Minden, ami az online értékesítéshez szükséges

Percek alatt hozzon létre egy online áruházat, hogy eladja a webhelyen, a közösségi médiában vagy a piacokon.

Ingatlanvállalkozás indítása 10 egyszerű lépésben

9 min olvasva

Azok számára, akik kíváncsiak, hogyan kezdjenek bele az ingatlanpiacon, meg kell érteniük, hogy egy ingatlanvállalkozás elindítása sok kemény munkával jár. Ezért, amikor elkezdi ezt a munkát, elengedhetetlen, hogy ismerje elvárásait a folyamat során.

Mint minden más iparágban, az ingatlanügyletek terén is a vállalkozás indításához kell állnia, hogy a vállalkozók sok órát naplóznak, kutatásokat végeznek, és bonyolult üzleti tervet készítenek. Ezt szem előtt tartva, van egy folyamat, amelynek során sok vállalkozó, aki azon töpreng, hogyan indítson ingatlanvállalkozást, vallásosan követi a siker érdekében.

Ezt tartsd észben egy ingatlanvállalkozás elindítása elhivatottságot igényel és ezt a folyamatot megfelelően kell végrehajtani a kívánt eredmények eléréséhez. Ez nyolclépcsős folyamat útmutatóul fog szolgálni, amikor egy nyereséges és sikeres vállalkozás létrehozására törekszik.

Lássunk neki.

Hogyan kell online eladni
Tippek a következőtől: e-commerce szakértők kisvállalkozások tulajdonosai és feltörekvő vállalkozók számára.
Kérjük valós e-mail címet adjon meg

1. Fontolja meg céljait

Mindenekelőtt szánjon sok időt jövőbeli tervei és üzleti céljai rangsorolására és értékelésére. Mindig döntse el, hogy a maga számára kitűzött célok elérhetőek-e vagy sem. Egy elérhetetlen cél irreális lépésekkel több kárt okoz, mint hasznot. Mindig gondolja végig szakmai, személyes és pénzügyi céljait.

Ezek a célok végső soron befolyásolják ingatlanüzletének felépítését és elindítását.

Mindig azzal kezdje, hogy megkérdezi magát ahol szeretnél lenni 10 év múlva. Ezután dolgozzon visszafelé hosszú lejáratú kitűzni a célt, és rövidebb és rövidebb lépéseket fejleszteni, amelyek elősegítik a végső cél elérése felé emelni.

Alagútlátással kell rendelkeznie a sikerhez (a végső célhoz) vezető egyértelmű útról.

2. Végezze el a kutatást

Minden sikeres üzleti tervet mindig megelőz mélyreható ingatlanpiaci kutatás.

Ügyeljen arra, hogy azonosítson egy adott rést, marketingterületet és potenciális versenytársait. Ha kevés tapasztalata van az iparágban, sok elsősök gyakran választják a nagykereskedelmet, amely lehetővé teszi az ipar csínját-bínját az ingatlanok vásárlása előtt.

A kutatásnak arra is összpontosítania kell, hogy mi az a marketing terület a legmegfelelőbb az Ön réséhez. Ügyeljen arra, hogy vegye figyelembe az otthoni átlagértékeket és a bérleti díjakat, tájékozódjon a környék szolgáltatásairól, és soha ne féljen a jelenlegi tartózkodási helyén kívülre tekinteni. Előfordulhat, hogy nyers gyémántot találsz!

Az online kutatás lebonyolítása, a hálózati eseményeken való részvétel és még a mentor keresése is hasznos lépések lehetnek a kutatás lefolytatásában. Feltétlenül végezze el a kellő gondosságot.

Ezenkívül át kell tekintenie az ingatlanokkal kapcsolatos összes helyi törvényt és szabályozást. Ezek államonként változhatnak, ezért feltétlenül tekintse át és értse meg őket.

3. Szerezzen ingatlanengedélyt

Ingatlanvállalkozás indításához be kell szereznie a ingatlan engedély. Ne aggódjon, a folyamat viszonylag egyszerű, és akár néhány hetet is igénybe vehet.

Fontos megjegyezni, hogy az engedély megszerzésének követelményei államonként eltérőek lehetnek, ezért feltétlenül tekintse át az állam törvényeit.

