Bir Ev Nasıl İnşa Edilir ve İnternetten Nasıl Satılır?

Tarih 3 yıl önce by Anastasia Prokofieva

Herhangi bir ürünü satarken olduğu gibi, onu ne kadar çok kişi ilk elden görürse, onu satma olasılığınız da o kadar artar. Apple'ın pazarlama kampanyalarının ve uzman sinematografisinin, ürünlerini nasıl bu kadar baştan çıkarıcı bir şekilde resmettiğini düşünün. Konu bir ev satmaya geldiğinde siz de aynı merak duygusunu gerçekleştirmek isteyeceksiniz. Bu, uzman bir pazarlama stratejisiyle başlar.

Yani nasıl ev inşa edileceğini biliyorsun ve onu inşa ettin. Şimdi nasıl yapılacağını bulmanın zamanı geldi internetten ev satmak. İlk önce: cesaretiniz kırılmasın! Dijital dünya, muhteşem yeni evinizi pazarlayabileceğiniz çok sayıda kanal sunuyor. Satmak için ev inşa etmek işin kolay kısmı olmayabilir ancak çoğu insanın bildiği gibi evi satmak biraz çetrefilli olabilir. Bu özellikle emlakçı olmadığında geçerlidir.

Bütün bunlar söyleniyor, evinizin reklamını internette yapmak beyinsiz. Bir emlakçıya para ödemenize gerek kalmayacak ve çevrimiçi ev satmak için kullanabileceğiniz tüm kanallar göz önüne alındığında, daha fazla ilgilenen alıcı bulmanız muhtemeldir. Bu yazımızda planlamanın nasıl uygulanacağını ele alacağız, karar verme, ve zamana göre test edilmiş bir strateji oluşturmak pazarlama stratejisi bu size istediğiniz sonucu verecektir: satılmış bir ev! Hadi başlayalım.

1. Pazarınızı Düşünün

Öncelikle ve en önemlisi, mevcut pazarın listelemenizi nasıl karşılayacağını düşünmek isteyeceksiniz. Ayrıca, piyasadaki değişikliklerin internetten ev satmanızı nasıl etkileyebileceğini anlamak isteyeceksiniz. Evinizi fiilen satma sürecine başladığınızda, her zaman piyasa ortamının satış şansınızı nasıl etkileyeceğini düşünmeniz gerekir.

Satış yapılan bir pazarda, yalnızca birkaç hızlı fotoğraf çekmeniz ve satılık evi listelemeniz gerekebilir. Bununla birlikte, çevrimiçi rotayı kullanırken, sadece fotoğraf çekmekten veya işin yapılması için bir emlakçıya güvenmekten çok daha fazlası devreye giriyor. Her zaman kapsamlı pazar araştırması yaptığınızdan ve karar verdiğinizden emin olun. hedef kitleniz kim bunları nerede bulacağınız ve satmak için doğru zaman olup olmadığıdır!

2. İstediğiniz Fiyatı Belirleyin

Eviniz için bir fiyat belirlemek, hedef kitlenizi ve yerel/çevrimiçi pazarı birlikte araştırdıktan sonraki en kritik adımdır. Doğru fiyatta uzlaşmak, bir fiyata ulaşmak anlamına gelir Bu, yaptığınız tüm iş karşılığında size mümkün olan en büyük karı sağlayacaktır. Bu işe malzeme, işçilik ve pazarlama maliyetleri dahildir. Evinizi internetteki tüm kanallar aracılığıyla pazarlamadan önce, satıştan elde edeceğiniz gelirin yanı sıra harcamalarınızın ne olduğunu ve şimdiye kadar ne kadar olduğunu düşünmek isteyeceksiniz.

Bu genellikle bir emlakçı dahil edildiğinde daha kolay bir süreç haline gelir. Ancak bir emlakçıyı dahil etmek, hizmetleri için onlara ödeme yapmak anlamına gelir, bu da harcamalarınızı artırır. Sonuçta, bir açık artırma veya doğrudan nakit satış yapmak veya eviniz için doğru satış fiyatını belirlemeye yardımcı olması için bir değerleme uzmanı tutmak, cebinize binlerce dolar katabilir. Sadece gerekli özeni gösterdiğinizden emin olun.

