Πώς να χτίσετε ένα σπίτι και να το πουλήσετε στο Διαδίκτυο

Αναγν. 9 min

Όπως η πώληση οποιουδήποτε προϊόντος, όσο περισσότερα άτομα μπορείτε να το δουν από πρώτο χέρι, τόσο πιο πιθανό είναι να το πουλήσετε. Σκεφτείτε πώς οι καμπάνιες μάρκετινγκ της Apple και η έμπειρη κινηματογραφία ζωγραφίζουν τα προϊόντα τους με ένα τόσο δελεαστικό φως. Όταν πρόκειται για την πώληση ενός σπιτιού, θα θελήσετε να επιτύχετε την ίδια αίσθηση του θαύματος. Αυτό ξεκινά με μια εξειδικευμένη στρατηγική μάρκετινγκ.

Έτσι, ξέρετε πώς να χτίσετε ένα σπίτι, και το έχετε χτίσει. Τώρα ήρθε η ώρα να καταλάβουμε πώς να το κάνουμε πουλήστε ένα σπίτι στο Διαδίκτυο. Πρώτα πράγματα πρώτα: μην αποθαρρύνεστε! Ο ψηφιακός κόσμος προσφέρει μια πληθώρα καναλιών από τα οποία μπορείτε να προωθήσετε το υπέροχο νέο σας σπίτι. Η κατασκευή σπιτιών προς πώληση μπορεί να μην είναι το εύκολο κομμάτι, αλλά όπως γνωρίζουν οι περισσότεροι, η πώληση του σπιτιού μπορεί να αποδειχθεί λίγο δύσκολη. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα χωρίς μεσίτη.

Όλα αυτά που λέγονται, η διαφήμιση του σπιτιού σας στο Διαδίκτυο είναι α χωρίς μυαλό. Δεν θα χρειαστεί να πληρώσετε για έναν μεσίτη και είναι πιθανό να προσελκύσετε περισσότερους ενδιαφερόμενους αγοραστές με όλα τα κανάλια που έχετε στη διάθεσή σας για να πουλήσετε σπίτια στο διαδίκτυο. Σε αυτό το άρθρο, θα καλύψουμε τον τρόπο εφαρμογής του προγραμματισμού, λήψη αποφάσης, και δοκιμασμένο στο χρόνο στρατηγική σε α στρατηγικής μάρκετινγκ που θα σας δώσει το επιθυμητό αποτέλεσμα: ένα πουλημένο σπίτι! Ας ξεκινήσουμε.

1. Σκεφτείτε την αγορά σας

Πρώτα και κύρια, θα θελήσετε να εξετάσετε πώς θα λάβει την καταχώρισή σας η τρέχουσα αγορά. Επιπλέον, θα θέλετε να κατανοήσετε πώς οι αλλαγές στην αγορά μπορούν να επηρεάσουν το γεγονός ότι πουλάτε ένα σπίτι στο διαδίκτυο. Όταν ξεκινάτε τη διαδικασία της πραγματικής πώλησης του σπιτιού σας, πρέπει πάντα να εξετάζετε πώς το κλίμα της αγοράς θα επηρεάσει τις πιθανότητές σας να πουλήσετε.

Σε μια αγορά πωλήσεων, μπορεί να χρειαστεί μόνο να τραβήξετε μερικές γρήγορες φωτογραφίες και να καταγράψετε το σπίτι προς πώληση. Ωστόσο, όταν παίρνετε τη διαδικτυακή διαδρομή, μπαίνουν στο παιχνίδι πολλά περισσότερα από το να τραβάτε απλώς φωτογραφίες ή να βασίζεστε σε έναν μεσίτη για να ολοκληρώσετε τη δουλειά. Φροντίστε πάντα να διεξάγετε εκτεταμένη έρευνα αγοράς και να προσδιορίζετε ποιος είναι το κοινό-στόχος σας είναι, πού να τα βρείτε και αν είναι ή όχι η κατάλληλη στιγμή για πώληση!

