Pasif Geliri Anlamak: Türleri, Vergileri ve Örnekleri

12 dak. Okundu

Pasif gelir kulağa gerçekleşmiş bir rüya gibi gelebilir. Herhangi bir çaba veya fiziksel yatırım yapmadan gerçekten para kazanabilir misiniz? Cevap, bazı durumlarda, evet.

Bunun için aktif olarak çalışmadan pasif gelir elde etmek mümkündür. Ancak bu, pasif gelir elde etmek için hiçbir çaba veya yatırım yapılmadığı anlamına gelmez.

Bir ürün veya hizmet oluşturmak için genellikle bir finansal yatırım veya çalışma gerektiren bir başlangıç yatırımı vardır. Ancak bu ilk çalışma ortadan kalktıktan sonra, pasif gelir akışları sizin doğrudan müdahaleniz olmadan para üretir.

Kulağa harika geliyor, değil mi? Olabilir. Ancak, dalmadan önce pasif gelirin ayrıntılarını ve nasıl vergilendirildiğini bilmelisiniz. Peki pasif gelir tam olarak nedir? Nasıl tanımlanır ve vergilendirilir ve pasif gelir işine nasıl başlayabilirsiniz?

Pasif Gelir Nedir?

Pasif gelir, adından da anlaşılacağı gibi, çok az veya hiç kişisel katılım olmaksızın toplanabilen gelirdir. bu IRS pasif faaliyetler için aşağıdaki tanımı sağlar:

Pasif faaliyetler, maddi olarak katılmadığınız ticaret veya iş faaliyetlerini içerir. Bir faaliyetin işletilmesinde düzenli, sürekli ve önemli ölçüde yer alıyorsanız, bir faaliyete maddi olarak katılıyorsunuz.

Pasif gelir elde etmenin birkaç farklı yolu vardır. Kiralama faaliyetleri, belirli ürünlerin çevrimiçi satışı ve ticari yatırımlar pasif gelir kaynaklarının en yaygın örnekleri arasındadır.

Pasif gelir elde edebilmenin avantajları açıktır. Normalde, ne kadar para kazanabileceğiniz konusunda zaman, kaynaklar ve enerji ile sınırlı olursunuz. Ancak pasif gelir, bu kişisel kısıtlamaların hiçbiri olmadan para kazanmak için yeni fırsatlar sunar.

Bu sözü edilen, pasif gelir hala vergilendiriliyor. Ayrıca, çoğu insanın pasif gelir konusunda topu yuvarlamak için bazı başlangıç çalışmaları yapması gerekir.

Pasif Gelir Vergisi Nedir?

Bazı insanlar pasif gelirin vergilendirilip vergilendirilmediğini merak edebilir. Ve bu sorunun cevabı evet. Pasif gelir, bazı durumlarda diğer gelir kaynaklarından farklı şekilde vergilendirilebilir. Ancak çoğu durumda pasif gelir vergilendirilir. Pasif gelir vergisi tam olarak nedir?

Tamamı olmasa da pasif gelirin çoğu, aktif gelire veya kişisel maaşınıza benzer şekilde vergilendirilir. Malısın tüm pasif gelirin belgelendiğinden emin olun tıpkı iş kazancınız gibi vergi beyannamelerinizde.

Bununla birlikte, pasif gelir vergilendirmesi söz konusu olduğunda birkaç istisna ve benzersiz kural vardır. Örneğin, tüm kiralama faaliyetleri IRS tarafından pasif gelir olarak sayılmaz:

… maddi olarak katıldığınız gayrimenkul kiralama faaliyetleri, bir emlak profesyoneli olarak nitelikleriniz varsa, pasif faaliyetler değildir. Ayrıca, aktif olarak katıldığınız kiralık emlak faaliyetleri için sınırlı bir istisna vardır.

Esasen bunun anlamı, çok sayıda mülke yatırım yapan emlak profesyonellerinin kiralık mülklerden pasif gelir elde edememeleridir. Ancak garaj kiralamak veya garaj kiralamak gibi diğer kiralama faaliyetlerinin çoğu evde apartman dairesi pasif gelir olarak kabul edilir.

