Kuidas maja ehitada ja veebis müüa

9 min lugeda

Nagu iga toote müümisel, on seda tõenäolisem, et mida rohkem inimesi seda omal nahal näeb, seda tõenäolisemalt müüte seda. Mõelge sellele, kuidas Apple'i turunduskampaaniad ja asjatundlik kinematograafia oma tooteid nii ahvatlevas valguses maalivad. Kui tegemist on maja müügiga, tahate saavutada sama imet. See algab asjatundlikust turundusstrateegiast.

Niisiis, teate, kuidas maja ehitada, ja olete selle ehitanud. Nüüd on aeg välja mõelda, kuidas seda teha müüa maja internetis. Esimesed asjad kõigepealt: ärge heituge! Digimaailm pakub hulgaliselt kanaleid, mille kaudu saate oma uhket uut maja turundada. Majade müümine ei pruugi olla lihtne osa, kuid nagu enamik inimesi teab, võib maja müümine osutuda pisut keeruliseks. See kehtib eriti ilma kinnisvaramaaklerita.

Sellest hoolimata on oma kodu Internetis reklaamimine a lihtne. Te ei pea kinnisvaramaakleri eest maksma ja tõenäoliselt leiate rohkem huvitatud ostjaid, arvestades kõiki teie käsutuses olevaid kanaleid majade veebis müümiseks. Selles artiklis käsitleme planeerimist, otsuse tegemine, ja ajaproovitud strateegia kujundamine a turundusstrateegia mis annab teile soovitud tulemuse: müüdud maja! Alustame.

1. Kaaluge oma turgu

Kõigepealt peaksite kaaluma, kuidas praegune turg teie kirje vastu võtab. Lisaks soovite mõista, kuidas turumuutused võivad mõjutada seda, et müüte maja veebis. Kui alustate oma maja tegelikku müüki, peate alati kaaluma, kuidas turu kliima mõjutab teie müügivõimalusi.

Müügiturul peate võib-olla tegema vaid paar kiiret pilti ja müüdava maja nimekirja panema. Veebiliini valides tuleb aga mängu palju enamat kui lihtsalt pildistamine või töö tegemisel kinnisvaramaaklerile lootmine. Tehke alati põhjalik turu-uuring ja määrake kes on teie sihtrühm on, kust neid leida ja kas on õige aeg müüa või mitte!

2. Määrake oma küsitav hind

Kodu küsitava hinna leidmine on kõige kriitilisem samm pärast oma sihtrühma ja kohaliku/veebituru uurimist koos. Õige küsitava hinnaga leppimine tähendab hinnale maandumist mis annab teile kogu tehtud töö eest suurima võimaliku kasumi. See töö sisaldab materjalide, tööjõu ja turunduse kulusid. Enne oma maja turustamist kõigi Internetis saadaolevate kanalite kaudu peaksite kaaluma, millised on teie kulutused ja mis on olnud, ning tulu, mida te müügist teenite.

See on kinnisvaramaakleri kaasamisel sageli lihtsam protsess. Kuid kinnisvaramaakleri kaasamine tähendab neile nende teenuste eest tasumist, mis suurendab teie kulutusi. Lõppkokkuvõttes võib oksjoni läbiviimine või otsene sularahamüük või hindaja palkamine teie kodule õige müügihinna määramiseks tuua teie tasku tuhandeid. Lihtsalt tehke kindlasti oma hoolsuskohustust.

3. Makske parima särituse eest

Esiteks veenduge, et teie fotod hüppaksid. Üks pilk kinnisvara veebisaitidele näitab, et palju kvaliteetne or profitasemel nüüd on standardiks fotod kodudest. Seega kulutage kindlasti palju aega sellele, et muuta oma maja ostjate jaoks koduks. Abiks võivad olla ka muud visuaalid, sealhulgas profitasemel videod majast, a 3-D virtuaaltuur, piirkonnakaardid, korruseplaanid jne. Kui see kõik on varjatud, on aeg maksta parima võimaliku kokkupuute eest.

