Lahat ng kailangan mong ibenta online

Mag-set up ng isang online na tindahan sa ilang minuto upang magbenta sa isang website, social media, o mga marketplace.

Paano Magsimula ng Negosyo sa Real Estate sa 10 Simpleng Hakbang

9 min basahin

Para sa mga nag-iisip kung paano magsimula sa real estate, dapat mong maunawaan na ang maraming pagsusumikap ay napupunta sa pagsisimula ng isang negosyo sa real estate. Samakatuwid, kapag sinimulan mong ituloy ang linyang ito ng trabaho, kailangang malaman ang iyong mga inaasahan habang sumasailalim ka sa proseso.

Tulad ng sa anumang iba pang industriya, ang pagsisimula ng isang negosyo sa real estate ay dapat na binubuo ng mga negosyante na nag-log ng maraming oras sa pagsasagawa ng pananaliksik, at paggawa ng isang masalimuot na plano sa negosyo. Sa pag-iisip na ito, mayroong isang proseso kung saan maraming mga negosyante na nagtataka kung paano magsimula ng isang negosyo sa real estate ay sumusunod sa relihiyon upang maging matagumpay.

Tandaan mo yan Ang pagsisimula ng negosyo sa real estate ay nangangailangan ng dedikasyon at ang prosesong ito ay kailangang maisagawa nang maayos upang makuha ang mga resultang gusto mo. Ito walong hakbang proseso ang magsisilbing gabay mo habang nilalayon mong lumikha ng parehong kumikita at matagumpay na negosyo.

Magsimula na tayo.

Paano magbenta online
Mga tip mula sa e-commerce mga eksperto para sa mga may-ari ng maliliit na negosyo at mga naghahangad na negosyante.
Mangyaring magpasok ng wastong email address

1. Isaalang-alang ang Iyong Mga Layunin

Una at pangunahin, siguraduhing maglaan ng matatag na oras sa pag-prioritize at pagsusuri sa iyong mga plano sa hinaharap at mga layunin sa negosyo. Palaging tukuyin kung ang mga layunin na itinakda mo para sa iyong sarili ay makakamit o hindi. Ang hindi maabot na layunin na may hindi makatotohanang mga hakbang ay magdudulot ng higit na pinsala kaysa sa kabutihan. Palaging isipin ang iyong propesyonal, personal, at mga layunin sa pananalapi.

Ang mga layuning ito sa huli ay makakaimpluwensya sa kung paano mo itatayo at simulan ang iyong negosyo sa real estate.

Laging magsimula sa pamamagitan ng pagtatanong sa iyong sarili kung saan mo gustong mapunta sa loob ng 10 taon. Pagkatapos, magtrabaho pabalik mula doon pangmatagalan layunin at bumuo ng mas maikli at mas maiikling mga hakbang na makakatulong sa pag-angat sa iyo tungo sa pagkamit ng iyong pangwakas na layunin.

Gusto mong magkaroon ng tunnel vision patungkol sa isang malinaw na landas patungo sa tagumpay (ang iyong layunin sa pagtatapos).

2. Isagawa ang Iyong Pananaliksik

Anumang matagumpay na plano sa negosyo ay palaging nauuna malalim na pananaliksik sa industriya ng real estate.

Tiyaking tukuyin ang isang partikular na angkop na lugar, lugar ng marketing, at ang iyong mga potensyal na kakumpitensya. Kung kakaunti ang karanasan mo sa industriya, marami mga first-timer madalas mag-opt para sa wholesaling, na magbibigay-daan sa iyong matutunan ang mga pasikot-sikot ng industriya bago bumili ng mga ari-arian.

Ang iyong pananaliksik ay dapat ding tumuon sa kung ano ang lugar ng marketing pinakaangkop para sa iyong angkop na lugar. Siguraduhing isaalang-alang ang mga median na halaga ng bahay at mga presyo ng pag-upa, magsaliksik ng mga amenities sa kapitbahayan, at huwag matakot na tumingin sa kabila ng iyong kasalukuyang lokasyon. Maaari kang makahanap ng isang brilyante sa magaspang!

