Paano Magsimula ng Negosyo sa Real Estate

Para sa mga nag-iisip kung paano magsimula sa real estate, dapat mong maunawaan na ang maraming pagsusumikap ay napupunta sa pagsisimula ng isang negosyo sa real estate. Samakatuwid, kapag sinimulan mong ituloy ang linyang ito ng trabaho, kailangang malaman ang iyong mga inaasahan habang sumasailalim ka sa proseso.

Tulad ng sa anumang iba pang industriya, ang pagsisimula ng isang negosyo sa real estate ay dapat na binubuo ng mga negosyante na nag-log ng maraming oras na nagsasagawa ng pananaliksik at paggawa ng isang masalimuot na plano sa negosyo. Sa pag-iisip na ito, mayroong isang proseso kung saan maraming mga negosyante na nagtataka kung paano magsimula ng isang negosyo sa real estate ay sumusunod sa relihiyon upang maging matagumpay.

Tandaan mo yan Ang pagsisimula ng negosyo sa real estate ay nangangailangan ng dedikasyon, at ang prosesong ito ay kailangang maisagawa nang maayos upang makuha ang mga resultang gusto mo. Ito walong hakbang proseso ang magsisilbing gabay mo habang nilalayon mong lumikha ng parehong kumikita at matagumpay na negosyo.

Magsimula na tayo.

1. Isaalang-alang ang Iyong Mga Layunin

Una at pangunahin, siguraduhing maglaan ng matatag na oras sa pag-prioritize at pagsusuri sa iyong mga plano sa hinaharap at mga layunin sa negosyo. Palaging tukuyin kung ang mga layunin na itinakda mo para sa iyong sarili ay makakamit o hindi. Ang hindi maabot na layunin na may hindi makatotohanang mga hakbang ay magdudulot ng higit na pinsala kaysa sa kabutihan. Palaging isipin ang iyong propesyonal, personal, at mga layunin sa pananalapi.

Ang mga layuning ito sa huli ay makakaimpluwensya sa kung paano mo itatayo at simulan ang iyong negosyo sa real estate. Laging magsimula sa pamamagitan ng pagtatanong sa iyong sarili kung saan mo gustong mapunta sa loob ng 10 taon. Pagkatapos, magtrabaho pabalik mula doon pangmatagalan layunin at bumuo ng mas maikli at mas maiikling mga hakbang na makakatulong sa pag-angat sa iyo tungo sa pagkamit ng iyong pangwakas na layunin. Gusto mong magkaroon ng tunnel vision patungkol sa isang malinaw na landas patungo sa tagumpay (ang iyong layunin sa pagtatapos).

2. Isagawa ang Iyong Pananaliksik

Anumang matagumpay planong pangnegosyo ay laging nauunahan ng malalim na pananaliksik sa industriya ng real estate. Tiyaking tukuyin ang isang partikular na angkop na lugar, lugar ng marketing, at ang iyong mga potensyal na kakumpitensya. Kung kakaunti ang karanasan mo sa industriya, marami mga first-timer madalas mag-opt para sa wholesaling, na magbibigay-daan sa iyong matutunan ang mga pasikot-sikot ng industriya bago bumili ng mga ari-arian.

Ang iyong pananaliksik ay dapat ding tumuon sa kung ano ang lugar ng marketing pinakaangkop para sa iyong angkop na lugar. Siguraduhing isaalang-alang ang mga median na halaga ng bahay at mga presyo ng pag-upa, magsaliksik ng mga amenities sa kapitbahayan, at huwag matakot na tumingin sa kabila ng iyong kasalukuyang lokasyon. Maaari kang makahanap ng isang brilyante sa magaspang!

Ang pagsasagawa ng online na pananaliksik, pagdalo sa mga kaganapan sa networking, at maging ang paghahanap ng isang tagapayo ay maaaring maging kapaki-pakinabang na mga hakbang sa proseso ng pagsasagawa ng iyong pananaliksik. Tiyaking gawin ang iyong angkop na pagsusumikap.

3. Ayusin ang Iyong Pananalapi

Kung nagtataka ka: “magkano ang magagastos para magsimula ng negosyong real estate?” o “paano magsimula ng negosyong real estate nang walang pera?” pagkatapos ay huwag mag-alala, hindi ka nag-iisa!

Sa kabutihang-palad, mayroong maraming mga paraan upang makilahok sa real estate nang walang pera. Gayunpaman, hindi iyon sinadya upang ipahiwatig na dapat mong iwasan ang pagkuha ng stock ng iyong kasalukuyang katayuan sa pananalapi.

Kapag lumapit ka sa isang tagapagpahiram, gugustuhin nila ang impormasyon tungkol sa iyong kasaysayan sa pananalapi. Mahalagang humiling ng kopya ng iyong ulat sa kredito at suriin ang anumang umiiral na mga account o pamumuhunan na maaaring mayroon ka bago maghanap ng tagapagpahiram.

Depende sa iyong diskarte, maaaring mayroong maraming iba't ibang opsyon sa pagpopondo na maaaring tama para sa iyo. Palaging available ang mga tradisyunal at hindi tradisyonal na opsyon, siguraduhin lang na maayos ang iyong pananalapi bago tumanggap ng loan ng gobyerno, crowdfunding, pribadong loan, atbp.

