Cách xây nhà và bán trực tuyến

Văn năm 3 trước by Anastasia Prokofieva

Giống như việc bán bất kỳ sản phẩm nào, bạn càng có nhiều người nhìn thấy nó trực tiếp thì bạn càng có nhiều khả năng bán được nó. Hãy xem xét cách các chiến dịch tiếp thị và kỹ thuật quay phim chuyên nghiệp của Apple vẽ các sản phẩm của họ dưới ánh sáng lôi cuốn như thế nào. Khi nói đến việc bán một căn nhà, bạn sẽ muốn đạt được cảm giác ngạc nhiên tương tự. Điều này bắt đầu với một chiến lược tiếp thị chuyên nghiệp.

Vậy là bạn đã biết cách xây một ngôi nhà và bạn đã xây được nó. Bây giờ là lúc để tìm ra cách bán nhà trực tuyến. Điều đầu tiên trước tiên: đừng nản lòng! Thế giới kỹ thuật số cung cấp rất nhiều kênh để bạn có thể tiếp thị ngôi nhà mới tuyệt đẹp của mình. Xây nhà để bán có thể không phải là công việc dễ dàng, nhưng như hầu hết mọi người đều biết, việc bán nhà có thể hơi phức tạp. Điều này đặc biệt là trường hợp không có một nhà môi giới bất động sản.

Như đã nói, quảng cáo ngôi nhà của bạn trên internet là một không có trí tuệ. Bạn sẽ không phải trả tiền cho một nhà môi giới bất động sản và bạn có thể thu hút được nhiều người mua quan tâm hơn nhờ tất cả các kênh mà bạn có để bán nhà trực tuyến. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ đề cập đến cách thực hiện lập kế hoạch, quyết định, và kiểm tra thời gian lập chiến lược thành một chiến lược tiếp thị điều đó sẽ mang lại cho bạn kết quả mong muốn: một ngôi nhà đã bán! Hãy bắt đầu.

1. Xem xét thị trường của bạn

Đầu tiên và quan trọng nhất, bạn sẽ muốn xem xét thị trường hiện tại sẽ đón nhận danh sách của bạn như thế nào. Hơn nữa, bạn sẽ muốn hiểu những thay đổi trên thị trường có thể ảnh hưởng như thế nào đến việc bạn đang bán nhà trực tuyến. Khi bắt đầu quá trình bán căn nhà của mình, bạn luôn cần xem xét tình hình thị trường sẽ tác động như thế nào đến cơ hội bán được nhà của bạn.

Ở chợ bán, bạn có thể chỉ cần chụp nhanh một vài bức ảnh và đăng bán căn nhà. Tuy nhiên, khi thực hiện con đường trực tuyến, sẽ có nhiều tác dụng hơn là chỉ chụp ảnh hoặc dựa vào người môi giới bất động sản để hoàn thành công việc. Luôn đảm bảo tiến hành nghiên cứu thị trường sâu rộng và xác định đối tượng mục tiêu của bạn là ai là tìm chúng ở đâu và liệu đây có phải là thời điểm thích hợp để bán hay không!

2. Xác định giá chào bán của bạn

Đưa ra mức giá chào bán cho ngôi nhà của bạn là bước quan trọng nhất sau khi nghiên cứu song song đối tượng mục tiêu của bạn và thị trường địa phương/trực tuyến. Quyết định đúng mức giá chào bán đồng nghĩa với việc đạt được mức giá điều đó sẽ mang lại cho bạn lợi nhuận lớn nhất có thể cho tất cả công việc bạn đã thực hiện. Công việc này bao gồm chi phí vật liệu, nhân công và tiếp thị. Trước khi tiếp thị ngôi nhà của bạn thông qua tất cả các kênh có sẵn trên internet, bạn sẽ muốn xem xét các khoản chi tiêu của mình là bao nhiêu, cũng như doanh thu bạn sẽ kiếm được từ việc bán.

Điều này thường được thực hiện một quá trình dễ dàng hơn khi liên quan đến một nhà môi giới bất động sản. Tuy nhiên, liên quan đến một nhà môi giới bất động sản có nghĩa là trả tiền cho các dịch vụ của họ, điều này làm tăng chi phí của bạn. Cuối cùng, tiến hành một cuộc đấu giá hoặc bán tiền mặt trực tiếp hoặc thuê một người định giá để giúp xác định giá bán phù hợp cho ngôi nhà của bạn có thể giúp bạn thêm hàng nghìn đô la vào túi. Chỉ cần chắc chắn để làm thẩm định của bạn.

3. Trả tiền để có được trải nghiệm tốt nhất

Trước tiên, bạn sẽ muốn đảm bảo rằng ảnh của mình “nổi bật”. Nhìn vào các trang web bất động sản sẽ cho bạn thấy rằng có rất nhiều chất lượng cao or cấp chuyên nghiệp hình ảnh của ngôi nhà bây giờ là tiêu chuẩn. Vì vậy, hãy chắc chắn dành nhiều thời gian cống hiến hết mình để biến ngôi nhà của bạn trông giống như một ngôi nhà dành cho người mua. Các hình ảnh trực quan khác cũng có thể hữu ích, bao gồm cấp chuyên nghiệp video về ngôi nhà, một 3-D chuyến tham quan ảo, bản đồ khu vực, sơ đồ tầng, v.v. Khi bạn đã nắm rõ tất cả những điều này, đã đến lúc trả tiền để có được khả năng hiển thị tốt nhất có thể.