3. En İyi Pozlama için Ödeme Yapın

Öncelikle fotoğraflarınızın "göze çarptığından" emin olmak isteyeceksiniz. Emlak web sitelerine bir bakış size çok sayıda şeyin olduğunu gösterecektir. Yüksek kaliteli or profesyonel kalitede ev fotoğrafları artık standart. Bu nedenle, evinizi alıcılar için bir ev gibi göstermeye kendinizi adamaya çok zaman ayırdığınızdan emin olun. Diğer görseller de yardımcı olabilir: profesyonel kalitede evin videoları, 3-D sanal tur, alan haritaları, kat planları vb. Tüm bunları tamamladıktan sonra, mümkün olan en iyi teşhir için ödeme yapmanın zamanı geldi.

Çevrimiçi bir ev satarken çoğu durumda akıllıca bir yatırım, evinizi "sahibinden satılık" (FSBO) sitesinde listelemektir. Aralarından seçim yapabileceğiniz birçok site var dünyanın 1 numaralı E-ticaret platformu Ecwid. Ancak evinizi pazarlayıp satacağınız bir siteye karar vermeden önce, sitenin arama motoru derecelendirmesinin yüksek olduğundan, gezinme kolaylığı olduğundan, yüksek hız yüklemeler ve ekstra hizmetler ve satış araçları. Bunların hepsi Ecwid'de ücretsiz olarak mevcuttur ve ayrıca kar amacıyla ev inşa etme ve satmanın pazarlama yönü de mevcuttur. Durum ne olursa olsun, seçtiğiniz sitenin iş için doğru araçlarla birlikte geldiğinden her zaman emin olun.

4. Emlakçılarla Konuşun

Emlakçılarla konuşmak asla kötü bir fikir değildir. Sonuçta sizi onları işe almaya zorlamayacaklar! Burası sizin inşa ettiğiniz ve satma hakkına sahip olduğunuz eviniz. Emlakçılar bunu anlıyor. Bu nedenle, evinizin listelenmesinde, fiyatlandırılmasında veya sürecin diğer aşamalarında sorun yaşıyorsanız bir emlakçıya danışın. Doğru emlakçı, evinizi internette bulduğunuz potansiyel alıcılara göstererek satmanıza yardımcı olmayı da teklif edebilir. Veya evinizi kendiniz gösterebilirsiniz. Ne olursa olsun bir emlakçının uzmanlığı asla göz ardı edilmemelidir. Evi çevrimiçi satarken bir emlakçı tutarken akılda tutulması gereken bir şey, bir ilan komisyonu ödemenize gerek kalmamasıdır, sadece alıcıyı bulmak için bir komisyon. Yani bu her zaman bir artıdır! Bir sonraki ve son adıma geçiyoruz…

5. Evinizin İnternette Reklamını Yapın

Facebook, Instagram, TikTok, Snapchat, adını siz koyun! Evinizin reklamını yapabileceğiniz çevrimiçi olarak binlerce olmasa da yüzlerce pazarlama kanalı, satış noktası ve platform bulunmaktadır. Evinizin herhangi bir yere reklamını yapmadan önce 3. adıma başvurduğunuzdan emin olun. En iyi fotoğrafları çektikten, kat planlarını vb. hazırladıktan sonra, evinizin reklamını kolayca çevrimiçi yapabilir ve onu insanların ilgisini çekebilecek kadar cazip hale getirebilirsiniz. Evinizin çevrimiçi reklamını nasıl yapacağınızdan veya gönderilerinizin/ilanlarınızın analizlerini nasıl takip edeceğinizden emin değilseniz, o zaman tam size göre bir şeyimiz var!

İnternetten Ev Satmaya Hazır Mısınız?

Satmak için bir ev inşa ettiğinizde başarıyı artırmak için mükemmel bir E-ticaret mağazasına ihtiyacınız vardır. Ecwid dünyanın 1 numaralı ÜCRETSİZ E-ticaret platformudur. Ecwid ile kullanıcılar, Ecwid'in sunduğu pazarlama, veri analitiği, özelleştirme, tasarım ve daha fazlasından yararlanırken her şeyi tek bir kontrol panelinden yönetebilirler. Bir düğmeye tıklayarak evinizi oraya taşımaktan ve arkanıza yaslanıp gönderilerin ve listelemelerin ilerlemesini ücretsiz olarak takip edebilmekten daha iyi ne olabilir? Peki ne bekliyorsun? Ecwid'i Bugün Deneyin!

İnternetten ev satarken işinize yarayacak malzemeleri sizler için hazırladık:

Yazar hakkında

Anastasia Prokofieva, Ecwid'de içerik yazarıdır. Girişimcilerin günlük rutinini kolaylaştırmak ve daha ödüllendirici hale getirmek için çevrimiçi pazarlama ve tanıtım hakkında yazıyor. Ayrıca kedilere, çikolataya ve evde kombucha yapmaya karşı zaafı var.