Κατανόηση του Παθητικού Εισοδήματος: Τύποι, Φόροι και Παραδείγματα

Αναγν. 12 min

Το παθητικό εισόδημα μπορεί να ακούγεται σαν ένα όνειρο που έγινε πραγματικότητα. Μπορείτε πραγματικά να κερδίσετε χρήματα χωρίς καμία προσπάθεια ή φυσική επένδυση; Η απάντηση, σε ορισμένες περιπτώσεις, είναι ναι.

Είναι δυνατό να αποκτήσετε παθητικό εισόδημα χωρίς να εργαστείτε ενεργά για αυτό. Ωστόσο, αυτό δεν σημαίνει ότι δεν υπάρχει προσπάθεια ή επένδυση για τη δημιουργία παθητικού εισοδήματος.

Συνήθως απαιτείται μια αρχική επένδυση, είτε μια οικονομική επένδυση είτε εργασία για τη δημιουργία ενός προϊόντος ή μιας υπηρεσίας. Αλλά από τη στιγμή που αυτή η αρχική εργασία είναι εκτός λειτουργίας, οι ροές παθητικού εισοδήματος δημιουργούν χρήματα χωρίς την άμεση συμμετοχή σας.

Ακούγεται υπέροχο, σωστά; Μπορεί να είναι. Αλλά θα πρέπει να γνωρίζετε τις λεπτομέρειες του παθητικού εισοδήματος και πώς φορολογείται, προτού βουτήξετε μέσα. Τι είναι λοιπόν ακριβώς το παθητικό εισόδημα; Πώς ορίζεται και φορολογείται και πώς μπορείτε να ξεκινήσετε μια επιχείρηση παθητικού εισοδήματος;

Τι είναι το παθητικό εισόδημα;

Το παθητικό εισόδημα, όπως υποδηλώνει το όνομα, είναι εισόδημα που μπορεί να εισπραχθεί με μικρή έως καθόλου προσωπική συμμετοχή. ο IRS παρέχει τον ακόλουθο ορισμό για τις παθητικές δραστηριότητες:

Οι παθητικές δραστηριότητες περιλαμβάνουν εμπορικές ή επιχειρηματικές δραστηριότητες στις οποίες δεν συμμετέχετε ουσιαστικά. Συμμετέχετε ουσιαστικά σε μια δραστηριότητα εάν συμμετέχετε στη λειτουργία της δραστηριότητας σε τακτική, συνεχή και ουσιαστική βάση.

Υπάρχουν μερικοί διαφορετικοί τρόποι συλλογής παθητικού εισοδήματος. Δραστηριότητες ενοικίασης, πώληση ορισμένων προϊόντων στο διαδίκτυο και επιχειρηματικές επενδύσεις είναι από τα πιο κοινά παραδείγματα πηγών παθητικού εισοδήματος.

Τα πλεονεκτήματα της δυνατότητας δημιουργίας παθητικού εισοδήματος είναι προφανή. Κανονικά, θα περιορίζεστε από χρόνο, πόρους και ενέργεια όσον αφορά τα χρήματα που μπορείτε να κερδίσετε. Αλλά το παθητικό εισόδημα ανοίγει νέες ευκαιρίες για να κερδίσετε χρήματα χωρίς κανέναν από αυτούς τους προσωπικούς περιορισμούς.

Με αυτόν εν λόγω, Το παθητικό εισόδημα εξακολουθεί να φορολογείται. Επίσης, οι περισσότεροι άνθρωποι χρειάζεται να κάνουν κάποια αρχική δουλειά για να βάλουν το μπαλάκι στο παθητικό εισόδημα.

Τι είναι ο παθητικός φόρος εισοδήματος;

Μερικοί άνθρωποι μπορεί να αναρωτιούνται εάν το παθητικό εισόδημα φορολογείται ή όχι. Και η απάντηση σε αυτή την ερώτηση είναι ναι. Το παθητικό εισόδημα μπορεί να φορολογείται διαφορετικά από άλλες πηγές εισοδήματος σε ορισμένες περιπτώσεις. Όμως, στις περισσότερες περιπτώσεις, το παθητικό εισόδημα φορολογείται. Τι ακριβώς είναι ο παθητικός φόρος εισοδήματος;

Πολλά παθητικά εισοδήματα, αλλά όχι όλα, φορολογούνται παρόμοια με το ενεργό εισόδημα ή τον προσωπικό σας μισθό. Θα έπρεπε βεβαιωθείτε ότι όλα τα παθητικά εισοδήματα είναι τεκμηριωμένα στις φορολογικές σας δηλώσεις, όπως θα κάνατε και με τα κέρδη από την εργασία σας.