Enamikul juhtudel on maja veebis müümisel mõistlik investeering lisada oma maja saidile „omaniku müük” (FSBO). Valida on paljude saitide vahel, sealhulgas maailmas nr 1 e-kaubanduse platvorm Ecwid. Enne kui otsustate saidi, millelt oma maja turustada ja müüa, peate siiski veenduma, et saidil on kõrge otsingumootori reiting, lihtne navigeerimine, kiire üleslaadimised ning lisateenused ja müügitööriistad. Kõik need on Ecwidis tasuta saadaval, nagu ka turundusaspekt majade ehitamiseks ja müümiseks kasumi saamiseks. Igal juhul veenduge alati, et teie valitud saidil on töö jaoks sobivad tööriistad.

4. Rääkige kinnisvaramaakleritega

Vahendajatega rääkimine pole kunagi halb mõte. Lõppude lõpuks ei kavatse nad teid sundida neid palkama! See on teie maja, mille te ehitasite ja teil on täielik õigus müüa. Vahendajad saavad sellest aru. Seega, kui teil on probleeme oma kodu nimekirja lisamisega, selle hinna määramisega või mõne muu protsessi osaga, konsulteerige kinnisvaramaakleriga. Õige kinnisvaramaakler võib aidata teil oma maja müüa, näidates seda potentsiaalsetele ostjatele, kelle olete veebist leidnud. Või võite oma maja ise näidata. Sellest hoolimata ei tohiks kunagi tähelepanuta jätta kinnisvaramaakleri asjatundlikkust. Üks asi, mida kinnisvaramaakleri palkamisel maja Internetis müümisel meeles pidada, on see, et te ei pea maksma noteerimise komisjonitasu, vaid ostja leidmise eest. Nii et see on alati pluss! Järgmise ja viimase sammu juurde…

5. Reklaamige oma maja Internetis

Facebook, Instagram, TikTok, Snapchat, nimeta see! Internetis on saadaval sadu, kui mitte tuhandeid turunduskanaleid, müügikohti ja platvorme, mille kaudu saate oma kodu reklaamida. Enne oma kodu kõikjal reklaamimist vaadake kindlasti 3. sammu. Kui olete teinud parimad fotod, koostanud põrandaplaanid jne, saate hõlpsalt oma maja veebis reklaamida ja muuta see piisavalt ahvatlevaks, et inimesed saaksid sellest huvitatud. Kui te pole kindel, kuidas oma kodu veebis reklaamida või oma postituste/kirjete analüüsi jälgida, siis meil on midagi just teile!

Kas olete valmis maju veebis müüma?

Kui ehitate müümiseks maja, vajate edu suurendamiseks ideaalset e-poodi. Ecwid on maailmas nr 1 TASUTA e-kaubanduse platvorm. Ecwidi abil saavad kasutajad hallata kõike ühelt armatuurlaualt, kasutades samal ajal ära turundust, andmeanalüütikat, kohandamist, disaini ja palju muud, mida Ecwid pakub. Mis on parem kui tuua oma kodu välja ühe nupuvajutusega ning saate rahulikult istuda ning postituste ja kirjete edenemist tasuta jälgida? Mida sa siis ootad? Proovige Ecwidi juba täna!

Oleme teile koostanud materjalid, mis on kasulikud maja Internetis müümisel:

Internetis müüa

Ecwid e-kaubanduse abil saate hõlpsalt müüa kõikjal ja kõigile – nii Internetis kui ka kogu maailmas.

Alustamine

Mar 10, 2022

Andmeid autor

Anastasia Prokofjeva on Ecwidi sisukirjutaja. Ta kirjutab veebiturundusest ja reklaamimisest, et muuta ettevõtjate igapäevane rutiin lihtsamaks ja rahuldust pakkuvamaks. Tal on ka pehme koht kassidele, šokolaadile ja kodus kombucha valmistamiseks.