Ang pagsasagawa ng online na pananaliksik, pagdalo sa mga kaganapan sa networking, at maging ang paghahanap ng isang tagapayo ay maaaring maging kapaki-pakinabang na mga hakbang sa proseso ng pagsasagawa ng iyong pananaliksik. Tiyaking gawin ang iyong angkop na pagsusumikap.

Kakailanganin mo ring tingnan ang lahat ng lokal na batas at regulasyon tungkol sa real estate. Maaaring mag-iba ang mga ito ayon sa estado, kaya siguraduhing suriin at unawain ang mga ito.

3. Kumuha ng Lisensya sa Real Estate

Upang magsimula ng negosyong real estate, kakailanganin mong kumuha ng a lisensya sa real estate. Huwag mag-alala, ang proseso ay medyo diretso at maaaring tumagal ng ilang linggo.

Mahalagang tandaan na ang mga kinakailangan para sa pagkuha ng lisensya ay maaaring mag-iba sa bawat estado, kaya siguraduhing suriin ang iyong mga batas ng estado.

Bagama't maaaring mag-iba ang eksaktong mga kinakailangan, ang proseso sa pangkalahatan ay kinabibilangan ng mga kinakailangan tulad ng:

  • Dapat at least 18-19 taong gulang
  • Legal na residente ng US
  • Kumpletuhin ang isang kurso sa edukasyon
  • Ipasa ang pagsusulit sa lisensya ng real estate
  • Kumpletuhin ang aplikasyon sa paglilisensya

Kapag nakumpleto mo na ang mga kinakailangang ito at aktibo na ang iyong lisensya, handa ka nang magsimula sa iyong negosyo sa real estate!

4. Ayusin ang Iyong Pananalapi

Kung iniisip mo, “Magkano ang magagastos para magsimula ng negosyong real estate?” o "Paano magsimula ng negosyong real estate nang walang pera?" pagkatapos ay huwag mag-alala, hindi ka nag-iisa!

Sa kabutihang-palad, mayroong maraming mga paraan upang makilahok sa real estate nang walang pera. Gayunpaman, hindi iyon sinadya upang ipahiwatig na dapat mong iwasan ang pagkuha ng stock ng iyong kasalukuyang katayuan sa pananalapi.

Kapag lumapit ka sa isang tagapagpahiram, gugustuhin nila ang impormasyon tungkol sa iyong kasaysayan sa pananalapi. Mahalagang humiling ng kopya ng iyong ulat sa kredito at suriin ang anumang umiiral na mga account o pamumuhunan na maaaring mayroon ka bago maghanap ng tagapagpahiram.

Depende sa iyong diskarte, maaaring mayroong maraming iba't ibang opsyon sa pagpopondo na maaaring tama para sa iyo. Palaging available ang mga tradisyunal at hindi tradisyonal na opsyon, siguraduhin lang na maayos ang iyong pananalapi bago tumanggap ng loan ng gobyerno, crowdfunding, pribadong loan, atbp.

5. Buuin ang Iyong Diskarte sa Negosyo

Paano magsimula ng negosyong real estate sa huli ay nagsisimula sa pagbuo ng iyong diskarte sa negosyo. Totoo, may ilang hakbang na nauuna rito, ngunit ang mga hakbang na iyon ay nilalayong tulungan kang buuin ang perpektong diskarte sa negosyo.

Sa sandaling nakapagsagawa ka ng sapat na pananaliksik, dapat ay nagsimula ka nang magbalangkas ng mga ideya sa iyong isipan tungkol sa kung ano ang eksaktong makakatulong sa iyong negosyo sa real estate na magtagumpay. Sumulat din ng isang organisado at detalyadong plano sa negosyo kasama ang mga tool at mapagkukunan na plano mong gamitin.

6. Bumuo ng isang LLC

Ang isang LLC (Limited Liability Company) ay tumutukoy sa isang uri ng istruktura ng negosyo na umiiral upang tulungan ang mga negosyo sa pamamagitan ng pagprotekta sa mga gastos mula sa panghihimasok sa personal na pananalapi ng isang mamumuhunan. Ang pagtatalaga na "LLC" ay nagbibigay-daan sa mga mamumuhunan na bumili at magmay-ari ng real estate nang hindi personal na mananagot.