2. Προσδιορίστε την τιμή που ζητάτε

Η προσγείωση σε μια ζητούμενη τιμή για το σπίτι σας είναι το πιο κρίσιμο βήμα μετά την έρευνα του κοινού-στόχου σας και της τοπικής/διαδικτυακής αγοράς σε συνδυασμό. Η διευθέτηση στη σωστή ζητούμενη τιμή σημαίνει προσγείωση σε μια τιμή που θα σας δώσει το μεγαλύτερο δυνατό κέρδος για όλη την εργασία που έχετε κάνει. Αυτή η εργασία περιλαμβάνει το κόστος υλικών, εργασίας και μάρκετινγκ. Προτού προωθήσετε το σπίτι σας μέσω όλων των διαθέσιμων καναλιών στο διαδίκτυο, θα θελήσετε να εξετάσετε ποιες είναι και ποιες ήταν οι δαπάνες σας, καθώς και τα έσοδα που πρόκειται να κερδίσετε από την πώληση.

Αυτό γίνεται συχνά πιο εύκολη διαδικασία όταν εμπλέκεται ένας μεσίτης. Ωστόσο, η συμμετοχή ενός μεσίτη σημαίνει ότι τους πληρώνετε για τις υπηρεσίες του, γεγονός που αυξάνει τις δαπάνες σας. Τελικά, η διεξαγωγή μιας δημοπρασίας ή μιας απευθείας πώλησης σε μετρητά ή η πρόσληψη ενός εκτιμητή για να σας βοηθήσει να προσδιορίσετε τη σωστή τιμή πώλησης για το σπίτι σας μπορεί να προσθέσει χιλιάδες στην τσέπη σας. Απλώς φροντίστε να κάνετε τη δέουσα επιμέλειά σας.

3. Πληρώστε για την καλύτερη έκθεση

Αρχικά, θα θελήσετε να βεβαιωθείτε ότι οι φωτογραφίες σας «σκάνε». Μια ματιά σε ιστοσελίδες ακινήτων θα σας δείξει ότι είναι πολλοί υψηλής ποιότητας or επαγγελματικού επιπέδου Οι φωτογραφίες των σπιτιών είναι πλέον το πρότυπο. Επομένως, φροντίστε να αφιερώσετε πολύ χρόνο για να κάνετε το σπίτι σας να μοιάζει με σπίτι για αγοραστές. Άλλα οπτικά στοιχεία μπορεί επίσης να βοηθήσουν, όπως επαγγελματικού επιπέδου βίντεο του σπιτιού, α 3-D εικονική περιήγηση, χάρτες περιοχών, κατόψεις, κ.λπ. Αφού τα έχετε όλα αυτά κάτω από τα χέρια σας, ήρθε η ώρα να πληρώσετε για την καλύτερη δυνατή έκθεση.

Μια σοφή επένδυση στις περισσότερες περιπτώσεις όταν πουλάτε ένα σπίτι στο διαδίκτυο είναι να καταχωρίσετε το σπίτι σας με έναν ιστότοπο "προς πώληση από τον ιδιοκτήτη" (FSBO). Υπάρχουν πολλοί ιστότοποι για να διαλέξετε, μεταξύ των οποίων Η #1 πλατφόρμα ηλεκτρονικού εμπορίου στον κόσμο Ecwid. Ωστόσο, προτού αποφασίσετε για έναν ιστότοπο από τον οποίο θα αγοράσετε και θα πουλήσετε το σπίτι σας, θα θέλετε να είστε σίγουροι ότι ο ιστότοπος έχει υψηλή βαθμολογία στις μηχανές αναζήτησης, εύκολη πλοήγηση, υψηλή ταχύτητα μεταφορτώσεις και επιπλέον υπηρεσίες και εργαλεία πωλήσεων. Όλα αυτά είναι διαθέσιμα στο Ecwid δωρεάν, καθώς και η πτυχή μάρκετινγκ της κατασκευής και πώλησης σπιτιών με σκοπό το κέρδος. Όποια και αν είναι η περίπτωση, να είστε πάντα σίγουροι ότι ο ιστότοπος που επιλέγετε συνοδεύεται από τα κατάλληλα εργαλεία για τη δουλειά.

