4 Pinakamahusay na Pamumuhunan sa Passive Income Ngayong Taon

Nai-post 2 taon na ang nakakaraan by Max Komonov

Ang passive income ay maaaring masyadong maganda para maging totoo para sa ilan. Ang pag-asam na kumita ng pera nang hindi kinakailangang aktibong magtrabaho para dito sa bawat araw ay isang bagay na gusto ng lahat. Ngunit sa totoo lang, ang passive income ay lubos na naaabot para sa karamihan ng mga tao. gayunpaman, ang passive income ay hindi "libreng pera," at ito ay isang pagkakamali na isipin na walang ganap na trabaho na kasangkot.

Ang paggawa ng maraming pera sa pamamagitan ng passive income ay karaniwang nangangailangan ng pananaliksik at maingat na pag-istratehiya. Mayroong ilang mga paraan upang kumita ng passive income, bawat isa ay may sariling kalamangan at kahinaan. Ang ilang mga pamamaraan ay may mas malaking panganib, o mas mahirap pasukin, ngunit nagbubunga ng mas mataas na mga gantimpala. Ang iba ay maaaring mababang panganib o mas madaling simulan, ngunit nag-aalok ng mas mababang return on investment.

Tingnan natin ang ilan sa mga pinakamahusay na pagkakataon sa pamumuhunan para sa passive income. Ano ang pinakamahusay na pamumuhunan sa passive income, at ano ang mga kalamangan at kahinaan ng bawat opsyon?

Pinakamahusay na Paraan para Mamuhunan ng Pera Para sa Passive Income

Real estate at rental properties

Isa sa mga pinakakaraniwang pinagmumulan ng passive income ay ang pamumuhunan sa real estate. Ito ay medyo madali i-convert ang real estate sa kita. Ang lupa ay isang walang katapusang mapagkukunan, at lahat ay nangangailangan ng isang lugar upang manirahan o trabaho– o pareho.

Ang pag-upa ng mga ari-arian sa mga nangungupahan ay karaniwang mababa ang panganib na may hindi bababa sa isang katamtamang return on investment. Ang halaga ng trabahong kinakailangan para sa mga ari-arian sa pagpapaupa at pamumuhunan sa real estate ay mag-iiba mula sa isang ari-arian hanggang sa susunod. Pagpapanatili at pagsasaayos sa mas lumang o takbo pababa Ang mga ari-arian ay kadalasang nangangailangan ng mas malaking pangako sa pananalapi. Ngunit ang mga ari-arian na ito ay maaari ding mabili sa mas mura kaysa sa mas moderno o napangalagaan nang maayos mga puwang.

Anuman ang kondisyon ng ari-arian, ang pamumuhunan sa real estate ay karaniwang a mababang panganib pamumuhunan para sa passive income. Ito ay sa isang bahagi dahil ang real estate ay isang tunay, nasasalat na asset. Hindi ito kapansin-pansing bumababa sa halaga, at palagi itong magsisilbing praktikal, mahalagang layunin para sa isang tao.

Dapat tandaan, gayunpaman, na hindi lahat ng aktibidad sa pag-upa ay binibilang bilang "passive" para sa mga layunin ng buwis. Kwalipikado mga propesyonal sa real estate ay itinuturing na mga aktibong kalahok sa pagpapatakbo ng kanilang mga ari-arian sa pag-upa. Gayunpaman, sa halos lahat ng iba pang mga kaso, ang mga ari-arian sa pag-upa ay isang anyo ng passive income. Totoo ito kahit na gumugugol ka ng oras sa pag-aayos at pagsasaayos sa property.

Bukod sa mga regulasyon sa buwis, ang real estate ay palaging isa sa mga pinakamahusay na pagkakataon sa pamumuhunan para sa passive income. Ito ay dahil karaniwan itong nagbabalik ng medyo mataas na kita para sa maliit na trabaho. Sa pinakamagandang kaso sitwasyon, ang pag-aalaga ng ari-arian ay minimal, at ang kita ay matatag.