Bár a pontos követelmények változhatnak, a folyamat általában olyan követelményeket tartalmaz, mint például:

  • Legalább legyen 18-19 éves
  • Legális amerikai lakos
  • Végezzen el egy oktatási tanfolyamot
  • Tegye le az ingatlanjogosultsági vizsgát
  • Töltse ki az engedélyezési kérelmet

Miután teljesítette ezeket a követelményeket, és az engedélye aktív, készen áll az ingatlanvállalkozás elindítására!

4. Rendezze meg pénzügyeit

Ha azt szeretné tudni, hogy „Mennyibe kerül egy ingatlanvállalkozás elindítása?” vagy „Hogyan indítsunk ingatlanvállalkozást pénz nélkül?” akkor ne aggódj, nem vagy egyedül!

Szerencsére számos módszer létezik arra, hogy pénz nélkül is beleköthessünk ingatlanügyekbe. Ez azonban nem azt jelenti, hogy kerülnie kell jelenlegi pénzügyi helyzetének felmérését.

Amikor felkeres egy hitelezőt, tájékoztatást kér a pénzügyi múltjáról. Fontos, hogy kérjen másolatot hitelfelvételi jelentéséről, és tekintse át meglévő számláit vagy befektetéseit, mielőtt hitelezőt keresne.

Stratégiájától függően számos finanszírozási lehetőség lehet, amely megfelelő lehet az Ön számára. Hagyományos és nem hagyományos lehetőségek mindig rendelkezésre állnak, csak ügyeljen arra, hogy rendbe tegye a pénzügyeit, mielőtt állami hitelt, közösségi finanszírozást, magánkölcsönt stb.

5. Fejlessze ki üzleti stratégiáját

Az ingatlanvállalkozás elindítása végül az üzleti stratégia kidolgozásával kezdődik. Igaz, van néhány lépés, amely megelőzi, de ezek a lépések az ideális üzleti stratégia kialakítását szolgálják.

Miután elegendő kutatást végzett, már el kell kezdenie ötleteket megfogalmazni a fejében arról, hogy pontosan mi segíti elő ingatlanvállalkozása sikerét. Készítsen szervezett és részletes üzleti tervet, amely szintén eszközöket és erőforrásokat tartalmaz hogy tőkeáttételt tervez.

6. LLC létrehozása

Az LLC (Limited Liability Company) olyan típusú üzleti struktúrára utal, amely azért létezik, hogy segítse a vállalkozásokat azáltal, hogy megvédi a költségeket a befektető személyes pénzügyeibe való beavatkozástól. Az „LLC” megjelölés lényegében lehetővé teszi a befektetők számára, hogy személyes felelősség nélkül ingatlant vásároljanak és birtokoljanak.

Az Egyesült Államok minden egyes államában eltérő díjak és szabályozások vonatkoznak LLC alapítása, annak ellenére, hogy az általános folyamat ugyanaz marad. Az LLC megalakítása után előfordulhat, hogy be kell szereznie néhány további engedélyt, mielőtt ténylegesen megnyílhat az üzleti életben.

Mindenképpen erősítse meg államával, hogy mik a követelmények, és akkor készen áll az első ingatlanügylet megkötésére!

7. Készítse el marketingtervét

A sikeres marketingstratégiák mennek kéz a kézben bármilyen sikeres vállalkozással. Mindig fontolja meg, mi különbözteti meg vállalkozását a csomag többi részétől. Ez lehet az Ön egyedi kultúrája, értékei, etikája vagy normái, esetleg egy kicsit másképp csinálja a dolgokat, mint más ingatlanvállalkozások… Csak ügyeljen arra, hogy emelje ki, mi teszi egyedivé az ingatlanüzletét, és építse be saját vállalkozásába. marketing stratégia.

Ezenkívül ügyeljen az iparág jelenlegi trendjeire is. Lehet, hogy az egyik ilyen irányzat pontosan az Ön értékeihez és alapelveihez kapcsolódik. Ügyeljen arra, hogy kifejezze sajátos vállalati kultúráját és értékeit. A nap végén az emberek megbízni akarnak abban, hogy kivel kötnek üzletet.

A megfelelő marketingtevékenységek kiválasztása a megfelelő szóhasználattal együtt évekre megerősítheti a bizalmat.

8. Indítsa el a kampányokat

Miután kitaláltad a marketingstratégiád sajátosságait, ideje megvalósítani. Fontolja meg, hogy másolatot, látványelemeket, közvetlen üzeneteket stb. hoz-e létre, majd a használni kívánt marketingcsatornákat alapozza meg, hogy milyen tartalommal rendelkezik.