4. Buuin ang Iyong Diskarte sa Negosyo

Paano magsimula ng negosyong real estate sa huli ay nagsisimula sa pagbuo ng iyong diskarte sa negosyo. Totoo, may ilang hakbang na nauuna rito, ngunit ang mga hakbang na iyon ay nilalayong tulungan kang buuin ang perpektong diskarte sa negosyo.

Sa sandaling nakapagsagawa ka ng sapat na pananaliksik, dapat ay nagsimula ka nang magbalangkas ng mga ideya sa iyong isipan tungkol sa kung ano ang eksaktong makakatulong sa iyong negosyo sa real estate na magtagumpay. Sumulat din ng isang organisado at detalyadong plano sa negosyo kasama ang mga tool at mapagkukunan na plano mong gamitin.

5. Bumuo ng isang LLC

Ang isang LLC (Limited Liability Company) ay tumutukoy sa isang uri ng istraktura ng negosyo na umiiral upang tulungan ang mga negosyo sa pamamagitan ng pagprotekta sa mga gastos mula sa panghihimasok sa personal na pananalapi ng isang mamumuhunan. Ang pagtatalaga na "LLC" ay nagbibigay-daan sa mga mamumuhunan na bumili at magmay-ari ng real estate nang hindi personal na mananagot.

Ang bawat estado sa loob ng US ay nagtatampok ng iba't ibang mga bayarin at regulasyong nauugnay sa pagtatatag ng isang LLC, kahit na ang pangkalahatang proseso ay nananatiling pareho. Pagkatapos mong mabuo ang iyong LLC, maaaring kailanganin mong kumuha ng ilang iba pang iba't ibang mga permit bago mo aktwal na buksan ang iyong sarili para sa negosyo. Siguraduhing kumpirmahin sa iyong estado kung ano ang mga kinakailangan, at pagkatapos ay magiging handa ka na i-secure ang iyong unang deal sa real estate!

6. Gumawa ng Iyong Marketing Plan

Ang mga matagumpay na diskarte sa marketing ay napupunta hawak-kamay sa anumang matagumpay na negosyo. Palaging isaalang-alang kung ano ang naghihiwalay sa iyong negosyo mula sa iba pang bahagi ng pack. Maaaring ito ay ang iyong natatanging kultura, mga halaga, etika, mga pamantayan, marahil ay ginagawa mo ang mga bagay na medyo naiiba kaysa sa iba pang mga negosyo sa real estate... Siguraduhing i-highlight kung bakit kakaiba ang iyong negosyo sa real estate at isama ito sa iyong marketing diskarte.

Gayundin, siguraduhing bigyang-pansin ang mga kasalukuyang uso sa loob ng industriya. Marahil ang isa sa mga usong iyon ay nauugnay sa kung ano mismo ang iyong mga halaga at prinsipyo. Tiyaking ipahayag ang iyong natatanging kultura at mga halaga ng kumpanya. Sa pagtatapos ng araw, gusto ng mga tao na magtiwala kung kanino sila nakikipagnegosyo.

Ang pagpili ng tamang mga outlet sa marketing kasama ang tamang verbiage ay maaaring magsulong ng tiwala sa mga darating na taon.

7. Ilunsad ang Mga Kampanya

Kapag nalaman mo na ang mga detalye ng iyong diskarte sa marketing, oras na para ipatupad ito. Isaalang-alang kung gumagawa ka ng kopya, visual, direktang mensahe atbp., pagkatapos ay ibabatay ang mga channel sa marketing na gagamitin mo sa kung anong uri ng nilalaman ang mayroon ka.

Halimbawa, ang mga visual na medium ay pinakamahusay na nai-post sa mga website, mga social media platform tulad ng Facebook, o YouTube. Ang kopya ay pinakamahusay na naiwan sa iyong website sa anyo ng isang blog, o na-redirect sa iyong pahina ng LinkedIn. Ang kopya ay maaari ding magkaroon ng anyo ng isang hyperlink sa mga direktang mensahe. Anuman ang sitwasyon, gugustuhin mo manatiling pare-pareho sa lahat ng iyong mga channel sa marketing. Tiyaking subaybayan ang iyong mga sukatan at analytics at palaging mag-follow up sa iyong mga campaign.

8. Buuin ang Iyong Website

Ngayon na ang lahat ng mga piraso ay magkakasama, oras na upang gawin itong opisyal at lumikha ng iyong website. Tiyaking isama ang lahat ng napag-usapan namin sa prosesong ito sa iyong website. Mula sa pagba-brand hanggang sa aesthetic, nilalaman hanggang sa pagpepresyo, ang iyong website ang magiging mukha ng iyong negosyo at dapat gawin batay sa iyong pananaw, at kung ano ang nakakuha ng tagumpay sa nakaraan.

Naghahanap ka bang Magsimula ng Negosyo sa Real Estate?

Ngayong nakatanim na sa iyong memorya ang prosesong ito, oras na para gawin ito!

Siguraduhing isaalang-alang ang bawat hakbang na kasingseryoso ng huli habang sinisimulan mo ang iyong paglalakbay patungo sa pagsisimula ng negosyong real estate. Kung kailangan mo ng tulong sa paggawa ng iyong website, marketing, o kahit na pagsubaybay at pagsukat ng analytics, siguraduhing tingnan ang Ecwid ngayon! Nasa Ecwid ang lahat ng kailangan mo pagdating sa pagsisimula ng bagong negosyo!