วิธีสร้างบ้านและขายออนไลน์

โพสต์ 3 ปีที่ผ่านมา by อนาสตาเซีย โปรโคฟีวา

เช่นเดียวกับการขายผลิตภัณฑ์ใดๆ ยิ่งคุณมีคนเห็นสินค้าได้โดยตรงมากเท่าไร คุณก็ยิ่งมีแนวโน้มที่จะขายผลิตภัณฑ์นั้นมากขึ้นเท่านั้น ลองพิจารณาว่าแคมเปญการตลาดของ Apple และการถ่ายทำภาพยนตร์โดยผู้เชี่ยวชาญวาดภาพผลิตภัณฑ์ของตนให้มีแสงที่น่าดึงดูดใจได้อย่างไร เมื่อพูดถึงการขายบ้าน คุณจะต้องการบรรลุความรู้สึกประหลาดใจแบบเดียวกัน สิ่งนี้เริ่มต้นด้วยกลยุทธ์การตลาดของผู้เชี่ยวชาญ

ดังนั้น คุณรู้วิธีสร้างบ้าน และคุณก็สร้างมันขึ้นมาแล้ว ตอนนี้ก็ถึงเวลาที่จะหาวิธี ขายบ้านออนไลน์- สิ่งแรกสุด: อย่าท้อแท้! โลกดิจิทัลมีช่องทางมากมายให้คุณทำการตลาดบ้านใหม่อันงดงามของคุณได้ การสร้างบ้านเพื่อขายอาจไม่ใช่เรื่องง่าย แต่อย่างที่คนส่วนใหญ่ทราบ การขายบ้านอาจเป็นเรื่องยุ่งยากเล็กน้อย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกรณีที่ไม่มีนายหน้า

ทั้งหมดที่กล่าวมา การโฆษณาบ้านของคุณบนอินเทอร์เน็ตถือเป็นวิธีการหนึ่ง เกมง่ายๆ. คุณจะไม่ต้องจ่ายเงินสำหรับนายหน้า และคุณมีแนวโน้มที่จะได้รับผู้ซื้อที่สนใจมากขึ้นจากช่องทางทั้งหมดที่คุณมีในการขายบ้านออนไลน์ ในบทความนี้ เราจะกล่าวถึงวิธีการดำเนินการวางแผน การตัดสินใจ และ เวลาทดสอบ การวางกลยุทธ์เป็น กลยุทธ์การตลาด ที่จะให้ผลลัพธ์ที่คุณต้องการ: บ้านขายแล้ว! มาเริ่มกันเลย

1. พิจารณาตลาดของคุณ

ก่อนอื่น คุณจะต้องพิจารณาว่าตลาดปัจจุบันจะรับรายการของคุณอย่างไร นอกจากนี้ คุณจะต้องเข้าใจว่าการเปลี่ยนแปลงในตลาดส่งผลต่อการขายบ้านทางออนไลน์อย่างไร เมื่อคุณเริ่มกระบวนการขายบ้านของคุณจริงๆ คุณต้องพิจารณาเสมอว่าบรรยากาศของตลาดจะส่งผลต่อโอกาสในการขายของคุณอย่างไร

ในตลาดการขาย คุณอาจเพียงแค่ถ่ายรูปสั้นๆ สองสามภาพและลงรายการบ้านที่จะขาย อย่างไรก็ตาม เมื่อใช้เส้นทางออนไลน์ มีหลายสิ่งหลายอย่างเข้ามามีบทบาทมากกว่าแค่การถ่ายภาพหรือการพึ่งพานายหน้าเพื่อให้งานสำเร็จลุล่วง ให้แน่ใจว่าได้ทำการวิจัยตลาดอย่างกว้างขวางและตัดสินใจเสมอ กลุ่มเป้าหมายของคุณคือใคร คือจะหาได้ที่ไหนและถึงเวลาที่จะขายหรือไม่!