Például a vizuális médiumokat legjobban webhelyeken és közösségi média platformokon, például Facebookon vagy YouTube-on lehet közzétenni. A másolatot a legjobb, ha a webhelyen hagyja blog formájában, vagy átirányítja a LinkedIn oldalára. A másolat közvetlen üzenetekben hiperhivatkozás formájában is megjelenhet. Bármi legyen is a helyzet, ezt szeretnéd konzisztens maradjon minden marketingcsatornáján. Ügyeljen arra, hogy kövesse mutatóit és elemzéseit, és mindig kövesse nyomon kampányait.

Vessünk egy pillantást néhány jó marketingstratégiára egy ingatlanvállalkozás számára.

Content Creation

Számos modern ingatlanvállalkozás és ingatlanközvetítő sikeres online tartalmak létrehozásában. Ez azt jelenti otthonokat bemutató videók készítése, jellemzőiket ismertetve, ill komplett vezetett háznézés.

Néhányan még azt a komoly hozzáállást is elhagyták, hogy viccelődjenek a turné során, és humorosan mutassák be otthonaikat. Ezek a videók gyakran jól teljesítenek olyan platformokon, mint a TikTok vagy az Instagram.

A nap végén az a kérdés, hogy mi illik legjobban személyiségéhez, és hogyan tud kapcsolatba lépni potenciális vásárlóival.

Közösségi média tartalmak és hirdetések

Ahogy fentebb említettük, az olyan közösségi média platformok, mint a Facebook, kiváló helyszínek lehetnek a vizuális tartalmak számára. A fentiek szerint készített videókat az összes közösségimédia-felületen közzéteheti, de más tartalmakat is létrehozhat.

Például részletes írásos listák az otthonokról vagy jó minőségű képek közülük. Magát a platformot is használhatja hirdetések elhelyezésére az Ön által értékesített lakások helyi területén.

9. Készítse el webhelyét

Most, hogy minden darab összeállt, itt az ideje, hogy hivatalossá tegyük és hozza létre a weboldalát. Ügyeljen arra, hogy mindent, amit ebben a folyamatban megvitattunk, beépítse webhelyére.

Ingyenes, használatra kész e-kereskedelmi webhelysablonok

Ecwid megadja neked ingyenes weboldal sablonok segítségével gyorsabban elindíthatja online kiskereskedelmi üzletét

A márkaépítéstől az esztétikusig, a tartalomtól az árképzésig a webhelye lesz vállalkozása arca, és az Ön elképzelése, valamint a múltban sikeresek alapján kell létrehoznia.

10. Fejleszd a márkádat

Ingatlanvállalkozása vagy bármilyen vállalkozás elindításának másik fontos része az, hogy fejlessze és építse fel márkáját. A márkaépítés az, ami megkülönbözteti Önt mindenki mástól, és segít kapcsolatba lépni potenciális vásárlóival. Ez azt jelenti, hogy hozzon létre egy hatásos és emlékezetes logót, hogy az emberek kapcsolatba léphessenek az Ön vállalkozásával.

Ahogy folytatja az üzleti tevékenységet és lenyűgözi az ügyfeleket, márkaépítése segít olyan hírnevet kialakítani, amely további üzleti tevékenységet hoz. Alaposan gondolja át a márkaépítést, mivel az jelentős szerepet játszhat a márkaépítésben hosszú lejáratú siker.

Ideális esetben létrehozhat a Unique Selling Proposition (USP), amely arra készteti az embereket, hogy hozzád forduljanak, mint mások. A marketingstratégiáról szóló részben ezt röviden érintettük. Ingatlanok esetében előfordulhat, hogy Ön az USP. Be kell mutatnod magad hozzáértőnek, szimpatikusnak, és könnyű vele dolgozni.

Ezenkívül a fenti tartalmi stratégiákat is használhatja, hogy kapcsolatba lépjen a potenciális vásárlókkal, és hagyja, hogy személyisége ragyogjon.

További tippek a sikerhez

A fentiek a fő lépések ahhoz, hogy ingatlanvállalkozása elinduljon és beinduljon. Szeretnénk azonban néhány további tippet adni, amelyek segíthetik a sikert.