Dividend stock

Kapag narinig ng maraming tao ang terminong "passive income," malamang na iniisip nila magbahagi ng stock bago ang anumang bagay. At mayroong isang magandang dahilan para dito. Sa tamang pamumuhunan, ang mga stock ng dibidendo ay maaaring magbalik ng hindi kapani-paniwalang pamumuhunan nang walang trabaho.

Ang mga mamumuhunan ay nakakabili ng mga bahagi, o mga stock ng dibidendo, sa mga pampublikong kumpanya. Kapag kumita ng pera ang mga kumpanyang ito, isang maliit na porsyento ng kanilang mga kita ang ibinabalik sa mga shareholder, bilang mga dibidendo. Ang halaga ng mga stock, at ang kanilang mga dividend yield, ay maaaring mag-iba-iba mula linggo hanggang linggo, o kahit araw-araw.

Para sa kadahilanang ito, ang mga stock ng dibidendo ay madalas na isa sa mga pinaka-pabagu-bagong passive na pagpipilian sa pamumuhunan. Dahil ang mga stock na ito ay hindi nakikita, ang mga ito ay may kaunting panganib kaysa sa real estate. Ang halaga ng isang stock ay maaaring magbago batay sa tagumpay ng kumpanya o pampublikong pananaw.

Siyempre, ito ay nangangahulugan na ang tagumpay ng isang dibidendo stock investment ay lubos na nakasalalay sa stock mismo. Nangangahulugan ito na ang ilang mga pamumuhunan ay hindi gaanong mapanganib kaysa sa iba. Itinatag malaking pangalan ang mga kumpanya (hal. McDonald's, General Electric) ay kadalasang nagbabalik ng malakas na ani, ngunit maaaring mas mahirap makuha ang mga pagbabahagi.

Ang pinaka-maaasahang kumpanya para sa mga pamumuhunan sa stock ng dibidendo ay ang mga nakikitungo sa mahahalagang produkto o serbisyo. Halimbawa, ang mga utility, pharmaceutical, at healthcare na kumpanya, ay karaniwang itinuturing na mas maaasahan kaysa sa ibang mga pampublikong kumpanya.

Peer-to-Peer pagpapaupa

Peer-to-peer Ang (P2P) lending ay medyo pabagu-bago rin, ngunit nag-aalok ng napakalaking potensyal. Sa modelong ito ng pamumuhunan, ang mga mamumuhunan ay maaaring magpahiram ng pera nang direkta sa isang indibidwal o negosyo. Ang mga mamumuhunan pagkatapos ay makakatanggap ng isang pagbabalik batay sa isang porsyento na napagkasunduan sa oras ng pamumuhunan. Peer-to-peer Ang pagpapautang ay karaniwang tumutukoy sa mga pamumuhunan sa crowdfunding na ginawa sa pamamagitan ng mga online na platform tulad ng Lending Club.

Ang P2P investing ay isang kaakit-akit na passive investment na pagkakataon dahil hindi ito nangangailangan ng trabaho pagkatapos ng unang investment. Bilang isang P2P investor, ang kailangan mo lang gawin ay magbigay ng paunang pamumuhunan sa pananalapi sa isang negosyo o tao. Pagkatapos ay umupo ka lamang at hintayin ang pagpasok ng passive income.

Ang diskarte na ito ay hindi wala ilang malinaw na panganib, syempre. Ang return on investment ay ganap na nakadepende sa tagumpay ng kumpanyang pinamumuhunanan. Kung ang kumpanya ay nahihirapan, kung gayon ang iyong pamumuhunan ay maaaring hindi magbalik ng malaki. Sa halip na makabuo ng passive income, maaari kang mawalan ng pera sa isang masamang pamumuhunan.

Gayunpaman, ang pinakamagandang kaso Ginagawa ng senaryo ang P2P lending na isa sa mga pinakamahusay na paraan para mamuhunan ng pera para sa passive income kung lalaro mo nang tama ang iyong mga card. Ang paggawa ng isa o dalawang matalinong pamumuhunan ay maaaring makakuha ng malaking kita nang walang trabaho. Bagama't hindi pa rin iyon kwalipikado bilang pag-print ng libreng pera, hindi ito masyadong malayo mula dito. Ang kailangan lang ay ilang maingat na pananaliksik at isang matalinong desisyon.