2. กำหนดราคาที่คุณเสนอ

การตั้งราคาบ้านเป็นขั้นตอนที่สำคัญที่สุดหลังจากศึกษากลุ่มเป้าหมายและตลาดท้องถิ่น/ออนไลน์ควบคู่กันไป การตั้งราคาถามที่ถูกต้องหมายถึงการลงจอดในราคา นั่นจะทำให้คุณได้รับผลกำไรมากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้สำหรับงานทั้งหมดที่คุณทุ่มเทไป งานนี้รวมค่าวัสดุ ค่าแรง และการตลาดด้วย ก่อนที่จะทำการตลาดบ้านของคุณผ่านช่องทางทั้งหมดที่มีบนอินเทอร์เน็ต คุณจะต้องพิจารณาว่าค่าใช้จ่ายของคุณคืออะไรและเคยเป็นมา รวมถึงรายได้ที่คุณจะได้รับจากการขาย

ซึ่งมักจะทำให้กระบวนการง่ายขึ้นเมื่อเกี่ยวข้องกับนายหน้า อย่างไรก็ตาม การมีส่วนร่วมกับนายหน้าหมายถึงการจ่ายเงินค่าบริการ ซึ่งจะเป็นการเพิ่มรายจ่ายของคุณ ท้ายที่สุดแล้ว การประมูลหรือขายเงินสดโดยตรง หรือการจ้างผู้ประเมินราคาเพื่อช่วยกำหนดราคาขายที่เหมาะสมสำหรับบ้านของคุณสามารถเพิ่มเงินหลายพันเข้ากระเป๋าของคุณได้ เพียงให้แน่ใจว่าได้ทำความขยันเนื่องจากของคุณ

3. จ่ายเงินเพื่อให้ได้ผลลัพธ์ที่ดีที่สุด

ขั้นแรก คุณจะต้องแน่ใจว่ารูปภาพของคุณ “โดดเด่น” การดูเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์เพียงครั้งเดียวจะแสดงให้คุณเห็นว่ามีมากมาย ที่มีคุณภาพสูง or ระดับมืออาชีพ ภาพถ่ายบ้านเป็นมาตรฐานแล้ว ดังนั้นอย่าลืมใช้เวลาส่วนใหญ่ในการทำให้บ้านของคุณดูเหมือนบ้านสำหรับผู้ซื้อ ภาพอื่นๆ อาจช่วยได้เช่นกัน เช่น ระดับมืออาชีพ วิดีโอของบ้าน 3-D ทัวร์เสมือนจริง แผนที่พื้นที่ แผนผังชั้น ฯลฯ เมื่อคุณมีข้อมูลทั้งหมดนี้เรียบร้อยแล้ว ก็ถึงเวลาจ่ายเงินเพื่อให้ได้รับการเปิดเผยให้ดีที่สุด

การลงทุนที่ชาญฉลาดประการหนึ่งในกรณีส่วนใหญ่เมื่อขายบ้านทางออนไลน์คือการลงรายการบ้านของคุณด้วยไซต์ "ขายโดยเจ้าของ" (FSBO) มีหลายเว็บไซต์ให้เลือกได้แก่ Ecwid แพลตฟอร์มอีคอมเมิร์ซอันดับ 1 ของโลก- อย่างไรก็ตาม ก่อนที่จะตัดสินใจเลือกไซต์ที่จะทำการตลาดและขายบ้านของคุณ คุณจะต้องแน่ใจว่าไซต์นั้นมีคะแนนเครื่องมือค้นหาสูง มีการนำทางที่ง่ายดาย ความเร็วสูง การอัพโหลดและบริการพิเศษและเครื่องมือการขาย ทั้งหมดนี้มีให้บริการบน Ecwid ฟรี เช่นเดียวกับด้านการตลาดของการสร้างและขายบ้านเพื่อหากำไร ไม่ว่ากรณีใดก็ตาม โปรดตรวจสอบให้แน่ใจเสมอว่าไซต์ที่คุณเลือกมาพร้อมกับเครื่องมือที่เหมาะสมสำหรับงาน