Hálózatépítés és partnerségek

Kiváló módja annak, hogy elősegítse ingatlanvállalkozása megalapítását és az érdeklődés felkeltését hálózatépítés és partnerségek más cégekkel. Például egy költöztető céggel vagy állomásozó céggel való együttműködés segíthet kapcsolatba lépni azokkal az emberekkel, akik új otthont keresnek. Sőt, ezek a cégek nagyobb valószínűséggel ajánlják Önt a jövőbeli lakásvásárlóknak.

Ingatlankonvenciókon is részt vehet, hogy kapcsolatba léphessen más ingatlanközvetítőkkel és szakemberekkel az iparágon belül. Ez segíthet kölcsönösen előnyös kapcsolatok kialakításában, ahol ajánlhatják Önt, amikor túl elfoglaltak, és fordítva.

Fejlesszen ki egy rést

Egy másik nagyszerű módja annak, hogy elkülönülj egymástól, ha az valamiféle rést kialakítani ingatlanon belül. Talán a végén elsősorban olyan régebbi otthonokkal foglalkozik, amelyek iránt az emberek különös érdeklődést mutatnak, vagy amelyek több iránt érdeklődnek high-end otthonok. Ezek csak példák, de segíthet egy adott típus vásárlóinak megnyerésében.

Fenntarthatóság és zöld ingatlan

A megnövekedett érdeklődés a fenntarthatóság iránt és az elmúlt évtized zöld gyakorlata ugyanúgy alkalmazható az ingatlan világban. Egyre többen aggódnak a megmaradás miatt környezettudatos lakásvásárláskor.

A zöld ingatlan vagy a fenntartható ingatlan azt jelenti, hogy az otthonok olyan tényezőket tartalmaznak, mint:

  • Energiahatékony fűtési és hűtőrendszerek
  • Vízmegőrző rendszerek
  • Beépített eco-friendly anyagok
  • Zöld tetők

Ha érdekli ez a téma, és szeretné megszólítani az ilyen típusú vásárlókat, további tanúsítványok állnak rendelkezésre. Az Országos Ingatlanközvetítők Szövetsége (NAR) rendelkezik a ZÖLD minősítés amelyek segítségével jobban megismerheti az ilyen típusú otthonokat. Ez újabb vásárlói piacot nyithat meg vállalkozása számára.

Ingatlanügyletet szeretne indítani?

Most, hogy ez a folyamat bevésődött az emlékezetébe, itt az ideje, hogy gyakorlatba ültesse!

Ügyeljen arra, hogy minden egyes lépést olyan komolynak tartson, mint az utolsót, amikor elkezdi az ingatlanvállalkozás elindítását.

Ha segítségre van szüksége webhelye elkészítésében, marketingjében, vagy akár az analitika nyomon követésében és mérésében, mindenképpen nézze meg még ma az Ecwidot!

Az Ecwid mindent tartalmaz, amire szüksége van egy új vállalkozás elindításához!

Tartalomjegyzék

Eladás online

Az Ecwid e-kereskedelemmel könnyedén eladhat bárhol, bárkinek – az interneten és a világ minden táján.

A szerzőről

Max az elmúlt hat évben az e-kereskedelmi iparágban dolgozik, és segíti a márkákat a tartalommarketing és SEO létrehozásában és szintre emelésében. Ennek ellenére van tapasztalata a vállalkozói tevékenységben. Szabadidejében szépirodalmi író.

E-kereskedelem, amely a háta mögött áll

Annyira egyszerű a használata – még a legtechnofóbiásabb ügyfeleim is képesek kezelni. Könnyen telepíthető, gyorsan beállítható. Fényévekkel megelőzi a többi bolti beépülő modult.
Annyira le vagyok nyűgözve, hogy ajánlottam webhelyem ügyfeleinek, és most a saját üzletemben használom, négy másikkal együtt, amelyeknek webmestere vagyok. Gyönyörű kódolás, kiváló elsőrangú támogatás, nagyszerű dokumentáció, fantasztikus útmutató videók. Köszönöm szépen Ecwid, te rock!
Az Ecwidot használtam, és magát a platformot szeretem. Minden annyira leegyszerűsített, hogy az őrültség. Imádom, hogy különböző lehetőségek közül választhatsz szállító fuvarozókat, hogy ilyen sokféle változatot tudj beállítani. Ez egy elég nyitott e-kereskedelmi átjáró.
Könnyen használható, megfizethető (és ingyenes lehetőség, ha elindul). Professzionálisan néz ki, sok sablon közül választhat. Az alkalmazás a kedvenc funkcióm, mivel közvetlenül a telefonomról kezelhetem az üzletemet. Erősen ajánlott 👌👍
Tetszik, hogy az Ecwid könnyen indítható és használható volt. Még egy olyan embernek is, mint én, technikai háttér nélkül. Nagyon jól megírt súgócikkek. És véleményem szerint a támogató csapat a legjobb.
Az ECWID minden kínálatát tekintve hihetetlenül könnyen beállítható. Nagyon ajánlom! Sokat kutattam, és körülbelül 3 másik versenytársat is kipróbáltam. Csak próbálja ki az ECWID-et, és pillanatok alatt online lesz.