Paglikha ng isang serbisyo o produkto

Isa sa mga pinaka-underrated na bagay na dapat i-invest para magkaroon ng passive income ay ang iyong sarili. Maniwala ka man o hindi, may ilang paraan talaga para kumita ng passive income nang walang major financial commitments o risky investments. Mayroon ka ring pagpipilian na lumikha ng isang produkto o serbisyo na maaaring makabuo ng passive income para sa iyo nang walang katapusan.

Halimbawa, maaari kang sumulat ng a tulong sa sarili mag-book o maglathala ng isang online na kurso tungkol sa isang paksang alam mo. Ang mga mapagkukunang ito ay maaaring ibenta online sa isang maliit na bayad sa sinumang interesado. Habang ang paunang paglikha ng serbisyo ay nangangailangan ng trabaho, ang iyong kita sa hinaharap ay hindi. Kaya, ito ay isang anyo ng passive income.

Ang pinakamagandang kaso senaryo para sa ganitong uri ng passive income ay alinman sa pinakamalaking artist sa mundo. Ang mga tulad nina Paul McCartney at JK Rowling ay multi-millionaires higit sa lahat salamat sa royalties (passive income) mula sa kanilang sariling mga malikhaing gawa. Siyempre, hindi ka dapat umasa sa pag-publish ng susunod na Harry Potter para makabuo ng passive income. Ngunit kahit na ang isang maliit na pagbabalik sa isang nilikha na produkto o serbisyo ay maaaring maging isang magandang passive income stream. Maaari rin itong maging ang pinaka-personal na rewarding at enriching form ng passive income.

Maaari ka ring makatanggap ng passive income sa pamamagitan ng pag-set up ng isang online na negosyo. Posibleng magbenta ng mga produkto online nang walang "materyal na kalahok" sa negosyo. Pagbebenta ng mga produkto na hindi mo pa ginawa sa iyong sarili, alinman sa pamamagitan ng dropshipping o ibang paraan, ay isang karaniwang anyo ng passive income.

Ito ay maaaring isa sa mga pinakamahusay na pamumuhunan sa passive income dahil ito ay medyo mababa ang panganib. Sa dropshipping, halimbawa, karamihan sa mga negosyo ay nagbabayad lamang ng mga bayarin batay sa kanilang mga benta. Kaya kahit hindi ka gaanong kumikita ng passive income, hindi ka rin gumagastos ng malaki.

Pagsisimula ng Online Passive Income Business

Ang mga online na negosyo ay madalas na napapansin bilang mga pagkakataon sa pamumuhunan para sa passive income. Ngunit hindi ito nangangahulugan na walang kasangkot na trabaho o responsibilidad. Gayunpaman, ang mga tool at mapagkukunan ay sapat na naa-access upang gawin itong isang makatotohanang opsyon para sa sinuman.

Mayroong medyo mababang hadlang sa pagpasok para sa pagsisimula ng negosyo para magbenta online. At sa tamang mga produkto at modelo ng negosyo, maaari itong maging isang lubos na maaasahang stream ng passive income.

Gusto mo bang matuto nang higit pa tungkol sa kung paano gumawa ng passive income sa pamamagitan ng pagbebenta online? Ang Ecwid ay maraming mapagkukunan at tool upang matulungan kang bumuo ng iyong online na tindahan. Basahin ang tungkol sa paano magsimulang magbenta sa Amazon, o matuto kung paano i-set up ang iyong tindahan kasama ang Ecwid.

Tungkol sa Ang May-akda

Nagtatrabaho si Max sa industriya ng ecommerce sa nakalipas na anim na taon na tumutulong sa mga brand na magtatag at mag-level-up ng marketing sa nilalaman at SEO. Sa kabila nito, mayroon siyang karanasan sa pagnenegosyo. Isa siyang fiction writer sa kanyang libreng oras.