4. พูดคุยกับนายหน้า

การพูดคุยกับนายหน้าไม่ใช่ความคิดที่ไม่ดี ท้ายที่สุดแล้วพวกเขาจะไม่บังคับให้คุณจ้างพวกเขา! นี่คือบ้านของคุณที่คุณสร้างขึ้นและมีสิทธิ์ขายทุกประการ นายหน้าเข้าใจเรื่องนั้น ดังนั้น หากคุณประสบปัญหาในการลงประกาศบ้าน กำหนดราคา หรือส่วนอื่นๆ ของกระบวนการ โปรดปรึกษากับนายหน้า นายหน้าที่เหมาะสมยังสามารถเสนอเพื่อช่วยคุณขายบ้านโดยแสดงให้ผู้ซื้อที่มีศักยภาพซึ่งคุณพบทางออนไลน์ หรือคุณสามารถแสดงบ้านของคุณเองได้ ไม่ว่าความเชี่ยวชาญของนายหน้าไม่ควรมองข้ามก็ตาม สิ่งหนึ่งที่ควรคำนึงถึงเมื่อจ้างนายหน้าในขณะที่ขายบ้านทางออนไลน์ก็คือ คุณไม่จำเป็นต้องจ่ายค่าคอมมิชชันในการลงประกาศ เพียงค่าคอมมิชชั่นในการค้นหาผู้ซื้อเท่านั้น นั่นเป็นข้อดีเสมอ! สู่ขั้นตอนถัดไปและขั้นตอนสุดท้าย...

5. โฆษณาบ้านของคุณทางออนไลน์

Facebook, Instagram, TikTok, Snapchat อะไรก็ได้ทั้งนั้น! มีช่องทางการตลาด ร้านค้า และแพลตฟอร์มออนไลน์นับร้อยหรือนับพันที่คุณสามารถโฆษณาบ้านของคุณได้ อย่าลืมอ้างอิงขั้นตอนที่ 3 ก่อนที่จะโฆษณาบ้านของคุณทุกที่ เมื่อคุณได้ถ่ายภาพที่ดีที่สุด แปลนอาคารที่จัดทำขึ้นมาแล้ว ฯลฯ แล้ว คุณสามารถโฆษณาบ้านของคุณทางออนไลน์ได้อย่างง่ายดาย และทำให้มันน่าดึงดูดเพียงพอสำหรับผู้สนใจ หากคุณไม่แน่ใจว่าจะโฆษณาบ้านของคุณทางออนไลน์อย่างไร หรือติดตามการวิเคราะห์โพสต์/รายการของคุณ เราก็มีบางอย่างสำหรับคุณ!

คุณพร้อมที่จะขายบ้านออนไลน์แล้วหรือยัง?

เมื่อคุณสร้างบ้านเพื่อขาย คุณต้องมีร้านอีคอมเมิร์ซที่สมบูรณ์แบบเพื่อเพิ่มความสำเร็จ Ecwid เป็นแพลตฟอร์มอีคอมเมิร์ซฟรีอันดับ 1 ของโลก ด้วย Ecwid ผู้ใช้สามารถจัดการทุกอย่างจากแดชบอร์ดเดียวในขณะที่ใช้ประโยชน์จากการตลาด การวิเคราะห์ข้อมูล การปรับแต่ง การออกแบบ และอีกมากมายที่ Ecwid นำเสนอ อะไรจะดีไปกว่าการได้บ้านของคุณด้วยการคลิกปุ่มและสามารถนั่งติดตามความคืบหน้าของโพสต์และรายการได้ฟรี? ดังนั้นคุณจะรออะไรอยู่? ลอง Ecwid วันนี้!

เราได้เตรียมเอกสารที่เป็นประโยชน์ในการขายบ้านออนไลน์ไว้ให้คุณแล้ว:

เกี่ยวกับผู้เขียน

Anastasia Prokofieva เป็นนักเขียนเนื้อหาที่ Ecwid เธอเขียนเกี่ยวกับการตลาดและการส่งเสริมการขายออนไลน์เพื่อทำให้กิจวัตรประจำวันของผู้ประกอบการง่ายขึ้นและคุ้มค่ามากขึ้น นอกจากนี้เธอยังมีจุดอ่อนสำหรับแมว ช็อกโกแลต และการทำคอมบูชาที่บ้านอีกด้วย