Gayrimenkul İşine Nasıl Başlanır?

Gayrimenkul işine nasıl başlayacağınızı merak edenler için, bir emlak işine başlamanın çok fazla emek gerektirdiğini anlamalısınız. Bu nedenle bu işi yapmaya başladığınızda, süreçten geçerken beklentilerinizi bilmeniz zorunludur.

Diğer sektörlerde olduğu gibi, gayrimenkul sektöründe de iş kurmak, girişimcilerin araştırma yaparak ve karmaşık bir iş planı hazırlayarak saatlerce çalışmalarından oluşmalıdır. Bunu akılda tutarak, emlak işine nasıl başlayacağını merak eden birçok girişimcinin başarılı olmak için dini olarak takip ettiği bir süreç var.

Bunu aklınızda bulundurun Bir emlak işine başlamak özveri gerektirirve istediğiniz sonuçları elde etmek için bu sürecin düzgün bir şekilde yürütülmesi gerekir. Bu sekiz adım Hem kârlı hem de başarılı bir iş yaratmayı hedeflerken süreç sizin rehberiniz olacaktır.

Başlayalım.

1. Hedeflerinizi Düşünün

Her şeyden önce, gelecek planlarınızı ve iş hedeflerinizi önceliklendirmeye ve değerlendirmeye önemli miktarda zaman ayırdığınızdan emin olun. Her zaman kendiniz için belirlediğiniz hedeflerin ulaşılabilir olup olmadığına karar verin. Gerçekçi olmayan adımlarla ulaşılamayan bir hedef, yarardan çok zarara yol açacaktır. Her zaman profesyonel, kişisel ve finansal hedeflerinizi düşünün.

Bu hedefler sonuçta emlak işinizi nasıl kurduğunuz ve başlattığınızı etkileyecektir. Her zaman kendinize sorarak başlayın 10 yıl sonra nerede olmak istiyorsun. Daha sonra bundan geriye doğru çalışın uzun süreli hedefinizi belirleyin ve nihai hedefinize ulaşma yolunda sizi yükseltmeye yardımcı olacak daha kısa ve daha kısa adımlar geliştirin. Başarıya giden açık bir yol (nihai hedefiniz) konusunda tünel vizyonuna sahip olmak isteyeceksiniz.

2. Araştırmanızı Yürütün

Başarılı bir iş planının öncesinde her zaman şunlar vardır: derinlemesine gayrimenkul sektörüyle ilgili araştırma. Belirli bir niş, pazarlama alanı ve potansiyel rakiplerinizi tanımladığınızdan emin olun. Sektörde çok az deneyiminiz varsa, çoğu ilk zamanlar genellikle toptan satışı tercih ederler; bu da mülk satın almadan önce sektörün tüm ayrıntılarını öğrenmenize olanak tanır.

Araştırmanız aynı zamanda pazarlama alanının ne olduğuna da odaklanmalıdır. nişinize en uygun. Ortalama ev değerlerini ve kira fiyatlarını göz önünde bulundurduğunuzdan emin olun, mahalle olanaklarını araştırın ve mevcut konumunuzun ötesine bakmaktan asla korkmayın. İşlenmemiş bir elmas bulabilirsiniz!

Çevrimiçi araştırma yapmak, ağ oluşturma etkinliklerine katılmak ve hatta bir akıl hocası aramak, araştırmanızı yürütme sürecinde yararlı adımlar olabilir. Durum tespiti yaptığınızdan emin olun.

3. Mali Durumunuzu Düzenleyin

Eğer merak ediyorsanız: “Gayrimenkul işine başlamanın maliyeti nedir?” veya “Para olmadan emlak işine nasıl başlanır?” o zaman endişelenme, yalnız değilsin!

Neyse ki, hiç para ödemeden gayrimenkul işine girmenin çok sayıda yöntemi var. Ancak bu, mali açıdan mevcut durumunuzu değerlendirmekten kaçınmanız gerektiği anlamına gelmez.

Bir borç verene başvurduğunuzda, mali geçmişiniz hakkında bilgi isteyeceklerdir. Bir borç veren aramadan önce kredi raporunuzun bir kopyasını talep etmeniz ve sahip olabileceğiniz mevcut hesapları veya yatırımları gözden geçirmeniz önemlidir.

Stratejinize bağlı olarak size uygun çok çeşitli finansman seçenekleri olabilir. Geleneksel ve geleneksel olmayan seçenekler her zaman mevcuttur; yalnızca devlet kredisi, kitlesel fonlama, özel krediler vb. almadan önce mali durumunuzu düzene koyduğunuzdan emin olun.