Ek olarak, vergi mükelleflerinin bazı durumlarda vergi beyannamelerinde belirli pasif gelir kaynaklarını bir arada gruplamalarına izin verilmektedir. Coğrafi olarak bağlantılı veya ortak bir müşteri tabanını paylaşan pasif gelir işletmeleri, vergi amaçları için tek bir pasif gelir akışı olarak sayılabilir.

Hangi Pasif Gelir Vergilendirilmez?

Bazı pasif gelir türleri hiç vergilendirilmez. Bununla birlikte, bunun yalnızca birkaç örneği vardır, bu nedenle çoğu pasif gelir sahibi vergi ödemeye hazır olmalıdır.

Örneğin, 401(k) veya IRA gibi bazı yatırım hesapları vergilendirilmez. Yüksek verim Ancak tasarruf hesapları veya diğer yatırım türleri vergiye tabidir.

Kiralık mülkler söz konusu olduğunda bazı istisnalar da vardır. Yılda 14 günden az kiralanan mülk veya odaların pasif gelir olarak bildirilmesine gerek yoktur. Ayrıca, kiraladığınız mülklerin yönetimi veya bakımı ile ilgiliyseniz, belirli masrafları talep edebilirsiniz.

Ek olarak, vergi mükellefleri çoğu durumda pasif faaliyetlerden kaynaklanan zararları vergilerinden düşebilirler. Ancak, çoğu durumda, pasif kazançları aşan pasif kayıplar için vergi indirimi talep edemezsiniz.

Pasif Gelir Akışı Örneği Nedir?

Artık tüm bunları bildiğinize göre, muhtemelen bazı pasif gelir örneklerini merak ediyorsunuzdur. Zaten pasif gelir elde etmek için birkaç farklı istek olduğunu biliyorsunuz.

Peki en karlı pasif gelir türü nedir? Ve pasif gelir elde etmeye nasıl başlayabilirsiniz? İşte pasif gelir elde etmenin en yaygın yollarından bazıları.

Pasif Gelir Örnekleri

kiralama faaliyetleri

Belirtildiği gibi, kiralama faaliyetleri pasif gelir elde etmenin en yaygın yollarından biridir. Bazı istisnalar vardır pasif olarak sınıflandırılan kira geliri. Ancak, çoğu durumda, bir kiralık mülkün sahibi, gelir tahakkukuna aktif veya maddi olarak katılmaz. Örneğin, kiralık mülk sahipleri veya Airbnb ev sahipleri kazançlarını neredeyse her zaman pasif gelir olarak kaydederler.

Yatırımlar

Pasif gelir elde etmenin bir başka yolu da yatırımlar veya hisse senetleri. Yine, bunun bazı istisnaları vardır. Faaliyetlerine katılmadan kazancınızın bir yüzdesi için bir işletmeye bir miktar para yatırdığınızda, bu pasif gelirdir.

Ancak, bir işe yatırım yaparsanız ve önemli bir kapasitede operasyonlara katılırsanız, gelir pasif değildir. IRS tarafından bu durumlarda pasif ve aktif geliri belirlemek için yapılan ayrım şu şekilde bilinir: maddi katılım. Bir işletme veya kuruluşla ilgili herhangi bir düzenli veya tutarlı faaliyet gerçekleştirirseniz, ona maddi olarak katılıyorsunuz demektir.

Ancak yatırımcının para sağladığı ancak başka türlü dahil olmadığı sessiz yatırımlar pasif gelirin klasik bir örneğidir. Gördüğünüz gibi bu pasif gelir hiçbir şey yapmadan kazanılmıyor veya elde edilmiyor. Yatırımcının, muhtemelen önceden kapsamlı araştırmalarla desteklenecek olan ilk yatırımı yapması gerekmektedir. Ancak gelir "pasiftir" çünkü yatırımdan kazanmaya devam etmek için herhangi bir iş yapmaları gerekmemektedir.