4. Μιλήστε με Realtors

Η συζήτηση με μεσίτες δεν είναι ποτέ κακή ιδέα. Εξάλλου, δεν πρόκειται να σε αναγκάσουν να τους προσλάβεις! Αυτό είναι το σπίτι σου, που έχτισες και έχεις κάθε δικαίωμα να πουλήσεις. Οι μεσίτες το καταλαβαίνουν. Επομένως, εάν αντιμετωπίζετε κάποιο πρόβλημα με την καταχώριση του σπιτιού σας, την τιμολόγηση του ή με οποιοδήποτε άλλο μέρος της διαδικασίας, συμβουλευτείτε έναν μεσίτη. Ο κατάλληλος μεσίτης μπορεί επίσης να σας βοηθήσει να πουλήσετε το σπίτι σας δείχνοντάς το σε πιθανούς αγοραστές που έχετε βρει στο διαδίκτυο. Ή, μπορείτε να δείξετε μόνοι σας το σπίτι σας. Ανεξάρτητα, η τεχνογνωσία ενός μεσίτη δεν πρέπει ποτέ να παραβλέπεται. Ένα πράγμα που πρέπει να έχετε κατά νου όταν προσλαμβάνετε έναν μεσίτη ενώ πουλάτε το σπίτι στο Διαδίκτυο, είναι ότι δεν θα χρειαστεί να πληρώσετε προμήθεια εισαγωγής, απλώς μια προμήθεια για την εύρεση του αγοραστή. Έτσι, αυτό είναι πάντα ένα συν! Στο επόμενο και τελευταίο βήμα…

5. Διαφημίστε το σπίτι σας στο Διαδίκτυο

Facebook, Instagram, TikTok, Snapchat, λες! Υπάρχουν εκατοντάδες αν όχι χιλιάδες κανάλια μάρκετινγκ, καταστήματα και πλατφόρμες που είναι διαθέσιμα στο διαδίκτυο από τα οποία μπορείτε να διαφημίσετε το σπίτι σας. Φροντίστε να ανατρέξετε στο βήμα 3 πριν διαφημίσετε το σπίτι σας οπουδήποτε. Αφού τραβήξετε τις καλύτερες φωτογραφίες, φτιάξετε κατόψεις κ.λπ., μπορείτε εύκολα να διαφημίσετε το σπίτι σας στο διαδίκτυο και να το κάνετε αρκετά δελεαστικό για να ενδιαφερθούν οι άνθρωποι. Εάν δεν είστε σίγουροι για το πώς να διαφημίσετε το σπίτι σας στο διαδίκτυο ή να παρακολουθείτε τα αναλυτικά στοιχεία των αναρτήσεων/καταχωρίσεων σας, τότε έχουμε κάτι μόνο για εσάς!

Είστε έτοιμοι να πουλήσετε σπίτια στο Διαδίκτυο;

Όταν χτίζετε ένα σπίτι για να πουλήσετε, χρειάζεστε το τέλειο κατάστημα ηλεκτρονικού εμπορίου για να ενισχύσετε την επιτυχία. Το Ecwid είναι η #1 ΔΩΡΕΑΝ πλατφόρμα ηλεκτρονικού εμπορίου παγκοσμίως. Με το Ecwid, οι χρήστες μπορούν να διαχειρίζονται τα πάντα από έναν ενιαίο πίνακα εργαλείων, ενώ εκμεταλλεύονται το μάρκετινγκ, την ανάλυση δεδομένων, την προσαρμογή, τη σχεδίαση και πολλά άλλα που έχει να προσφέρει το Ecwid. Τι καλύτερο από το να βγάζετε το σπίτι σας εκεί έξω με το πάτημα ενός κουμπιού και να μπορείτε να καθίσετε και να παρακολουθείτε την πρόοδο των αναρτήσεων και των καταχωρίσεων δωρεάν; Λοιπόν, τι περιμένετε; Δοκιμάστε το Ecwid σήμερα!

Έχουμε ετοιμάσει υλικά για εσάς που θα είναι χρήσιμα για την πώληση ενός σπιτιού στο διαδίκτυο:

Πουλήστε online

Με το Ecwid Ecommerce, μπορείτε εύκολα να πουλήσετε οπουδήποτε, σε οποιονδήποτε — στο διαδίκτυο και σε όλο τον κόσμο.

Αγορά

10 Μαρτίου, 2022

Σχετικά με τον Συγγραφέα

Η Αναστασία Προκόφιεβα είναι συγγραφέας περιεχομένου στο Ecwid. Γράφει για το διαδικτυακό μάρκετινγκ και την προώθηση για να κάνει την καθημερινή ρουτίνα των επιχειρηματιών ευκολότερη και πιο ικανοποιητική. Έχει επίσης ένα μαλακό σημείο για γάτες, σοκολάτα και παρασκευή κομπούχα στο σπίτι.