Ang bawat estado sa loob ng US ay nagtatampok ng iba't ibang mga bayarin at regulasyong nauugnay sa pagtatatag ng isang LLC, kahit na ang pangkalahatang proseso ay nananatiling pareho. Pagkatapos mong mabuo ang iyong LLC, maaaring kailanganin mong kumuha ng ilang iba pang mga permit bago mo aktwal na buksan ang iyong sarili para sa negosyo.

Siguraduhing kumpirmahin sa iyong estado kung ano ang mga kinakailangan, at pagkatapos ay magiging handa ka na i-secure ang iyong unang deal sa real estate!

7. Gumawa ng Iyong Marketing Plan

Ang mga matagumpay na diskarte sa marketing ay napupunta hawak-kamay sa anumang matagumpay na negosyo. Palaging isaalang-alang kung ano ang naghihiwalay sa iyong negosyo mula sa iba pang bahagi ng pack. Maaaring ito ay ang iyong natatanging kultura, mga halaga, etika, o mga pamantayan, marahil ay ginagawa mo ang mga bagay na medyo naiiba kaysa sa iba pang mga negosyo sa real estate... Siguraduhing i-highlight kung bakit kakaiba ang iyong negosyo sa real estate at isama ito sa iyong marketing diskarte.

Gayundin, siguraduhing bigyang-pansin ang mga kasalukuyang uso sa loob ng industriya. Marahil ang isa sa mga usong iyon ay nauugnay sa kung ano mismo ang iyong mga halaga at prinsipyo. Tiyaking ipahayag ang iyong natatanging kultura at mga halaga ng kumpanya. Sa pagtatapos ng araw, gusto ng mga tao na magtiwala kung kanino sila nakikipagnegosyo.

Ang pagpili ng tamang mga outlet sa marketing kasama ang tamang verbiage ay maaaring magsulong ng tiwala sa mga darating na taon.

8. Ilunsad ang Mga Kampanya

Kapag nalaman mo na ang mga detalye ng iyong diskarte sa marketing, oras na para ipatupad ito. Isaalang-alang kung gumagawa ka ng kopya, mga visual, direktang mensahe, atbp., at pagkatapos ay ibabatay ang mga channel sa marketing na iyong gagamitin sa kung anong uri ng nilalaman ang mayroon ka.

Halimbawa, ang mga visual na medium ay pinakamahusay na nai-post sa mga website, at mga social media platform tulad ng Facebook, o YouTube. Ang kopya ay pinakamahusay na naiwan sa iyong website sa anyo ng isang blog, o na-redirect sa iyong pahina ng LinkedIn. Ang kopya ay maaari ding magkaroon ng anyo ng isang hyperlink sa mga direktang mensahe. Anuman ang sitwasyon, gugustuhin mo manatiling pare-pareho sa lahat ng iyong mga channel sa marketing. Tiyaking subaybayan ang iyong mga sukatan at analytics at palaging mag-follow up sa iyong mga campaign.

Tingnan natin ang ilang magagandang diskarte sa marketing para sa isang negosyong real estate.

Paglikha ng Nilalaman

Maraming modernong real estate na negosyo at rieltor ang naging matagumpay sa paglikha ng content online. Ibig sabihin nito paglikha ng mga video na nagpapakita ng mga tahanan, na naglalarawan sa kanilang mga tampok, o puno guided house tours.

Ang ilan ay lumalayo na sa seryosong saloobin ng paggawa ng mga biro sa buong tour at nakakatawang pagpapakita ng mga tahanan. Madalas na mahusay ang mga video na ito sa mga platform tulad ng TikTok o Instagram.

Sa pagtatapos ng araw, ito ay nakasalalay sa kung ano ang pinakaangkop sa iyong personalidad at kung paano ka makakakonekta sa iyong mga potensyal na mamimili.

Nilalaman at Mga Ad sa Social Media

Tulad ng nabanggit sa itaas, ang mga platform ng social media tulad ng Facebook ay maaaring maging isang mahusay na lugar para sa visual na nilalaman. Maaari kang mag-post ng mga video na ginawa tulad ng nasa itaas sa lahat ng mga platform ng social media, ngunit maaari ka ring lumikha ng iba pang nilalaman.