Çevrimiçi işletmeler

Çevrimiçi pasif gelir elde etmek için potansiyel olarak kazançlı birkaç seçenek vardır. Örneğin, bir konu veya beceri konusunda uzmansanız, bir yaz e-kitap or o konuda bir web semineri hazırlamak. Daha sonra herhangi bir ek iş yapmanıza gerek kalmadan o ürünü çevrimiçi olarak bir ücret karşılığında satabilirsiniz. Hizmetin oluşturulmasında ilk çalışma yapılmış olsa bile, bu müteakip gelir pasif olarak kabul edilecektir.

Daha yaygın bir çevrimiçi pasif gelir işi türü şunları içerir: çevrimiçi ürün satmak. Sizin (veya şirketinizin) üretmediği, depolamadığı veya göndermediği ürünleri çevrimiçi olarak satmak bir tür pasif gelirdir. Bu tür pasif gelir iş modeli, popülaritesinin artmasıyla daha yaygın hale geldi. dropshipping Son yıllarda.

Dropshipping, işletmelerin ürünleri bir tedarikçiden toptan satın aldıktan sonra belli bir fiyatla satmalarına olanak tanır. Bu düzenlemede tedarikçi, ürünlerin hem depolanmasından hem de nakliyesinden sorumludur. Satıcının öncelikli sorumluluğu ürün satışını kolaylaştırmak ve müşteri servisi.

Yine, çevrimiçi ürün satmanın pasif gelir olmadığı bazı istisnalar olabilir. Açıkçası, işletmeniz kendi ürettiğiniz ürünleri çevrimiçi olarak satıyorsa, maddi katılım vardır. Ancak, üçüncü taraflarca üretilen ve gönderilen ürünleri satan çevrimiçi mağazalar, yaygın bir pasif gelir örneğidir.

Pasif Gelir İşi Kurmak

Bunu zaten fark etmiş olabilirsiniz, ancak vurgulanması gerekir ki “Pasif gelir” “bedava para” anlamına gelmez.

Gerçekten başarılı bir pasif gelir işi yürütmek istiyorsanız, sağlam finansal kararlar vermeniz gerekir. Yatırımlar ve kiralık mülkler, bunlara zaman ve kaynak ayırmadan önce dikkatlice araştırılmalıdır. Aynı şekilde, para kazanmak istiyorsanız bir çevrimiçi mağaza kurmak biraz ayak işi gerektirir.

Bir çevrimiçi mağaza kurmaya ve işletmeye giren birçok faktör vardır. araştırmak hangi ürünleri satmalı ve onları nerede satabilirim ilk adım olmalıdır. Bunu takiben, ürün fiyatlandırma ürün listelemeleri yapmakla birlikte bir sonraki önemli adımdır.

Tüm bu adımları iyi takip ederseniz ve sonrasında aktif olarak işin içine girmezseniz çok karlı bir pasif gelir akışına sahip olabilirsiniz. Daha sonra pazarlama veya işletmenizi ölçeklendirme gibi diğer görevleri de gerçekleştirebilirsiniz. Ama bunlar maddi katılım sayılabilir. Bu kötü bir şey değil, özellikle amacınız işinizi büyütmekse. Bununla birlikte, gelirinizin ne zaman pasif değil, aktif olduğu konusunda dikkatli olmanız (vergi amaçları için) önemlidir.

Kendi çevrimiçi mağazanızı oluşturmak istiyorsanız, Ecwid sana yardım edebilir. Ecwid'in kolay kullanımlı platform, kendi çevrimiçi mağazanızı her yerden tasarlamayı, yönetmeyi ve büyütmeyi her zamankinden daha kolay hale getiriyor.

internetten sat

Ecwid E-ticaret ile internet üzerinden ve dünya çapında her yere, herkese kolayca satış yapabilirsiniz.

BAŞLAYIN

Jan 1, 2023

Yazar hakkında

Max, son altı yıldır e-ticaret sektöründe çalışıyor ve markaların içerik pazarlaması ve SEO oluşturmalarına ve seviyelerini yükseltmelerine yardımcı oluyor. Buna rağmen girişimcilik konusunda tecrübesi var. Boş zamanlarında kurgu yazarıdır.