Με τα παραπάνω, υπάρχουν αρκετές εξαιρέσεις και μοναδικοί κανόνες όσον αφορά την παθητική φορολογία εισοδήματος. Για παράδειγμα, δεν υπολογίζονται όλες οι δραστηριότητες ενοικίασης ως παθητικό εισόδημα από το IRS:

…οι δραστηριότητες ενοικίασης ακινήτων στις οποίες συμμετέχετε ουσιαστικά δεν είναι παθητικές δραστηριότητες εάν πληροίτε τις προϋποθέσεις ως επαγγελματίας ακίνητης περιουσίας. Επιπλέον, υπάρχει μια περιορισμένη εξαίρεση για δραστηριότητες ενοικίασης ακινήτων στις οποίες συμμετέχετε ενεργά.

Ουσιαστικά, αυτό σημαίνει ότι οι επαγγελματίες ακινήτων που επενδύουν σε πολλά ακίνητα δεν πληρούν τις προϋποθέσεις για παθητικό εισόδημα από ενοικίαση ακινήτων. Ωστόσο, οι περισσότερες άλλες δραστηριότητες ενοικίασης, όπως η ενοικίαση γκαράζ ή στο σπίτι διαμέρισμα, θεωρούνται παθητικό εισόδημα.

Επιπλέον, επιτρέπεται στους φορολογούμενους να ομαδοποιούν ορισμένες πηγές παθητικού εισοδήματος στις φορολογικές τους δηλώσεις σε ορισμένες περιπτώσεις. Οι επιχειρήσεις παθητικού εισοδήματος που συνδέονται γεωγραφικά ή μοιράζονται μια κοινή πελατειακή βάση, μπορούν να υπολογίζονται ως μία παθητική ροή εισοδήματος για φορολογικούς σκοπούς.

Ποιο παθητικό εισόδημα δεν φορολογείται;

Ορισμένα είδη παθητικού εισοδήματος δεν φορολογούνται καθόλου. Ωστόσο, υπάρχουν μόνο λίγα παραδείγματα αυτού, επομένως οι περισσότεροι παθητικό εισόδημα θα πρέπει να είναι έτοιμοι να πληρώσουν φόρους.

Για παράδειγμα, ορισμένοι επενδυτικοί λογαριασμοί, όπως 401(k) ή IRA δεν φορολογούνται. Υψηλή απόδοση Ωστόσο, οι λογαριασμοί ταμιευτηρίου ή άλλοι τύποι επενδύσεων φορολογούνται.

Υπάρχουν επίσης ορισμένες εξαιρέσεις όσον αφορά την ενοικίαση ακινήτων. Τα ακίνητα ή τα δωμάτια που ενοικιάζονται για λιγότερες από 14 ημέρες το χρόνο δεν χρειάζεται να αναφέρονται ως παθητικό εισόδημα. Επιπλέον, μπορείτε να διεκδικήσετε ορισμένα έξοδα εάν συμμετέχετε στη διαχείριση ή τη συντήρηση των ακινήτων που νοικιάζετε.

Επιπλέον, οι φορολογούμενοι μπορούν στις περισσότερες περιπτώσεις να διαγράψουν ζημίες από παθητικές δραστηριότητες στους φόρους τους. Ωστόσο, στις περισσότερες περιπτώσεις, δεν μπορείτε να διεκδικήσετε έκπτωση φόρου για παθητικές ζημίες που υπερβαίνουν τα παθητικά κέρδη.

Τι είναι ένα Παράδειγμα παθητικής ροής εισοδήματος;

Τώρα που τα γνωρίζετε όλα αυτά, πιθανότατα αναρωτιέστε για μερικά παραδείγματα παθητικού εισοδήματος. Γνωρίζετε ήδη για μερικές διαφορετικές επιθυμίες να κερδίσετε παθητικό εισόδημα.

Ποιος είναι όμως ο πιο κερδοφόρος τύπος παθητικού εισοδήματος; Και πώς μπορείτε να ξεκινήσετε με την απόκτηση παθητικού εισοδήματος; Εδώ είναι μερικοί από τους πιο συνηθισμένους τρόπους για να κερδίσετε παθητικό εισόδημα.