Halimbawa, ang mga detalyadong nakasulat na listahan tungkol sa mga tahanan o mataas na kalidad imahe sa kanila. Maaari mo ring gamitin ang mismong platform para maglagay ng mga advertisement sa mga nasa lokal na lugar ng mga bahay na iyong ibinebenta.

9. Buuin ang Iyong Website

Ngayon na ang lahat ng mga piraso ay magkakasama, oras na upang gawin itong opisyal at lumikha ng iyong website. Tiyaking isama ang lahat ng napag-usapan namin sa prosesong ito sa iyong website.

Libreng handang gamitin ang mga template ng website ng ecommerce

Binibigyan ka ng Ecwid libreng mga template ng website magagamit mo para mas mabilis kang maglunsad ng online retail business

Mula sa pagba-brand hanggang sa aesthetic, nilalaman hanggang sa pagpepresyo, ang iyong website ang magiging mukha ng iyong negosyo at dapat gawin batay sa iyong pananaw, at kung ano ang nakakuha ng tagumpay sa nakaraan.

10. Paunlarin ang Iyong Brand

Ang isa pang pangunahing bahagi ng pagsisimula ng iyong negosyo sa real estate, o anumang negosyo para sa bagay na iyon, ay ang bumuo at bumuo ng iyong tatak. Ang pagba-brand ang magpapabukod sa iyo sa iba at makakatulong sa iyong kumonekta sa iyong mga potensyal na mamimili. Nangangahulugan ito ng paglikha ng isang maimpluwensyang at di malilimutang logo para sa mga tao na kumonekta sa iyong negosyo.

Habang patuloy kang nagnenegosyo at humahanga sa mga customer, tutulungan ka ng iyong pagba-brand na magkaroon ng reputasyon na magdadala ng karagdagang negosyo. Maglagay ng isang mahusay na halaga ng pag-iisip sa iyong pagba-brand, dahil maaari itong gumanap ng isang mahalagang papel sa iyong pangmatagalan tagumpay.

Sa isip, maaari kang lumikha ng isang Natatanging Pinakamabentang panukala (USP) na nagpapasaya sa mga tao na lumapit sa iyo kaysa sa iba. Tinalakay namin ito sandali sa seksyon sa diskarte sa marketing. Sa kaso ng real estate, ito ay maaaring dumating sa iyo bilang USP. Kailangan mong itatag ang iyong sarili bilang may kaalaman, kaakit-akit, at madaling katrabaho.

Bukod dito, maaari mong gamitin ang mga diskarte sa nilalaman sa itaas pati na rin upang kumonekta sa mga potensyal na mamimili at hayaang lumiwanag ang iyong personalidad.

Mga Karagdagang Tip para sa Tagumpay

Ang nasa itaas ay ang mga pangunahing hakbang upang maalis ang iyong negosyo sa real estate at tumatakbo. Gayunpaman, gusto naming magbigay ng ilang karagdagang tip na makakatulong sa paggabay sa iyong tagumpay.

Networking at Partnerships

Ang isang mahusay na paraan upang makatulong na maitatag ang iyong negosyo sa real estate at makabuo ng interes ay sa pamamagitan ng networking at pakikipagsosyo sa ibang kumpanya. Halimbawa, ang pakikipagsosyo sa isang lumilipat na kumpanya o kumpanya ng pagtatanghal ay makakatulong sa iyong kumonekta sa mga taong naghahanap ng bagong tahanan. Bukod dito, mas malamang na irekomenda ka ng mga kumpanyang ito sa mga bibili ng bahay sa hinaharap.

Maaari ka ring dumalo sa mga kombensiyon ng real estate upang kumonekta sa ibang mga rieltor at propesyonal sa loob ng industriya. Makakatulong ito sa iyo na bumuo ng mga relasyon na kapwa kapaki-pakinabang kung saan maaari ka nilang irekomenda kapag sila ay masyadong abala at vice versa.

Bumuo ng isang Niche

Ang isa pang mahusay na paraan upang ihiwalay ang iyong sarili ay sa pamamagitan ng pagtatatag ng isang uri ng angkop na lugar sa loob ng real estate. Marahil ay napupunta ka lalo na sa mas lumang mga tahanan na ang mga tao ay may partikular na interes sa o higit pa high-end mga tahanan. Ito ay mga halimbawa lamang, ngunit makakatulong ito upang maakit ang mga mamimili ng isang partikular na uri.