Một khoản đầu tư khôn ngoan trong hầu hết các trường hợp khi bán nhà trực tuyến là liệt kê ngôi nhà của bạn trên trang web “do chủ sở hữu bán” (FSBO). Có rất nhiều trang web để lựa chọn, bao gồm nền tảng thương mại điện tử số 1 thế giới Ecwid. Tuy nhiên, trước khi quyết định chọn một trang web để tiếp thị và bán căn nhà của mình, bạn cần chắc chắn rằng trang web đó có xếp hạng cao trên công cụ tìm kiếm, điều hướng dễ dàng, tốc độ cao tải lên cũng như các dịch vụ bổ sung và công cụ bán hàng. Tất cả những thứ này đều có sẵn miễn phí trên Ecwid, cũng như khía cạnh tiếp thị của việc xây dựng và bán nhà để kiếm lời. Dù thế nào đi nữa, hãy luôn đảm bảo rằng trang web bạn chọn có các công cụ phù hợp cho công việc.

4. Nói chuyện với nhà môi giới bất động sản

Nói chuyện với các nhà môi giới không bao giờ là một ý tưởng tồi. Rốt cuộc, họ sẽ không ép bạn thuê họ! Đây là ngôi nhà của bạn do bạn xây dựng và có mọi quyền bán. Các nhà môi giới hiểu điều đó. Vì vậy, nếu bạn gặp khó khăn trong việc đăng bán, định giá căn nhà của mình hoặc với bất kỳ phần nào khác của quy trình, hãy tham khảo ý kiến của nhà môi giới bất động sản. Người môi giới bất động sản phù hợp cũng có thể đề nghị giúp bạn bán căn nhà của mình bằng cách giới thiệu nó cho những người mua tiềm năng mà bạn đã tìm thấy trên mạng. Hoặc bạn có thể tự mình giới thiệu ngôi nhà của mình. Dù thế nào đi nữa, không bao giờ nên bỏ qua chuyên môn của một nhà môi giới bất động sản. Một điều cần lưu ý khi thuê môi giới bất động sản khi bán nhà trực tuyến, đó là bạn sẽ không cần phải trả hoa hồng đăng bán mà chỉ phải trả hoa hồng tìm người mua. Vì vậy, đó luôn là một điểm cộng! Đến bước tiếp theo và cuối cùng…

5. Quảng cáo ngôi nhà của bạn trực tuyến

Facebook, Instagram, TikTok, Snapchat, bạn đặt tên cho nó! Có hàng trăm, nếu không muốn nói là hàng nghìn kênh tiếp thị, cửa hàng và nền tảng trực tuyến mà bạn có thể quảng cáo ngôi nhà của mình. Hãy nhớ tham khảo bước 3 trước khi quảng cáo ngôi nhà của bạn ở bất cứ đâu. Sau khi bạn đã chụp được những bức ảnh đẹp nhất, sơ đồ tầng nhà thủ công, v.v., bạn có thể dễ dàng quảng cáo ngôi nhà của mình trực tuyến và khiến nó đủ hấp dẫn để mọi người quan tâm. Nếu bạn không chắc chắn về cách quảng cáo trực tuyến ngôi nhà của mình hoặc theo dõi số liệu phân tích về bài đăng/danh sách của mình, thì chúng tôi có thứ gì đó dành riêng cho bạn!

Bạn đã sẵn sàng bán nhà trực tuyến chưa?

Khi xây nhà để bán, bạn cần có cửa hàng Thương mại điện tử hoàn hảo để thúc đẩy thành công. Ecwid là nền tảng Thương mại điện tử MIỄN PHÍ số 1 thế giới. Với Ecwid, người dùng có thể quản lý mọi thứ từ một trang tổng quan duy nhất đồng thời tận dụng khả năng tiếp thị, phân tích dữ liệu, tùy chỉnh, thiết kế và hơn thế nữa mà Ecwid cung cấp. Còn gì tuyệt vời hơn việc đưa ngôi nhà của bạn ra thị trường chỉ bằng một nút bấm và có thể ngồi lại và theo dõi tiến trình của các bài đăng và danh sách miễn phí? Vì vậy, bạn còn chờ gì nữa? Hãy thử Ecwid ngay hôm nay!

Chúng tôi đã chuẩn bị cho bạn những tài liệu hữu ích cho việc bán nhà trực tuyến:

Giới thiệu về Tác giả

Anastasia Prokofieva là người viết nội dung tại Ecwid. Cô viết về tiếp thị và quảng bá trực tuyến để giúp công việc hàng ngày của các doanh nhân trở nên dễ dàng và bổ ích hơn. Cô ấy cũng thích mèo, sô cô la và làm kombucha tại nhà.