Παραδείγματα παθητικού εισοδήματος

Δραστηριότητες ενοικίασης

Όπως αναφέρθηκε, οι δραστηριότητες ενοικίασης είναι ένας από τους πιο συνηθισμένους τρόπους απόκτησης παθητικού εισοδήματος. Υπάρχουν ορισμένες εξαιρέσεις σε Το εισόδημα από ενοίκια ταξινομείται ως παθητικό. Όμως, στις περισσότερες περιπτώσεις, ο ιδιοκτήτης ενός ενοικιαζόμενου ακινήτου δεν συμμετέχει ενεργά ή ουσιαστικά στη δημιουργία εισοδήματος. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων ή οι οικοδεσπότες της Airbnb, για παράδειγμα, σχεδόν πάντα καταθέτουν τα κέρδη τους ως παθητικό εισόδημα.

Επενδύσεις

Ένας άλλος τρόπος για να αποκτήσετε παθητικό εισόδημα είναι μέσω επενδύσεις ή μετοχές. Και πάλι, υπάρχουν ορισμένες εξαιρέσεις σε αυτό. Όταν επενδύετε ένα χρηματικό ποσό σε μια επιχείρηση για ένα ποσοστό των κερδών χωρίς να συμμετέχετε στις δραστηριότητές της, αυτό είναι παθητικό εισόδημα.

Αλλά, εάν επενδύσετε σε μια επιχείρηση και συμμετέχετε σε δραστηριότητες με σημαντική ιδιότητα, το εισόδημα δεν είναι παθητικό. Η διάκριση που γίνεται από το IRS για τον προσδιορισμό του παθητικού έναντι του ενεργού εισοδήματος σε αυτές τις περιπτώσεις είναι γνωστή ως υλική συμμετοχή. Εάν εκτελείτε οποιαδήποτε τακτική ή συνεπή δραστηριότητα που σχετίζεται με μια επιχείρηση ή οργανισμό, συμμετέχετε ουσιαστικά σε αυτήν.

Ωστόσο, οι σιωπηλές επενδύσεις, στις οποίες ένας επενδυτής παρέχει χρήματα αλλά δεν εμπλέκεται διαφορετικά, αποτελούν κλασικό παράδειγμα παθητικού εισοδήματος. Όπως μπορείτε να δείτε, αυτό το παθητικό εισόδημα δεν κερδίζεται ούτε αποκτάται χωρίς να κάνετε τίποτα. Ο επενδυτής εξακολουθεί να απαιτείται να πραγματοποιήσει την αρχική επένδυση, η οποία πιθανότατα θα υποστηριχθεί από εκτεταμένη έρευνα εκ των προτέρων. Αλλά το εισόδημα είναι «παθητικό» επειδή δεν απαιτείται να κάνουν καμία εργασία για να συνεχίσουν να κερδίζουν από την επένδυση.

Διαδικτυακές επιχειρήσεις

Υπάρχουν πολλές δυνητικά προσοδοφόρες επιλογές για την απόκτηση παθητικού εισοδήματος στο διαδίκτυο. Για παράδειγμα, εάν είστε ειδικός σε ένα θέμα ή δεξιότητα, θα μπορούσατε γράψτε ένα e-book or δημιουργήστε ένα διαδικτυακό σεμινάριο για αυτό το θέμα. Στη συνέχεια, μπορείτε να πουλήσετε αυτό το προϊόν στο διαδίκτυο έναντι αμοιβής χωρίς να χρειάζεται να κάνετε καμία επιπλέον εργασία εκ των υστέρων. Αυτό το μεταγενέστερο εισόδημα θα θεωρηθεί παθητικό, παρόλο που είχε γίνει αρχική εργασία για τη δημιουργία της υπηρεσίας.

Ένας πιο κοινός τύπος διαδικτυακής επιχείρησης παθητικού εισοδήματος θα περιλαμβάνει πώληση προϊόντων στο διαδίκτυο. Η πώληση προϊόντων στο Διαδίκτυο που εσείς (ή η εταιρεία σας) δεν παράγατε, αποθηκεύσατε ή στείλατε είναι μια μορφή παθητικού εισοδήματος. Αυτός ο τύπος επιχειρηματικού μοντέλου παθητικού εισοδήματος έχει γίνει πιο διαδεδομένος με την αύξηση της δημοτικότητας του dropshipping Τα τελευταία χρόνια.