Sustainability at Green Real Estate

Ang tumaas na interes sa pagpapanatili at ang mga berdeng kasanayan sa nakalipas na dekada ay naaangkop din sa mundo ng real estate. Mas maraming tao ang nababahala tungkol sa pananatili eco-conscious kapag bumibili ng bahay.

Ang berdeng real estate o napapanatiling real estate ay nangangahulugan na ang mga tahanan ay may kasamang mga salik tulad ng:

  • Matipid sa enerhiya mga sistema ng pag-init at paglamig
  • Mga sistema ng pag-iingat ng tubig
  • Itinayo gamit ang eco-friendly kagamitan
  • Mga berdeng bubong

Kung interesado ka sa paksang ito at gustong umapela sa mga ganitong uri ng mga mamimili, available ang karagdagang certification. Ang National Association of Realtors (NAR) ay may isang Berdeng sertipikasyon na makakatulong sa iyong maging mas kaalaman tungkol sa mga ganitong uri ng tahanan. Maaari itong magbukas ng isa pang merkado ng mga mamimili para sa iyong negosyo.

Naghahanap ka bang Magsimula ng Negosyo sa Real Estate?

Ngayong nakatanim na sa iyong memorya ang prosesong ito, oras na para gawin ito!

Siguraduhing isaalang-alang ang bawat hakbang na kasingseryoso ng huli habang sinisimulan mo ang iyong paglalakbay patungo sa pagsisimula ng negosyong real estate.

Kung kailangan mo ng tulong sa paggawa ng iyong website, marketing, o kahit na pagsubaybay at pagsukat ng analytics, siguraduhing tingnan ang Ecwid ngayon!

Nasa Ecwid ang lahat ng kailangan mo pagdating sa pagsisimula ng bagong negosyo!

Talaan ng mga Nilalaman

Magbenta ng online

Sa Ecwid Ecommerce, madali kang makakapagbenta kahit saan, sa sinuman — sa buong internet at sa buong mundo.

Tungkol sa Author

Nagtatrabaho si Max sa industriya ng ecommerce sa nakalipas na anim na taon na tumutulong sa mga brand na magtatag at mag-level-up ng marketing sa nilalaman at SEO. Sa kabila nito, mayroon siyang karanasan sa pagnenegosyo. Isa siyang fiction writer sa kanyang libreng oras.

Ecommerce na nasa likod mo

Napakasimpleng gamitin – kahit na ang aking pinaka-technophobic na mga kliyente ay kayang pamahalaan. Madaling i-install, mabilis i-set up. Maliwanag na taon bago ang iba pang mga plugin ng tindahan.
Ako ay humanga na inirekomenda ko ito sa aking mga kliyente sa website at ginagamit ko na ito para sa sarili kong tindahan kasama ang apat na iba pa kung saan ako ay nag-webmaster. Magandang coding, mahusay na top-notch na suporta, mahusay na dokumentasyon, kamangha-manghang how-to na mga video. Maraming salamat Ecwid, ang galing mo!
Gumamit ako ng Ecwid at gusto ko ang platform mismo. Napakasimple ng lahat kaya nakakabaliw. Gustung-gusto ko kung paano mayroon kang iba't ibang mga opsyon upang pumili ng mga carrier ng pagpapadala, upang makapaglagay ng napakaraming iba't ibang variant. Ito ay isang medyo bukas na gateway ng e-commerce.
Madaling gamitin, abot-kaya (at isang libreng opsyon kung magsisimula). Mukhang propesyonal, maraming template na mapagpipilian. Ang App ay ang aking paboritong tampok dahil maaari kong pamahalaan ang aking tindahan mula mismo sa aking telepono. Highly recommended 👌👍
Gusto ko na ang Ecwid ay madaling simulan at gamitin. Kahit na para sa isang taong tulad ko, walang anumang teknikal na background. Napakahusay na nakasulat na mga artikulo ng tulong. At ang koponan ng suporta ay ang pinakamahusay para sa aking opinyon.
Para sa lahat ng inaalok nito, ang ECWID ay napakadaling i-set up. Lubos na inirerekomenda! Gumawa ako ng maraming pananaliksik at sinubukan ang tungkol sa 3 iba pang mga kakumpitensya. Subukan mo lang ang ECWID at mag online ka ng wala sa oras.

