การเริ่มต้นธุรกิจเพื่อขายของออนไลน์. และด้วยผลิตภัณฑ์และรูปแบบธุรกิจที่เหมาะสม มันสามารถเป็นแหล่งรายได้แบบพาสซีฟที่มีความน่าเชื่อถือสูง

ต้องการเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีสร้างรายได้แบบพาสซีฟจากการขายออนไลน์หรือไม่? Ecwid มีทรัพยากรและเครื่องมือมากมายที่จะช่วยคุณสร้างร้านค้าออนไลน์ของคุณ อ่านเกี่ยวกับ วิธีเริ่มต้นขายของบน Amazonหรือเรียนรู้วิธีการ ตั้งร้านค้าของคุณ กับอีวิด

เกี่ยวกับผู้เขียน

Max ทำงานในอุตสาหกรรมอีคอมเมิร์ซมาเป็นเวลาหกปีแล้ว โดยช่วยเหลือแบรนด์ต่างๆ ในการสร้างและยกระดับการตลาดเนื้อหาและ SEO แต่เขามีประสบการณ์ด้านการเป็นผู้ประกอบการมาแล้ว เขาเป็นนักเขียนนิยายในเวลาว่าง