Το Dropshipping επιτρέπει στις επιχειρήσεις να πωλούν προϊόντα με σήμανση αφού τα αγοράσουν χονδρικά από έναν προμηθευτή. Σε αυτή τη συμφωνία, ο προμηθευτής είναι υπεύθυνος τόσο για την αποθήκευση όσο και για την αποστολή των προϊόντων. Η κύρια ευθύνη του πωλητή είναι να διευκολύνει τις πωλήσεις και να παρέχει προϊόντα εξυπηρέτηση πελατών.

Και πάλι, μπορεί να υπάρχουν ορισμένες εξαιρέσεις όπου η πώληση προϊόντων στο διαδίκτυο δεν είναι παθητικό εισόδημα. Προφανώς, εάν η επιχείρησή σας πουλάει τα δικά σας προϊόντα που κατασκευάζονται στο διαδίκτυο, υπάρχει υλική συμμετοχή. Ωστόσο, τα ηλεκτρονικά καταστήματα που πωλούν προϊόντα που κατασκευάζονται και αποστέλλονται από τρίτο μέρος είναι ένα κοινό παράδειγμα παθητικού εισοδήματος.

Δημιουργία επιχείρησης παθητικού εισοδήματος

Μπορεί να το έχετε ήδη συνειδητοποιήσει, αλλά θα πρέπει να τονιστεί «παθητικό εισόδημα» δεν σημαίνει «δωρεάν χρήματα».

Εάν θέλετε να διευθύνετε μια πραγματικά επιτυχημένη επιχείρηση παθητικού εισοδήματος, πρέπει να λάβετε ορθές οικονομικές αποφάσεις. Οι επενδύσεις και τα ενοικιαζόμενα ακίνητα πρέπει να ερευνηθούν προσεκτικά πριν αφιερωθεί χρόνος και πόροι σε αυτά. Ομοίως, η δημιουργία ενός διαδικτυακού καταστήματος απαιτεί λίγη δουλειά εάν θέλετε να κερδίσετε χρήματα.

Υπάρχουν πολλοί παράγοντες που επηρεάζουν τη δημιουργία και τη λειτουργία ενός ηλεκτρονικού καταστήματος. Ερευνώντας τι προϊόντα να πουλήσετε και πού να τα πουλήσουν πρέπει να είναι το πρώτο βήμα. Μετά από αυτό, καταλαβαίνετε το δικό σας τιμολόγηση προϊόντων είναι το επόμενο κρίσιμο βήμα, μαζί με τη δημιουργία καταχωρίσεων προϊόντων.

Εάν ακολουθήσετε καλά όλα αυτά τα βήματα και δεν συμμετέχετε ενεργά στην επιχείρηση στη συνέχεια, μπορείτε να έχετε μια πολύ κερδοφόρα ροή παθητικού εισοδήματος. Μπορείτε επίσης να εκτελέσετε άλλες εργασίες, όπως το μάρκετινγκ ή την κλιμάκωση της επιχείρησής σας αργότερα. Αυτά όμως μπορούν να θεωρηθούν υλική συμμετοχή. Αυτό δεν είναι κακό, ειδικά αν ο στόχος σας είναι να αναπτύξετε την επιχείρησή σας. Ωστόσο, είναι σημαντικό να προσέχετε (για φορολογικούς σκοπούς) πότε το εισόδημά σας είναι ενεργό και όχι παθητικό.

Αν θέλετε να δημιουργήσετε το δικό σας ηλεκτρονικό κατάστημα, Ecwid μπορεί να σας βοηθήσει. του Ecwid εύκολο στη χρήση Η πλατφόρμα καθιστά πιο βολικό να σχεδιάζετε, να διαχειρίζεστε και να αναπτύσσετε το δικό σας ηλεκτρονικό κατάστημα από οπουδήποτε.

Πουλήστε online

Με το Ecwid Ecommerce, μπορείτε εύκολα να πουλήσετε οπουδήποτε, σε οποιονδήποτε — στο διαδίκτυο και σε όλο τον κόσμο.

Αγορά

1 Ιανουαρίου 2023

Σχετικά με τον Συγγραφέα

Η Max εργάζεται στον κλάδο του ηλεκτρονικού εμπορίου τα τελευταία έξι χρόνια βοηθώντας τις επωνυμίες να καθιερώσουν και να αναβαθμίσουν το μάρκετινγκ περιεχομένου και το SEO. Παρόλα αυτά, έχει εμπειρία στην επιχειρηματικότητα. Είναι συγγραφέας μυθοπλασίας στον ελεύθερο χρόνο του.