Dito magsisimula ang iyong mga pangarap sa ecommerce

Sa pamamagitan ng pag-click sa “Tanggapin ang Lahat ng Cookies,” sumasang-ayon ka sa pag-iimbak ng cookies sa iyong device upang mapahusay ang pag-navigate sa site, pag-aralan ang paggamit ng site, at tumulong sa aming mga pagsusumikap sa marketing.
iyong Privacy

Kapag bumisita ka sa anumang website, maaari itong mag-imbak o kumuha ng impormasyon sa iyong browser, kadalasan sa anyo ng cookies. Ang impormasyong ito ay maaaring tungkol sa iyo, sa iyong mga kagustuhan o sa iyong device at kadalasang ginagamit upang gumana ang site gaya ng inaasahan mo. Ang impormasyon ay hindi karaniwang direktang nagpapakilala sa iyo, ngunit maaari itong magbigay sa iyo ng mas personalized na karanasan sa web. Dahil iginagalang namin ang iyong karapatan sa privacy, maaari mong piliing huwag payagan ang ilang uri ng cookies. Mag-click sa iba't ibang mga heading ng kategorya upang malaman ang higit pa at baguhin ang aming mga default na setting. Gayunpaman, ang pag-block sa ilang uri ng cookies ay maaaring makaapekto sa iyong karanasan sa site at sa mga serbisyong maiaalok namin. Higit pang impormasyon

Karagdagang impormasyon

Mahigpit na Kinakailangang Cookies (Palaging aktibo)
Ang cookies na ito ay kinakailangan para gumana ang website at hindi maaaring isara sa aming mga system. Karaniwang itinakda lamang ang mga ito bilang tugon sa mga pagkilos na ginawa mo na katumbas ng isang kahilingan para sa mga serbisyo, tulad ng pagtatakda ng iyong mga kagustuhan sa privacy, pag-log in o pagpuno sa mga form. Maaari mong itakda ang iyong browser na harangan o alertuhan ka tungkol sa mga cookies na ito, ngunit hindi gagana ang ilang bahagi ng site. Ang cookies na ito ay hindi nag-iimbak ng anumang personal na nakakapagpakilalang impormasyon.
Pag-target sa Cookies
Ang cookies na ito ay maaaring itakda sa pamamagitan ng aming site ng aming mga kasosyo sa advertising. Maaaring gamitin ang mga ito ng mga kumpanyang iyon upang bumuo ng isang profile ng iyong mga interes at magpakita sa iyo ng mga nauugnay na ad sa iba pang mga site. Hindi sila direktang nag-iimbak ng personal na impormasyon, ngunit nakabatay sa natatanging pagkilala sa iyong browser at internet device. Kung hindi mo papayagan ang cookies na ito, makakaranas ka ng hindi gaanong naka-target na advertising.
Mga Functional na Cookie
Ang cookies na ito ay nagbibigay-daan sa website na magbigay ng pinahusay na paggana at pag-personalize. Maaaring itakda namin ang mga ito o ng mga third-party na provider na ang mga serbisyo ay idinagdag namin sa aming mga pahina. Kung hindi mo pinapayagan ang cookies na ito, maaaring hindi gumana nang maayos ang ilan o lahat ng mga serbisyong ito.
Pagganap ng Cookies
Binibigyang-daan kami ng cookies na ito na magbilang ng mga pagbisita at pinagmumulan ng trapiko, upang masusukat at mapahusay namin ang pagganap ng aming site. Tinutulungan nila kaming malaman kung aling mga pahina ang pinaka at hindi gaanong sikat at makita kung paano gumagalaw ang mga bisita sa site. Ang lahat ng impormasyong kinokolekta ng cookies na ito ay pinagsama-sama at samakatuwid ay hindi nagpapakilala. Kung hindi mo pinapayagan ang cookies na ito, hindi namin malalaman kung kailan mo binisita ang aming site.