Az Ön e-kereskedelmi álmai itt kezdődnek

Az „Összes süti elfogadása” lehetőségre kattintva elfogadja, hogy a cookie-k az Ön eszközén tárolódnak a webhelyen való navigáció javítása, a webhelyhasználat elemzése és marketing tevékenységeink támogatása érdekében.
Az adatvédelem

Amikor felkeres egy webhelyet, az információkat tárolhat vagy kérhet le az Ön böngészőjében, többnyire cookie-k formájában. Ezek az információk szólhatnak Önről, az Ön preferenciáiról vagy az Ön eszközéről, és többnyire arra szolgálnak, hogy a webhely az elvárásoknak megfelelően működjön. Az információ általában nem azonosítja Önt közvetlenül, de személyre szabottabb internetes élményt nyújthat. Mivel tiszteletben tartjuk a magánélethez való jogát, dönthet úgy, hogy nem engedélyez bizonyos típusú sütiket. Kattintson a különböző kategóriacímekre, hogy többet megtudjon, és módosítsa alapértelmezett beállításainkat. Bizonyos típusú cookie-k letiltása azonban hatással lehet az oldallal kapcsolatos élményére és az általunk kínált szolgáltatásokra. További információ

Több információ

Feltétlenül szükséges cookie-k (mindig aktív)
Ezek a cookie-k a weboldal működéséhez szükségesek, és rendszereinkben nem kapcsolhatók ki. Általában csak az Ön által végrehajtott műveletekre reagálva állítják be, amelyek szolgáltatáskérésnek minősülnek, mint például az adatvédelmi beállítások megadása, bejelentkezés vagy űrlapok kitöltése. Beállíthatja böngészőjét, hogy blokkolja ezeket a sütiket, vagy figyelmeztessen rájuk, de a webhely bizonyos részei ekkor nem fognak működni. Ezek a sütik nem tárolnak semmilyen személyazonosításra alkalmas információt.
Célzó cookie-k
Ezeket a sütiket hirdetési partnereink beállíthatják webhelyünkön keresztül. Ezeket a cégek felhasználhatják érdeklődési körének profiljának kialakítására, és releváns hirdetések megjelenítésére más webhelyeken. Nem tárolnak közvetlenül személyes adatokat, hanem az Ön böngészőjének és internetes eszközének egyedi azonosításán alapulnak. Ha nem engedélyezi ezeket a sütiket, kevésbé célzott hirdetéseket fog tapasztalni.
Funkcionális sütik
Ezek a cookie-k lehetővé teszik, hogy a weboldal továbbfejlesztett funkcionalitást és személyre szabottságot biztosítson. Ezeket mi magunk vagy olyan külső szolgáltatók állíthatják be, akiknek szolgáltatásait oldalainkhoz adtuk. Ha nem engedélyezi ezeket a sütiket, előfordulhat, hogy ezeknek a szolgáltatásoknak egy része vagy mindegyike nem működik megfelelően.
Teljesítménysűrűségek
Ezek a sütik lehetővé teszik számunkra a látogatások és a forgalmi források számlálását, így mérhetjük és javíthatjuk oldalunk teljesítményét. Segítenek nekünk megtudni, mely oldalak a legnépszerűbbek és a legkevésbé népszerűek, és megtudjuk, hogyan mozognak a látogatók az oldalon. Az ezen cookie-k által gyűjtött összes információ összesített, ezért anonim. Ha nem engedélyezi ezeket a sütiket, nem fogjuk tudni, mikor látogatta meg oldalunkat.
Ehhez az oldalhoz gépi fordítást használtunk. Ha kellemetlenséget tapasztal a nyelvi minőség miatt, kérjük, keresse meg a weboldal nemzetközi verzióját.