如何建造房屋并在网上出售

发布 3年前 by 阿纳斯塔西娅·普罗科菲耶夫

就像销售任何产品一样，您让越多的人亲眼看到它，您就越有可能将其销售出去。想想苹果的营销活动和专业电影摄影如何以如此诱人的眼光描绘他们的产品。当谈到出售房屋时，您也希望获得同样的惊叹感。这始于专业的营销策略。

现在，你知道了如何建造房屋，也建造了它。现在是时候弄清楚如何网上卖房子。首先，不要灰心！数字世界提供了大量的渠道，您可以通过这些渠道推销您漂亮的新房子。建造房屋出售可能不是一件容易的事，但大多数人都知道，出售房屋可能会有点棘手。如果没有房地产经纪人，情况尤其如此。

尽管如此，在互联网上宣传你的房子是不费吹灰之力。您无需支付房地产经纪人的费用，而且考虑到您拥有的所有在线销售房屋的渠道，您可能会获得更多感兴趣的买家。在本文中，我们将介绍如何实施规划，决策，和久经考验制定战略营销策略这将为您带来理想的结果：房子售出！让我们开始吧。

1.考虑你的市场

首先，您需要考虑当前市场对您的房源的接受程度。此外，您还需要了解市场变化如何影响您在网上出售房屋的事实。当您开始实际出售房屋时，您始终需要考虑市场环境将如何影响您的出售机会。

在销售市场中，您可能只需要快速拍摄几张照片，然后将房屋挂牌出售。但是，当采用在线方式时，除了拍照或依靠房地产经纪人完成工作之外，还有很多事情要做。务必进行广泛的市场调查并确定你的目标受众是谁是，在哪里可以找到它们，以及现在是否是出售的最佳时机！

2. 确定要价

在对目标受众和本地/在线市场进行研究之后，确定房屋要价是最关键的一步。确定正确的要价意味着确定价格这将为您投入的所有工作带来最大的利润。这项工作包括材料、人工和营销成本。在通过互联网上的所有渠道营销您的房子之前，您需要考虑您的支出是多少，以及您将从销售中获得的收入。

聘请房地产经纪人通常会让这个过程变得更容易。但是，聘请房地产经纪人意味着要为他们的服务付费，这会增加您的支出。最终，进行拍卖或直接现金销售，或聘请评估师帮助确定您房屋的合适售价，可以为您带来数千美元的收入。只要确保做好尽职调查即可。

3. 为最佳曝光付费

首先，你要确保你的照片“引人注目”。只要看一下房地产网站，你就会发现，许多高品质 or 专业级房屋照片现在已成为标准。因此，一定要花大量时间致力于让您的房子看起来像买家的家。其他视觉效果也可能有帮助，包括专业级房子的视频， 3-D 虚拟旅游、区域地图、平面图等。一旦您掌握了所有这些信息，就该付费以获得最佳的曝光率了。

在大多数情况下，在网上出售房屋时，明智的投资是将您的房屋挂牌出售给“业主自售” (FSBO) 网站。有许多网站可供选择，包括全球第一电子商务平台 Ecwid。然而，在决定从哪个网站推销和出售你的房子之前，你需要确保该网站具有较高的搜索引擎评级、易于导航、高速上传、额外服务和销售工具。所有这些都可以在 Ecwid 上免费获得，以及建造和销售房屋以获取利润的营销方面。无论如何，始终确保您选择的网站附带了适合这项工作的正确工具。

4. 与房地产经纪人交谈

与房地产经纪人交谈永远不是一个坏主意。毕竟，他们不会强迫你雇用他们！这是你自己建造的房子，你有权出售。房地产经纪人明白这一点。因此，如果你在将房屋挂牌出售、定价或流程的任何其他部分遇到困难，请咨询房地产经纪人。合适的房地产经纪人还可以通过向你在网上找到的潜在买家展示房屋来帮助你出售房屋。或者，你可以自己展示你的房子。无论如何，房地产经纪人的专业知识永远不容忽视。在网上出售房屋时聘请房地产经纪人要记住的一件事是，你不需要支付挂牌佣金，只需支付寻找买家的佣金。所以，这总是一个加分项！进入下一步也是最后一步……

5. 在网上宣传你的房子

Facebook、Instagram、TikTok、Snapchat，应有尽有！网上有数百甚至数千个营销渠道、网点和平台可供您宣传您的房屋。在任何地方宣传您的房屋之前，请务必参考步骤 3。拍好最好的照片、制作好平面图等后，您可以轻松地在网上宣传您的房屋，并让它足够吸引人，引起人们的兴趣。如果您不确定如何在网上宣传您的房屋，或跟踪您的帖子/列表的分析，那么我们有适合您的方法！

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关于作者

Anastasia Prokofieva 是 Ecwid 的一名内容作家。她撰写有关在线营销和推广的文章，旨在让企业家的日常工作更轻松、更有回报。她还对猫、巧克力和在家制作康普茶情有独钟。