4. İş Stratejinizi Geliştirin

Bir emlak işine nasıl başlanır, sonuçta iş stratejinizi geliştirmekle başlar. Elbette bunun öncesinde bazı adımlar var, ancak bu adımlar ideal iş stratejisini oluşturmanıza yardımcı olmayı amaçlıyor.

Yeterli araştırmayı yaptıktan sonra, emlak işinizin başarılı olmasına tam olarak neyin yardımcı olacağına dair kafanızda fikirler oluşturmaya başlamış olmalısınız. Aynı zamanda organize ve ayrıntılı bir iş planı yazın. araçları ve kaynakları içerir yararlanmayı planlıyorsunuz.

5. Bir LLC oluşturun

LLC (Sınırlı Sorumluluk Şirketi), maliyetlerin yatırımcının kişisel mali durumuna müdahale etmesini önleyerek işletmelere yardımcı olmak için var olan bir tür iş yapısını ifade eder. “LLC” unvanı esas olarak yatırımcıların kişisel sorumluluk üstlenmeden gayrimenkul satın almalarına ve sahip olmalarına olanak tanır.

ABD'deki her eyalet, aşağıdakilerle ilgili farklı ücretler ve düzenlemelere sahiptir: LLC kurmakgenel süreç aynı kalsa da. LLC'nizi kurduktan sonra, kendinizi gerçekten iş hayatına açabilmeniz için birkaç farklı izin daha almanız gerekebilir. Gereksinimlerin neler olduğunu eyaletinizle teyit ettiğinizden emin olun, ardından emlakta ilk anlaşmanızı güvence altına almaya hazır olacaksınız!

6. Pazarlama Planınızı Oluşturun

Başarılı pazarlama stratejileri el ele herhangi bir başarılı iş ile. İşletmenizi her zaman paketin geri kalanından ayıran şeyin ne olduğunu düşünün. Bu sizin benzersiz kültürünüz, değerleriniz, ahlak kurallarınız, standartlarınız olabilir, belki de işleri diğer emlak işlerinden biraz farklı yapıyorsunuz… Gayrimenkul işinizi benzersiz kılan şeyleri vurguladığınızdan ve bunu işinize dahil ettiğinizden emin olun. pazarlama stratejisi.

Ayrıca sektördeki mevcut trendlere dikkat ettiğinizden emin olun. Belki bu trendlerden biri tam olarak değerlerinizin ve ilkelerinizin ne olduğuyla bağlantılıdır. Farklı şirket kültürünüzü ve değerlerinizi ifade ettiğinizden emin olun. Günün sonunda insanlar iş yaptıkları kişiye güvenmek isterler.

Doğru laflarla birlikte doğru pazarlama kanallarını seçmek, gelecek yıllarda güveni artırabilir.

7. Kampanyaları Başlatın

Pazarlama stratejinizin ayrıntılarını belirledikten sonra sıra onu uygulamaya gelir. Metin, görsel, doğrudan mesaj vb. oluşturup oluşturmadığınızı düşünün, ardından kullanacağınız pazarlama kanallarını sahip olduğunuz içeriğin türüne göre temellendirin.

Örneğin, görsel ortamlar en iyi şekilde web sitelerinde, Facebook veya YouTube gibi sosyal medya platformlarında yayınlanır. Kopyanın bir blog biçiminde web sitenizde bırakılması veya LinkedIn sayfanıza yönlendirilmesi en iyisidir. Kopya aynı zamanda doğrudan mesajlarda köprü şeklinde de olabilir. Durum ne olursa olsun, isteyeceksin tüm pazarlama kanallarınızda tutarlı kalın. Metriklerinizi ve analizlerinizi takip ettiğinizden ve kampanyalarınızı daima takip ettiğinizden emin olun.

8. Web Sitenizi Oluşturun

Artık tüm parçalar bir araya geldiğine göre bunu resmileştirmenin zamanı geldi ve web siteni oluştur. Bu süreçte tartıştığımız her şeyi web sitenize dahil ettiğinizden emin olun. Markalaşmadan estetiğe, içerikten fiyatlandırmaya kadar web siteniz işletmenizin yüzü olacak ve vizyonunuza ve geçmişte başarıya ulaşmış olanlara göre oluşturulmalıdır.

Bir Gayrimenkul İşi mi Kurmak İstiyorsunuz?

Artık bu süreci hafızanıza kazıdığınıza göre, onu eyleme geçirmenin zamanı geldi!

Gayrimenkul işine başlama yolculuğunuza başlarken her adımı sonuncusu kadar ciddi olarak değerlendirdiğinizden emin olun. Web sitenizi oluşturma, pazarlama ve hatta analizleri izleme ve ölçme konusunda yardıma ihtiyacınız varsa bugün Ecwid'e göz atmayı unutmayın! Ecwid ihtiyacınız olan her şeye sahiptir yeni bir işe başlamaya gelince!